【正文】 二、建議項(xiàng)目承辦單位應(yīng)加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通與聯(lián)系，做好項(xiàng)目實(shí)施前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，以便為項(xiàng)目實(shí)施提供必要的條件。影響項(xiàng)目經(jīng)營效益最敏感因素是運(yùn)營收入，項(xiàng)目運(yùn)營階段的最大風(fēng)險(xiǎn)因素是市場份額和銷售價(jià)格。項(xiàng)目參與各方協(xié)調(diào)難度大很小中等小對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施全過程做出科學(xué)的安排，制定切實(shí)可行的進(jìn)度計(jì)劃；建立業(yè)主、工程監(jiān)理和施工單位會(huì)議協(xié)調(diào)制度；嚴(yán)格履行合同。尤其要防止投資決策過程中的長官意志與行政命令，導(dǎo)致投資決策的失誤。國家政策環(huán)境的變動(dòng)作為投資決策的進(jìn)入導(dǎo)向至關(guān)重要，因此，在投資以前仔細(xì)研究國家的政策條件和政策意圖以及它們的變化趨勢，是控制投資決策風(fēng)險(xiǎn)的前提。⑵、敏感性分析%，%%，有較高的盈利水平，因此，選取項(xiàng)目最不利因素的變化進(jìn)行敏感性分析。1項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期為10年，其中建設(shè)期1年，投產(chǎn)期1年，達(dá)產(chǎn)期8年。攤銷費(fèi)攤銷費(fèi)568萬元，分十年攤銷。第十四章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、基本數(shù)據(jù)產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模產(chǎn)品名稱：預(yù)拌混凝土。本項(xiàng)目暫不考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)為200萬元。（二）編制說明因建設(shè)單位未提供地勘資料，投資估算不含特殊地基處理費(fèi)用。要求能夠熟練操作生產(chǎn)工藝及掌握設(shè)備維護(hù)維修常識(shí)，進(jìn)行崗位練兵，使之具有愛崗敬業(yè)的精神和較高的業(yè)務(wù)能力。41項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí)間項(xiàng)目2010年123456789101112前期立項(xiàng)及批復(fù)階段初步設(shè)計(jì)及批復(fù)階段施工圖設(shè)計(jì)及審查階段項(xiàng)目施工階段設(shè)備采購及到貨安裝階段項(xiàng)目調(diào)試、驗(yàn)收及試運(yùn)營階段惠水縣恒基實(shí)業(yè)有限公司3萬m3/a商品混凝土攪拌站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十二章 組織機(jī)構(gòu)、人力資源配置和培訓(xùn)一、組織機(jī)構(gòu)為保證生產(chǎn)、銷售等活動(dòng)的高效運(yùn)行，根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點(diǎn)建立完整的組織機(jī)構(gòu)。三、電氣節(jié)能措施所有電動(dòng)機(jī)采用YX系列等節(jié)能電機(jī)。其余部位設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉式滅火器。（3）各建、構(gòu)筑物之間均設(shè)有通道，其間距均滿足防火間距的要求。（2）所有動(dòng)火作業(yè)，嚴(yán)格按消防規(guī)定，執(zhí)行審批手續(xù)?？赡馨l(fā)生人身傷害事故。四、環(huán)境保護(hù)預(yù)期效果綜上所述，工程施工期和運(yùn)營期產(chǎn)生的粉塵、噪聲、固體廢棄物、廢水等各項(xiàng)污染物在采取了積極有效的防治措施后都能夠滿足國家和地方有關(guān)的法律、法規(guī)要求，并符合區(qū)域環(huán)境功能區(qū)的要求。（4）在實(shí)際生產(chǎn)操作中盡量減少物料倒運(yùn)次數(shù)，減少粉塵。（1）加強(qiáng)項(xiàng)目內(nèi)運(yùn)輸車輛的調(diào)度和管理，制定嚴(yán)格的站內(nèi)車輛運(yùn)輸管理制度，同時(shí)加強(qiáng)司機(jī)的培訓(xùn)工作。粉塵：主要是砂裝卸作業(yè)區(qū)產(chǎn)生的粉塵。二、工藝節(jié)能措施l、在滿足工藝作業(yè)的前提下，盡可能以最短的工藝路線完成較多的工藝作業(yè)功能；在滿足產(chǎn)量的情況下，選用性能穩(wěn)定、可靠、操作和維修保養(yǎng)簡便，耗能低的先進(jìn)設(shè)備；設(shè)備的裝機(jī)容量配備合理，防止“大馬拉小車”現(xiàn)象；在設(shè)備操作、維修管理中，要求操作人員在各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)上，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，減少設(shè)備故障，并及時(shí)排除故障，防止設(shè)備空載運(yùn)行；設(shè)備的開啟和關(guān)閉采用集中控制與人工操作相結(jié)合，避免設(shè)備空運(yùn)轉(zhuǎn)；完善計(jì)量設(shè)施，對(duì)生產(chǎn)工藝能耗指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)控。采用雨污分流有組織的排水方式。（二）設(shè)計(jì)范圍室內(nèi)：給水、污水、雨水、消防給水。根據(jù)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》6B50034—2004的要求，進(jìn)行燈具的選擇及照明設(shè)計(jì)。低壓系統(tǒng)接地型式為TNCS。（三）電力設(shè)計(jì)負(fù)荷計(jì)算本工程新建項(xiàng)目總裝機(jī)容量480KW，安裝500KVA變壓器一臺(tái)。表63 新建建構(gòu)筑物主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、主要建筑特征工程名稱建筑面積(m2)占地面積(m2)結(jié)構(gòu)類別層數(shù)備注(棟)辦公室900300磚混結(jié)構(gòu)31實(shí)驗(yàn)室200200磚混結(jié)構(gòu)11機(jī)修車間800800磚混結(jié)構(gòu)11職工宿舍1200400磚混結(jié)構(gòu)31食堂400400磚混結(jié)構(gòu)11浴室100100磚混結(jié)構(gòu)11車庫500500鋼架結(jié)構(gòu)11變配電間6060磚混結(jié)構(gòu)11地磅房8080磚混結(jié)構(gòu)11廁所6060磚混結(jié)構(gòu)11門衛(wèi)房4040磚混結(jié)構(gòu)11水泵房2020磚混結(jié)構(gòu)11合 計(jì)43602960四、結(jié)構(gòu)方案（一）技術(shù)設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB500682001)；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500102002)；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011—2001)；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072002)；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001)；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500032001)。（三）主要建構(gòu)筑物綜合樓新建綜合樓為磚混結(jié)構(gòu)，占地面積為300m2，建筑面積900m2。（2）場內(nèi)外材料運(yùn)輸將做到接卸、貯存、攪拌上料形成完整的、連續(xù)的系統(tǒng)。在南部布置廁所及配電間、消防水池等；在最東部布置器材、機(jī)修庫。同時(shí)充分考慮節(jié)約用地，保護(hù)環(huán)境。則需配備拖式汽車泵的數(shù)量為：1000/[4010]=運(yùn)輸設(shè)備配置規(guī)模：共計(jì)5臺(tái)拖式混凝土泵，其中2010年計(jì)劃購置2臺(tái)，2011年計(jì)劃購置3臺(tái)。主機(jī):意大利SICOM技術(shù),國內(nèi)組裝278萬元(雙機(jī)264萬元+運(yùn)安費(fèi)14萬元)。在設(shè)備比選時(shí)根據(jù)三家提供的基礎(chǔ)資料確定出最優(yōu)的方案，充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價(jià)格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運(yùn)行維護(hù)方便且費(fèi)用較低的情況來綜合考慮。上述政策和相關(guān)規(guī)定的制定、頒布，為本項(xiàng)目的實(shí)施奠定了必要的法律基礎(chǔ)，提供了可靠的法律支持和保障條件。（四）基礎(chǔ)設(shè)施條件近年來，惠水縣搶抓國家實(shí)施西部大開發(fā)的機(jī)遇，在國家和省、州的支持下，建成或開工建設(shè)了一批公路、供電、供水、通信的重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，為惠水縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。進(jìn)入新世紀(jì)，羅甸發(fā)展環(huán)境和條件發(fā)生了新的變化，黨的十六大提出了全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)，國家實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略和我國加入世界貿(mào)易組織、實(shí)行積極的財(cái)政政策等，為惠水經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建設(shè)小康社會(huì)創(chuàng)造了新的條件。⑵）熱量充足，雨量充沛，雨熱同季。三、項(xiàng)目建設(shè)外部條件（一）地形、地貌及工程地質(zhì)條件惠水縣全境大地貌上處于黔中高原的南部邊坡，總的地勢北高南低，最高點(diǎn)為東北部的龍?zhí)辽?，；最低點(diǎn)在漣江南流出境的打場河，海拔666m，相對(duì)高差千余米，而大部分地區(qū)海拔在900—1300m之間。城市人口的增加，交通條件的持續(xù)改善，為惠水城市的拓展帶來了極具想象力的空間。根據(jù)市場預(yù)測和企業(yè)競爭力水平分析，項(xiàng)目建成后，企業(yè)在該區(qū)域具有明顯的競爭優(yōu)勢，只要采取合適的營銷策略，完全能夠取得一定的市場份額，市場前景看好。（四）項(xiàng)目投入總資金及效益情況項(xiàng)目投入總資金4980萬元，其中流動(dòng)資金1000萬元。二、項(xiàng)目概況（一）擬建地點(diǎn)：惠水縣高鎮(zhèn)鎮(zhèn)三后村（二）建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)建設(shè)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)裝置兩套及相應(yīng)的輔助配套設(shè)施、裝備。隨著國家相關(guān)政策的推動(dòng)，國外先進(jìn)理念和先進(jìn)技術(shù)的引進(jìn)，以及各級(jí)政府、生產(chǎn)企業(yè)、用戶的積極努力，我國預(yù)拌混凝土行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。同時(shí)該公司為滿足客戶的需求，現(xiàn)在正在計(jì)劃投資開發(fā)惠水縣第一高樓，28層的惠水恒基大廈，公司的優(yōu)良業(yè)績贏得了縣有關(guān)部門和客戶的信賴。企業(yè)擁有資產(chǎn)總額6500萬元人民幣以上，擁有各種機(jī)械設(shè)備45臺(tái)；年開發(fā)能力1000萬元人民幣以上。它的發(fā)展不僅充分體現(xiàn)了國家實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的戰(zhàn)略方針，也是促進(jìn)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的重要措施之一。為預(yù)拌混凝土的發(fā)展提供了有力的法律依據(jù)和行政執(zhí)法保證，對(duì)進(jìn)一步提高預(yù)拌混凝土的推廣力度起到極為重要的作用。建材、設(shè)備、資源供應(yīng)：惠水縣對(duì)外交通便利、建筑材料、生產(chǎn)原料、設(shè)備供應(yīng)渠道通暢、貨源充足。項(xiàng)目建于基礎(chǔ)配套條件良好的惠水縣高鎮(zhèn)鎮(zhèn)，環(huán)境優(yōu)越。項(xiàng)目建設(shè)必須按照地質(zhì)勘察部門所作的結(jié)論和建議作好基礎(chǔ)方案選擇。其中：100m3/h攪拌設(shè)備兩臺(tái)；8m3混凝土罐車23輛；拖式混凝土泵5臺(tái)，新建生產(chǎn)、生活、管理用房4360㎡。（二）氣象水文條件根據(jù)全國氣候分區(qū)，惠水縣屬于中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)?；菟硨僦榻饔蚣t水河水系，主要河流有漣江、壩王河及曹渡河的支流，水資源較為豐富。國內(nèi)生產(chǎn)總值220697萬元，%。（五）政策法律和相關(guān)規(guī)劃支持條件進(jìn)入新世紀(jì)以來，國務(wù)院、相關(guān)部委、行業(yè)協(xié)會(huì)先后出臺(tái)了《關(guān)于“七五”城市發(fā)展商品混凝土的幾點(diǎn)意見》（建設(shè)部1988年）、《關(guān)于發(fā)展預(yù)拌混凝土的若干意見》（全國建筑工業(yè)會(huì)議1995年）、《國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知》（2005年）、《關(guān)于“十一五”期間加快散裝水泥發(fā)展的指導(dǎo)意見》（商務(wù)部2006年）等相關(guān)政策法規(guī)?；炷僚浜媳劝促F州省攪拌站試驗(yàn)配合比取定。主機(jī):JS2000C(意大利SIMEM合作生產(chǎn))288萬（雙機(jī)250萬+選購件18萬+運(yùn)費(fèi)20萬）簽合同付30%；提貨30%；安裝調(diào)試好30%；余10%在6個(gè)月內(nèi)付清。水平運(yùn)輸設(shè)備水平運(yùn)輸全部采用混凝土罐車運(yùn)輸，統(tǒng)一按8m3罐車考慮，假定每輛罐車平均往返一個(gè)來回需要90分鐘，每天有效工作時(shí)間為10小時(shí)，罐車完好率為95%，%，則需要配備的罐車數(shù)量為：1000/[(860/90)10]=23輛水平運(yùn)輸設(shè)備配備總計(jì)23輛8m3罐車，因初期試運(yùn)行，計(jì)劃2010年先購置3輛， 2011年計(jì)劃購置13輛。2）國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范、預(yù)拌混凝土技術(shù)規(guī)范及電氣、給排水等相關(guān)規(guī)范。項(xiàng)目新征地為耕地和山坡地，在總平面布置中，結(jié)合土地的現(xiàn)狀，經(jīng)方案比選充分考慮生產(chǎn)與生產(chǎn)輔助設(shè)施和運(yùn)輸系統(tǒng)的合理性，力求符合作業(yè)方便、便于管理、布置合理、節(jié)約用地的原則。3道路轉(zhuǎn)彎半徑：主干道及次干道轉(zhuǎn)彎半徑分別為9m、6m。建筑耐火等級(jí)：二級(jí)。機(jī)修車間、配電房、地磅房建筑墻厚均為240厚，地磅房、門衛(wèi)等門窗為塑鋼窗，變配電間等采用實(shí)腹鋼窗。依據(jù)全國地震烈度分布圖，福泉市地震基本烈度為Ⅵ度，設(shè)計(jì)按防震烈度為Ⅵ度設(shè)防。變配電間變壓器選用SⅡ系列低損耗變壓器。線路選用YJFAV22電纜直埋敷設(shè)。六、給排水工程（一）設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及有關(guān)的設(shè)計(jì)要求。（四）污水系統(tǒng)規(guī)劃用地東側(cè)的新建市政污水管道，允許本工程污水排入。能源是人類的寶貴財(cái)富，企業(yè)必須十分重視節(jié)能措施的落實(shí)。四、管理節(jié)能措施強(qiáng)化節(jié)能意識(shí)，定期在職工中舉辦節(jié)能講座，同時(shí)開展在車間班組間舉辦節(jié)能競賽；建立健全設(shè)備維護(hù)和維修制度，保證設(shè)備處于高效運(yùn)行狀態(tài)。類似項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)也證明：本項(xiàng)