[應(yīng)用文書]本科畢業(yè)論文開題報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 所以，經(jīng)營(yíng)者在確定目標(biāo)和制定經(jīng)營(yíng)策略時(shí)，必須要考慮店址所在地區(qū)的特點(diǎn)，以達(dá)到策略的可實(shí)施性和目標(biāo)的可實(shí)現(xiàn)性。商業(yè)位置的選擇，是商業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略成敗的關(guān)鍵因素。這個(gè)時(shí)代伴隨著低成本、高質(zhì)量的軟件與相關(guān)行業(yè)，它們革新了商業(yè)地理分析方法。這些模型描繪了作為一種概率性的個(gè)體行為，把貿(mào)易區(qū)描繪成相互重疊和相互競(jìng)爭(zhēng)的而不是相互分離和壟斷的( Haynes andFotheringham，1984)。這些數(shù)據(jù)知道他的消費(fèi)者住處、工作地點(diǎn)、收入情況與來(lái)源分布情況，分析者運(yùn)用這些信息來(lái)尋找最合適的位置。（二）第二階段：制圖時(shí)代隨著汽車時(shí)代的到來(lái)，公共交通與私人汽車的使用，城市交通景觀發(fā)生了很大改變。二、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀及分析國(guó)內(nèi)分析：商業(yè)位置的選擇，是商業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略成敗的關(guān)鍵因素。而連鎖零售業(yè)與其它行業(yè)相區(qū)別的一個(gè)重要方面是, 它的經(jīng)營(yíng)成果極大地依賴其店址選擇的正確與否。說(shuō)起自身選址經(jīng)驗(yàn)，多半是有緣或有感覺，沒有科學(xué)依據(jù)，風(fēng)險(xiǎn)非常大。缺少投資收益預(yù)測(cè)，導(dǎo)致決策失敗。肯德基是連鎖零售企業(yè)里選址比較成功的一個(gè)，也是大家熟悉的企業(yè)。大量事實(shí)證明，店址是連鎖零售企業(yè)確定經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和制定經(jīng)營(yíng)策略的重要依據(jù)，因?yàn)椴煌牡貐^(qū)有不同的社會(huì)經(jīng)濟(jì)、地理文化、人口特征、交通條件等，它制約著其所在地區(qū)連鎖零售店的顧客來(lái)源和特點(diǎn), 以及連鎖零售店對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品種類、價(jià)格高低、促銷活動(dòng)的強(qiáng)度等等，對(duì)于任何連鎖零售業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，店址的選擇都是具有戰(zhàn)略性的作用。國(guó)外分析（一）第一階段：步行時(shí)代第一階段開始于19 世紀(jì)末到20 世紀(jì)初，商業(yè)地理學(xué)者主要采用試錯(cuò)與關(guān)聯(lián)路標(biāo)的方法。之后，阿普爾鮑姆的消費(fèi)點(diǎn)方法被后人進(jìn)行了擴(kuò)展，產(chǎn)生了拇指法則（thumb methods）與核心方法(kernel methods)。雷利法則就是這類定理，它假設(shè)是與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，商店離顧客越近，越有吸引力，顧客越多。在這個(gè)時(shí)候，許多有名的零售企業(yè)，比如：麥當(dāng)勞公司雇傭地理學(xué)家和計(jì)算機(jī)編程者來(lái)編寫他們GIS 軟件。在零售商指定和點(diǎn)擊鼠標(biāo)劃分出一個(gè)位置的市場(chǎng)區(qū)域后，報(bào)告就能說(shuō)明該市場(chǎng)區(qū)域的特征，可以方便地選出潛在的店址。一經(jīng)確定，就需要大量的資金投入，具有長(zhǎng)期性、固定性的特點(diǎn)，因此，店址選擇要作深入調(diào)查、周密考慮、妥善規(guī)劃。主要研究?jī)?nèi)容：以蘭州肯德基選址問題分析影響連鎖零售店選址的主要因素及方法?！ ≡谖鞣絿?guó)家，開設(shè)地點(diǎn)的選擇被視為開業(yè)前所需的三大資源之一，特定開設(shè)地點(diǎn)決定了店址可以吸引有限距離或地區(qū)內(nèi)的潛在顧客的多少，也決定了該店銷件收入的高低，從而
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