【正文】 （ 11）電氣專業(yè)與裝飾工程的配合質(zhì)量控制措施 1）吊頂上燈具、光帶、廣播喇 叭、感煙探測器等與吊頂分 格 ，空調(diào)送回風(fēng)口，噴淋頭、攝像機(jī)檢修口等的布臵，除滿足裝飾美觀效果外，還應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范要求，例如感煙探頭距空調(diào)送風(fēng)口的水平距離不能小于 ，為此應(yīng)組織繪制吊頂綜合布臵圖。 ③衛(wèi)生器具滲漏原因：水盤排水栓安裝時表面垃圾未清理干凈，填料不 密實 或水盤本身有砂眼。 對室內(nèi)環(huán)境“防污染質(zhì)量”判為不合格的房間，拒絕驗收。 （ 9）建筑節(jié)能與環(huán)保及防污染工程質(zhì)量控制 1）施工管理 ①督促承包商針對工程實際，編寫專項節(jié)能與環(huán)保施工方案，并審核其環(huán)境保護(hù)措施、節(jié)材措施、節(jié)水措施、節(jié)能措施； ②強(qiáng)化施工管理，加強(qiáng)對施工策劃、施工準(zhǔn)備、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段的管理和監(jiān)督； ③業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、承包商 (含分包商 )共同對節(jié)能環(huán)保施工進(jìn)行 20 評價。 ：水電和防火等質(zhì)量檢查合格后，施工 單位方可封板。特別是吊頂內(nèi)的水電與防火等質(zhì)量按要求進(jìn)行檢查，合格后才能隱蔽（安裝封面板）。 監(jiān)理工作 質(zhì)量控制措施 : （ 1）材料（設(shè)備）的考察、訂購、進(jìn)場、使用“四過程把關(guān)”要求。在實施中，若發(fā)生較大的材料、做法變更時，應(yīng)督促承包商另行編報補(bǔ)充方案，避免出現(xiàn)隨意操作現(xiàn)象； （ 4）嚴(yán)格要求施工前向操作人 員進(jìn)行“裝修工藝技術(shù)與質(zhì)量交底” 監(jiān)理要監(jiān)督承包商開展施工作業(yè)前技術(shù)與質(zhì)量交底工作，特別對細(xì)部位臵放線、收口、界面、色差、紋理、接縫等，強(qiáng)調(diào)交底應(yīng)細(xì)化具體，詳盡討論并解答技術(shù)工藝問題，應(yīng)“弄懂了才干”。 由于裝飾工程工藝多、工序繁雜、交叉作業(yè)多，工人在生產(chǎn)活動中，處于不同的勞動環(huán)境，使用不同的生產(chǎn)工具，采取不同的操作方法，隨時隨地存在著有害于工人安全和健康的因素，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位重視安全生產(chǎn)工作， 檢查安全文明生產(chǎn)的措施 和執(zhí)行情況 ， 建立 健全安全生產(chǎn)責(zé)任制， 督促承建單位 配置充足的安全設(shè)施，進(jìn)一步保障裝飾工程質(zhì)量。對易燃品要隔離存放。工序質(zhì)量控制中以預(yù)防為主，建立質(zhì)量管理卡，明確管理點、管理內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、測定方法、測定時間、技術(shù)實施 對策、檢查人員、責(zé)任人員等。監(jiān)理工程師必須加強(qiáng)與業(yè)主和施工單位的溝通交流。 裝修工程的樣板制作和確認(rèn)是監(jiān)理工作做到事前控制的重要手段 。 裝修施工中的測量、放線、定位工作關(guān)系到是否能落實設(shè)計意圖和滿足裝修目標(biāo)，對該項工作中發(fā)現(xiàn)的問題：如尺寸偏差、標(biāo)高 能 否滿足設(shè)計要求等要及時告知業(yè)主和設(shè)計，以便及時調(diào)整，避免造成返工。 對它的施工及監(jiān)理要求，國家都有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 （ 3）施工現(xiàn)場的臨時用電不規(guī)范， 易 造成觸電事故。電氣、智能管線施工交叉配合多，進(jìn)度和質(zhì)量控制難度高。裝修工程涉及的材料品種、規(guī)格繁多，各種主材、輔材加起來有幾十上百種材料甚至更多，對材料的 控制 工作非常 大 。 施工工期相對較短，裝修工程的結(jié)束意味著整個工程的結(jié)束。 那么 裝修工程監(jiān)理工作的特點和 工作 重點 是什么 呢？以下是我在工作 中的一些經(jīng)驗和 感受?！包c多面廣”必然要求監(jiān)理人員監(jiān)理范圍寬，監(jiān)理工作量大。移交界面對裝修工程正常實施乃至裝修 成果 的最終質(zhì)量有很大的影響。監(jiān)理行業(yè)存在一種普遍的 認(rèn)識誤區(qū) ：裝修監(jiān)理工作簡單，沒有什么安全責(zé)任，工作相對輕松。 1室內(nèi)干掛工程、大玻璃安裝工程是室內(nèi)裝修監(jiān)理工作質(zhì)量和安全控制的重點，也是政府質(zhì)量 和安全 監(jiān)督部門對裝修工程的監(jiān)督重點。 工程實施前，監(jiān)理人員要熟悉和掌握業(yè)主要求、設(shè)計文件和相關(guān)資料 。 對于清單中未明確產(chǎn)品規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地的材料，一定要建議業(yè)主給出相關(guān)的技術(shù)要求。 這時 監(jiān)理工程師 的組織協(xié)調(diào)工作在項目管理中起著舉足輕重的作用。并要做到事前控制、預(yù)防為主。 做好 材料質(zhì)量控制。裝飾工程的特點就是同一道工序的質(zhì)量等級較多，而且同一道工序所 施工 的基層質(zhì)量也存在差異。 這種現(xiàn)象在內(nèi)裝工程中經(jīng)常出現(xiàn)。 （ 7）通過“工地例會”、“專題例會”等，協(xié)調(diào)裝修與安裝交叉作業(yè)，監(jiān)理應(yīng)及時組織和協(xié)調(diào)解決進(jìn)度安排、場地劃分，以及工序交叉中的各種矛盾。 （ 3）注重協(xié)調(diào)管理工作 裝修的施工階段，現(xiàn)場若干家承包商之間、各工種之間、各工作面之間、設(shè)計與施工，界面劃分、工序交叉、工種配合、運(yùn)輸路線、場地安排、垂直運(yùn)輸機(jī)械使用等方方面面矛盾多，急待解決問題多，應(yīng)由監(jiān)理出面牽頭，業(yè)主、設(shè)計和各承包商參加，建立高效、責(zé)任明確、權(quán)利到位的組織協(xié)調(diào)機(jī)制，通過每周工程例會、專題協(xié)調(diào)會等及時調(diào)解矛盾，促進(jìn)工 16 程施工順利進(jìn)行，保證成品實體質(zhì)量良好； （ 4）注重成品保護(hù)措施的落實 督促承包商做好成品保護(hù)，確保質(zhì)量的最終效果。 （ 1）安排相關(guān)人員閱讀并提出書面意見； （ 2）進(jìn)行審批并簽署終審意見； （ 3）進(jìn)入信息管理流程； （ 4）各相關(guān)人員傳閱并督促施工單位落實。 19 3）給排水、防排煙、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、強(qiáng)弱電 ①在施工前對施工圖紙仔細(xì)審查，確保消防系統(tǒng)功能的完整性； ②在施工過程中，嚴(yán)格控制裝修施工質(zhì)量，確保完成質(zhì)量符合樓宇消防設(shè)計要求。 4）室內(nèi)環(huán)境污染指標(biāo)控制 ①精裝修工程使用材料的污染指標(biāo)檢測主要項目：天然石材，檢測氡含量指標(biāo)；人造木板或飾面人造木板，檢測游離甲醛含量和游離甲醛釋放量指標(biāo)；室內(nèi)涂料墻面、頂棚面（大于 3000 ㎡），檢測苯含量、 TVOC 及 TDL（僅聚氨酯漆一項）含量指標(biāo)。 2）室內(nèi)給水、排水管道及衛(wèi)生器具安裝防滲漏 安裝工程產(chǎn)生滲漏問題直接影響精裝修工程質(zhì)量，甚至?xí)斐蓢?yán)重的破壞性，故必須杜絕產(chǎn)生滲漏問題。 衛(wèi)生器具防滲漏對策 ，表面清理干凈，格條與栓口之間的填料要密實、飽滿。 （ 12）吊頂內(nèi)各專業(yè)施工單位的配合質(zhì)量控制措施 吊頂內(nèi)涉及的專業(yè)較多 ，包括防火防腐、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等施工工序內(nèi)容，各單位的交叉配合工作復(fù)雜，必須控制施工順序，采取隱蔽驗收制度、工作面協(xié)調(diào)制度等進(jìn)行有效監(jiān)督。 ④防滲漏對策 室內(nèi)給水管道防滲漏： ，對零配件作外觀檢查和試安裝，對有砂眼和