【正文】 備案信息真實(shí)、完整、有效，如有不實(shí)，將承擔(dān)相應(yīng)法律和行政責(zé)任。附件十一外商投資房地產(chǎn)業(yè)備案表式樣 企業(yè)代碼：企 業(yè) 填 寫企業(yè)名稱外商投資房地產(chǎn)項(xiàng)目類型普通住宅□公寓□別墅□渡假村□會(huì)展中心□賓館/飯店□商業(yè)設(shè)施□寫字樓□其他 投資總額（萬(wàn)美元）注冊(cè)資本（萬(wàn)美元）境外貸款（萬(wàn)美元）最終實(shí)際控制人基金背景 有： 無(wú)： □項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度出資進(jìn)度計(jì)劃承諾書申請(qǐng)企業(yè)作如下承諾:一、本公司申請(qǐng)符合《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)、規(guī)范外商直接投資房地產(chǎn)業(yè)審批和監(jiān)管的通知》及其他外商投資房地產(chǎn)領(lǐng)域的有關(guān)規(guī)定。 月備案信息真實(shí)、完整、有效，如有不實(shí)，將承擔(dān)相應(yīng)法律和行政責(zé)任。增資情況新增投資總額是否屬于重點(diǎn)審查行業(yè)不屬于/不涉及注冊(cè)資本分銷方式：進(jìn)出口、批發(fā)、零售、傭金代理（拍賣除外）、相關(guān)配套業(yè)務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)、電視、電話、郵購(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)、自動(dòng)售貨機(jī)。擬設(shè)立異地店鋪數(shù)量原經(jīng)營(yíng)范圍　　三、 遵守進(jìn)出口、分銷相關(guān)的海關(guān)、外匯、稅務(wù)、檢驗(yàn)檢疫、環(huán)保、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等中華人民共和國(guó)其他法律、法規(guī)、規(guī)章。擬設(shè)立異地店鋪數(shù)量注冊(cè)地址　　二、 遵守《外商投資商業(yè)領(lǐng)域管理辦法》。 如您/貴公司未在規(guī)定期限內(nèi)行使上述權(quán)利， 公司將按照法定程序進(jìn)行清算。 特此公告 聯(lián)系人： 聯(lián)系方式： 公司（擬減資公司）年 月 日（2）外商投資企業(yè)減少注冊(cè)資本通知范本/女士/先生公司：（指擬減資公司債權(quán)人）： 由于 （原因）， 公司（擬減資公司）擬將注冊(cè)資本由 元（美元或其它幣種）減少至 元（美元或其它幣種），已于 年 月 日獲得 （審批機(jī)關(guān)）初步同意。境外投資者（非自然人）主體資格審核申報(bào)表共 %自然人股權(quán)比例23關(guān)于非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的協(xié)議等相關(guān)文件。11二、企業(yè)主要文件二、企業(yè)主要文件12外國(guó)投資者設(shè)立外商投資企業(yè)報(bào)送文件目錄。3有權(quán)環(huán)保部門已批準(zhǔn)立項(xiàng)的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》。③對(duì)于一些非實(shí)質(zhì)性變更項(xiàng)目（外商投資企業(yè)名稱變更、投資者名稱變更、企業(yè)法定地址變更、董事會(huì)組成人數(shù)變更等），我局改為實(shí)行備案制度；④所有涉及到中方材料的，一律需要公司法定代表人簽字蓋章。對(duì)于港澳臺(tái)企業(yè)，僅需要提供公證件。合營(yíng)合同中規(guī)定分期繳付出資的，合營(yíng)各方第一期出資，不得低于各自認(rèn)繳出資額的15％，并且應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)繳清。四、清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人，并于60日內(nèi)，在市級(jí)以上報(bào)紙上刊登公告一次。　?。?）公司的出資證明書必須加蓋公司的印章。辦理股權(quán)質(zhì)押所需材料清單法定代表人簽署、企業(yè)蓋章的申請(qǐng)書； 董事會(huì)決議（全體董事簽字）； 董事會(huì)成員委派書復(fù)印件； 出質(zhì)投資者與質(zhì)權(quán)人簽訂的質(zhì)押合同； 其他投資者關(guān)于同意出質(zhì)投資者將其股權(quán)質(zhì)押的決議； 出質(zhì)投資者的出資證明書；由中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師及其所在事務(wù)所為企業(yè)出具的驗(yàn)資報(bào)告；境內(nèi)投資者營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；境外投資者為公司的，提供由注冊(cè)登記機(jī)關(guān)或律師事務(wù)所出具的公司存續(xù)證明以及法定代表人身份的證明文件，境外投資者系自然人的提供其身份證明復(fù)印件；如涉及中方國(guó)有股權(quán)的質(zhì)押需有對(duì)股權(quán)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告以及國(guó)有資產(chǎn)管理部門的備案證明； 與股權(quán)質(zhì)押相關(guān)的主合同；1批準(zhǔn)證書正副本原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 1合同、章程及其歷次修改文書（條款）復(fù)印件； 1若有授權(quán)代表簽字的，應(yīng)提供委托書。需要原件材料，如果超過(guò)一頁(yè)，文件簽署人應(yīng)在每一頁(yè)上加簽。變更董事會(huì)人數(shù)所需材料＊＊投資者申請(qǐng)書（由申報(bào)企業(yè)向外經(jīng)貿(mào)局提出申請(qǐng)）；（原件）企業(yè)董事會(huì)決議；（原件）股東各方法定代表人簽署的合同、章程修改協(xié)議（非獨(dú)資企業(yè)）或章程修改決定（獨(dú)資企業(yè)）；（原件）董事會(huì)成員委派書；（原件）新委派董事的身份證明；營(yíng)業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書復(fù)印件；驗(yàn)資報(bào)告；上年度經(jīng)審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表；原企業(yè)合同章程及批復(fù)；審批機(jī)關(guān)需要的其他材料。需要原件材料，如果超過(guò)一頁(yè)，文件簽署人應(yīng)在每一頁(yè)上加簽。外方合法經(jīng)營(yíng)者的有效證明，需要提供國(guó)外機(jī)構(gòu)的公證和使領(lǐng)館的認(rèn)證；對(duì)于港澳臺(tái)，需要提供公證件。(公告和通知參照范本)債權(quán)人自接到通知之日起30日內(nèi)，未接到通知的債權(quán)人自第一次公告之日起45日內(nèi)，有權(quán)要求企業(yè)清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。 1國(guó)土部門對(duì)項(xiàng)目用地情況的說(shuō)明 。設(shè)立外資企業(yè)所需材料外國(guó)投資者設(shè)立外商投資企業(yè)報(bào)送文件目錄(投資者簽字，原件)；關(guān)于請(qǐng)求批準(zhǔn)章程的申請(qǐng)（由投資者提出，項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或園區(qū)簽署符合規(guī)劃等意見）；（投資者簽字，原件）可行性研究報(bào)告（或項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)及核準(zhǔn)報(bào)告）；（投資者簽字，原件）由投資方授權(quán)代表簽署的外資企業(yè)章程及附件；（投資者簽字，原件）投資者為合法經(jīng)營(yíng)者的有效證明（公證、認(rèn)證，原件）及其資信證明（原件）；境外投資者（非自然人）主體資格審核申報(bào)表（投資者簽字，原件）；外資企業(yè)董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事、監(jiān)事人選名單。 (投資者簽字，原件)合資企業(yè)董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事、監(jiān)事會(huì)成員委派書；(投資者簽字，原件)董事會(huì)成員、監(jiān)事會(huì)成員的有效身份證明；（復(fù)印件）1環(huán)保、土地等方面的有效文件；（原件）1名稱預(yù)核準(zhǔn)通知單； （復(fù)印件）1中方投資者上年度審計(jì)報(bào)告；（復(fù)印件）1進(jìn)口設(shè)備清單；1法律文件送達(dá)授權(quán)委托書；（原件）1審批部門要求的其他文件。最后由企業(yè)董事長(zhǎng)簽字，公司蓋章，并由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或園區(qū)簽署意見。 以上材料編制目錄，并裝訂成冊(cè)。如果變更后的經(jīng)營(yíng)范圍涉及到需要有關(guān)部門前置審批意見的，則需要提交有關(guān)部門前置審批意見。注冊(cè)地址變更所需材料（企業(yè)搬遷）投資者申請(qǐng)書（由申報(bào)企業(yè)向外經(jīng)貿(mào)局提出申請(qǐng)）；（原件）股東關(guān)于變更注冊(cè)地址的協(xié)議（獨(dú)資企業(yè)為變更地址的決定）；（原件）企業(yè)董事會(huì)決議；（原件）股東各方法定代表人簽署的合同、章程修改協(xié)議（非獨(dú)資企業(yè)）或章程修改決定（獨(dú)資企業(yè)）；（原件） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；驗(yàn)資報(bào)告；上年度經(jīng)審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表；辦公或生產(chǎn)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同； 原審批機(jī)關(guān)同意變更注冊(cè)地址的回函及原審批材料檔案；環(huán)保審批意見；1審批機(jī)關(guān)需要的其他材料。需要原件材料，如果超過(guò)一頁(yè)，文件簽署人應(yīng)在每一頁(yè)上加簽。非實(shí)質(zhì)變更所需材料＊＊投資者申請(qǐng)書（由申報(bào)企業(yè)向外經(jīng)貿(mào)局提出申請(qǐng)）；（原件）企業(yè)董事會(huì)決議；（原件）股東各方法定代表人簽署的合同、章程修改協(xié)議（非獨(dú)資企業(yè)）或章程修改決定（獨(dú)資企業(yè)）；（原件）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、批準(zhǔn)證書原件；驗(yàn)資報(bào)告；上年度經(jīng)審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表；變更事項(xiàng)依據(jù)；原企業(yè)合同章程及批復(fù)；審批機(jī)關(guān)需要的其他材料。出資證明書是代表股東權(quán)益的書面憑證。（所需材料為本清單1－6項(xiàng)。）注冊(cè)資本與投資總額比例的規(guī)定投資額在300萬(wàn)美元(含300萬(wàn)美元)以下，其注冊(cè)資本至少應(yīng)占投資總 額的 7/10；投資總額在300萬(wàn)美元以上至1000萬(wàn)美元(含1000萬(wàn)美元)，其注冊(cè)資本至少應(yīng)占投資總額的1/2，其中投資總額在420萬(wàn)美元以下，注冊(cè)資本不得低于210萬(wàn)美元；投資總額在1000萬(wàn)美元以上至3000萬(wàn)美元(含3000萬(wàn)美元)，其注冊(cè)資本至少應(yīng)占投資總額的2/5，其中投資總額在1250萬(wàn)美元以下，注冊(cè)資本不得低于500萬(wàn)美元；投資總額在3000萬(wàn)美元以上的，其注冊(cè)資本至少應(yīng)占投資總額的1/3，其中投資總額在3600萬(wàn)美元以下，注冊(cè)資本不得低于1200萬(wàn)美元。外商投資企業(yè)如果未能在合同章程規(guī)定的期限內(nèi)繳清首期出資，那么我局頒發(fā)的批準(zhǔn)證書自動(dòng)失效。被授權(quán)人可以是外國(guó)投資者設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)、擬設(shè)立的公司（被授權(quán)人為擬設(shè)立的公司的，公司設(shè)立后委托生效）或者其他境內(nèi)有關(guān)單位或個(gè)人。有關(guān)材料的范本外經(jīng)貿(mào)局窗口有電子版提供，亦可到外經(jīng)貿(mào)局網(wǎng)站上去下載。8商務(wù)部關(guān)于進(jìn)出口配額許可證的批復(fù)。19三、申請(qǐng)材料附件四、申請(qǐng)材料附件20投資者授權(quán)委托書。投資方名稱1： 　 投資方名稱2： 簽字人職務(wù)：　　　　　　　　 　簽字人職務(wù)：　　　　　　　簽字：　　　　　　　　　　　 　簽字：　　　　　　　日期： 年　月　日 日期： 年　月　日投資方名稱3： 　 投資方名稱4： 簽字人職務(wù)：　　　　　　　　 簽字人職務(wù)：　　　　　　　簽字：　　　　　　　　　　　 　簽字：　　　　　　　日期： 年　月　日 日期： 年　月　日附件二：地址（中文）（英文）機(jī)構(gòu)（中文）（英文）本次備案日期200 年 月 日本次頒發(fā)批準(zhǔn)證書日期200 年 月 日批準(zhǔn)號(hào)No： 儀外經(jīng)貿(mào)備(200 ) 號(hào)備案審核機(jī)關(guān)蓋章：備案機(jī)關(guān)經(jīng)辦人：審核人：抄送：揚(yáng)州工商局、揚(yáng)州海關(guān)、儀征國(guó)土局、儀征國(guó)稅局、儀征地稅局、儀征外管局附件五：（1）外商投資企業(yè)減少注冊(cè)資本公告范本由于 （原因）， 公司（擬減資公司）擬將注冊(cè)資本由 元（美元或其它幣種）減少至 元（美元或其它幣種），已于 年 月 日獲得 （審批機(jī)關(guān)）初步同意。 本公司債權(quán)人未在規(guī)定期限內(nèi)行使上述權(quán)利的， 公司將按照法定程序進(jìn)行清算?！?投資性公司/地區(qū)總部增加分銷經(jīng)營(yíng)范圍申請(qǐng)表　企業(yè)名稱注冊(cè)地址否填報(bào)原因包括：新設(shè)、并購(gòu)、增資、變更經(jīng)營(yíng)范圍、新設(shè)店鋪、新設(shè)加油站、變更股權(quán)結(jié)構(gòu)、外方實(shí)際出資人及關(guān)閉店鋪等。注冊(cè)地址生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情增資擴(kuò)產(chǎn)有關(guān)部門批準(zhǔn)情況說(shuō)明此前是否在境內(nèi)宏觀調(diào)控行業(yè)進(jìn)行過(guò)投資，如有，說(shuō)明具體項(xiàng)目情況省級(jí)人民政府辦公廳蓋章 年聯(lián)系方式現(xiàn)將備案表報(bào)上，請(qǐng)予備案。備案信息真實(shí)、完整、有效，如有不實(shí)，將承擔(dān)相應(yīng)法律和行政責(zé)任。申請(qǐng)企業(yè)法定代表人/授