貴陽市房地產中介服務管理制度-免費閱讀
【正文】 存量房是相對于房地產開發(fā)商投資新建造的商品房即增量房而言的，一般指二手房。三、需要說明的問題。在本市，房地產中介服務機構主要提供咨詢、評估、經紀等服務，繁榮了本市房地產市場，但也不可避免地存在“魚龍混雜、泥沙俱下”現(xiàn)象，發(fā)展良莠不齊，既有規(guī)范化操作的公司，也有“一張桌子幾個人，一部電話幾張紙”的簡陋機構，甚至還有未取得相應資質違法經營的店鋪。第二十三條 房地產中介服務機構及其中介服務人員提供中介服務活動中，給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任。第十七條 房產行政主管部門應當建立房地產中介服務機構信用檔案,記錄房地產中介服務機構的基本情況、業(yè)績、誠信、經查實的違法或者過錯行為等，并通過網站等向社會公布。房地產中介服務機構應當將知道或者應當知道的合同雙方當事人的資信狀況、履約能力、房地產權屬等情況如實告知委托方和合同他方，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。房地產中介服務機構及其中介服務人員依法須經執(zhí)業(yè)資質、執(zhí)業(yè)資格認定的，應當在其經營場所公示相關證書加蓋公章的復印件。第四條 市房產行政主管部門是本市房地產中介服務活動的主管部門。第二條 凡在本市行政區(qū)域內從事房地產咨詢、房地產經紀等房地產中介服務活動，均應當遵守本規(guī)定。房地產中介服務機構變更名稱、負責人、經營場所等事項或者歇業(yè)、撤銷的，應當在工商行政管理部門辦理變更或者注銷登記手續(xù)之日起30日內，報原備案的房產行政主管部門備案。第十條 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立中介服務合同的，房地產中介服務機構應當與當事人簽訂房地產中介服務合同。第十五條 房地產中介服務機構根據房地產中介服務合同為當事人提供中介服務后，當事人之間是否履約，不影響房地產中介服務機構收取中介服務費，但房地產中介服務機構與當事人另有約定的除外。違反本規(guī)定第七條第（七）項規(guī)定的，由價格管理部門依法予以處罰。第二十五條 本規(guī)定自2009年8月1日起施行。（一）起草依據：1.《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房地產開發(fā)經營管理條例》；3.《貴州省城市房地產開發(fā)經營管理條例》；4.《貴陽市城市房地產管理辦法》。為規(guī)范管理，解決好這些問題，《規(guī)定》第六條至第九條、第十六條、第十七條分別作了以下規(guī)定：一是盡可能詳細地列出針對房地產中介服務機構及其服務人員的禁止性行為，包括代理限制轉讓、抵押、出租的房產和超越業(yè)務范圍經營、多頭執(zhí)業(yè)、冒名執(zhí)業(yè)、欺詐、惡意串通、違規(guī)收費、索取不正當利益、個人擅自接受委托等禁止性行為，以及無資質執(zhí)業(yè)活動等違法行為；二是將房地產中介服務機構及其服
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1