物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算-免費(fèi)閱讀
【正文】 21 綠化工服務(wù) 4 套 7 專(zhuān)用消防扳手 2 把 治安消防用品清單 19 高空作業(yè)工具 1 套 11 數(shù)字萬(wàn)用表 2 個(gè) 1 沖擊鉆 1 臺(tái) 10 保險(xiǎn)柜 1 部 1, 1, 1 辦公家私 3 套 1, 4, (3) 員工宿舍租金及水電費(fèi) 7 12 套數(shù) x 開(kāi)辦時(shí)間 x 單價(jià) 75, 小計(jì) 教育基金 福利費(fèi) 973, 綠化工 2 12 安管員 40 12開(kāi)辦費(fèi)分五年攤銷(xiāo)。 2 除人工費(fèi)外其它開(kāi)辦費(fèi)攤銷(xiāo) 227, 按(80%)5年攤銷(xiāo) 3, 攤?cè)胛锕艹杀? 臺(tái)鉆 1 臺(tái) 2, 2, 小計(jì) 復(fù)印機(jī) 1 臺(tái) 15, 15, 3 合計(jì) 項(xiàng) 目 計(jì)算方法 月支出 備 注 17, 7 消殺費(fèi) 綜合測(cè)算 4 室外水景清潔費(fèi) 每月清洗1次 總價(jià)80,000元 1 基本清潔費(fèi) 序號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)量 單位 單價(jià) 保養(yǎng)期 月支出 備 注 11 設(shè)備維修零星材料費(fèi) (6) IC卡門(mén)禁統(tǒng)維護(hù)費(fèi) 屏 2, 1 電梯維保費(fèi) 8 臺(tái) (三)設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi) 2, 3, 小計(jì) 2 通訊費(fèi)用 1 辦公用品、低值易耗品 3 合計(jì) 1, 87,600 (14) 小計(jì) 94 (6) 高級(jí)管家 3 (2) 品質(zhì)行政主管 1 1 工資 A 注:將開(kāi)盤(pán)期間人工成本攤進(jìn)物管成本中 依照四川省城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行規(guī)定和行業(yè)慣例,每年按總支出的8%提取管理者酬金。 9 維修技工 1,800 5 清潔綠化主管 (三) “零預(yù)算”原則 1稅金。設(shè)備\設(shè)施維護(hù)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算來(lái)源：E網(wǎng)摘錄 閱讀：1085 更新：2008813 根據(jù)“******”人員編制計(jì)劃,及擬推廣管家服務(wù)的總體管理思路,對(duì)“******”的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)進(jìn)行測(cè)算。公用水電費(fèi)。 詳細(xì)測(cè)算書(shū)內(nèi)容如下: (二) “四川省城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行規(guī)定”。 (一) 遵循物業(yè)管理行業(yè)特點(diǎn)的原則 (二) 服務(wù)水平與管理費(fèi)用相匹配的原則 (四) 管理者提取酬金原則 人員工資標(biāo)準(zhǔn) 2 品質(zhì)行政主管(中心經(jīng)理助理) 經(jīng)費(fèi)測(cè)算總表(單位:人民幣元) 2 行政辦公費(fèi) 詳見(jiàn)辦公費(fèi)測(cè)算明細(xì)表 3 設(shè)備\設(shè)施維護(hù)費(fèi) 詳見(jiàn)維護(hù)費(fèi)測(cè)算明細(xì)表 10, 11 小計(jì) 4, 4, (5) 清潔綠化主管 1 (9) 維修技工 7 1,100 人數(shù) x 月薪 3,300 (12) 清潔工 30 7, 工資總額x 20% 1, (3) 清潔綠化工 34 270 9180 1000 43000 600 12 4, 不記入總費(fèi)用 4 強(qiáng)電系統(tǒng)維護(hù)費(fèi) 屏 (2) 給水水管維護(hù)費(fèi) (7) 停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi) 10 建筑本體維修費(fèi) 23, (1) 清潔人工費(fèi) / / 74, 9, 開(kāi)辦費(fèi)總表 中心經(jīng)理 1 12 4, 數(shù)量 x 駐場(chǎng)時(shí)間 x 單價(jià) 48, 12 2, 數(shù)量 x 駐場(chǎng)時(shí)間
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