003保潔定量考核辦法-免費閱讀
【正文】 本細則為原則標準的執(zhí)行細則。次月初對上月的檢查扣款情況予以統(tǒng)計，即為上月保潔費用扣款結算的依據(jù)。一、扣款分值表1. 工作量化：將萬達廣場合同內(nèi)服務區(qū)域、服務內(nèi)容全部列明后，制作成保潔工作量清單（格式與質量標準保持一致）；2. *設定權重：根據(jù)每項保潔工作量的影響程度，確定每項工作的權重；3. 費用細分：將保潔合同年費用拆分為每天的費用，再按保潔作業(yè)分區(qū)、分項和權重分攤至每一工作細項，制作出《保潔工作定量考核表（Vi）》。例表序號項目作業(yè)大項所占項目費用百分例（%）作業(yè)小項占作業(yè)大項費用百分例（%）（平均）細項分值Vi檢查控制1停車場（占總費用60%）停車場30%地面無油跡、污漬10%2地面無垃圾雜物10%3燈具無積塵10%4無蜘蛛網(wǎng)10%5標識牌無積塵、污漬10%6墻面、柱面無積塵10%7各類管道無積塵、污漬、蜘蛛網(wǎng)10%8垃圾箱、桶無臭味10%9垃圾箱、桶日產(chǎn)日清10%10污水井無雜物10%11垃圾房5%清潔、消殺50%12垃圾房周圍無異味、雜物、污漬50%13隔油池5%隔油池油污打撈及清潔100%14電梯廳20%地面無垃圾、污漬15%15墻面無污漬14%16地腳線14%17燈具無灰塵14%18垃圾桶無異味15%19垃圾桶容量不超過2/314%20門無灰塵、玻璃明亮無印跡。以成都萬達廣場為例：《保潔工作定量考核表（Vi）》1．一層地面例表一（一層）（保潔費用1056元/日/層）序號作業(yè)大項占樓層費用百分例（%）作業(yè)小項占作業(yè)大項費用百分比例（平均）（%）細項分值Vi檢查控制方式1地面25%清潔無污跡10%日檢2光亮15%4石材無污染25%5石材無損傷、結晶處理30%6保潔無果皮雜物等5%日檢7保潔無污跡10%8其他建筑小品表面光潔、無污跡5%9墻面3%地腳線無污漬、光亮40%10墻面無污跡、光亮30%11各種開關線板無污漬、無灰塵30%12天花板2%燈具無污漬、無灰塵25%計劃檢查13空調(diào)風口無污漬、無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)35%14天花板無污漬、無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)25%15奔流吊牌15%16洗手間20%蹲位保持無漬、無垢、無異味、并保持水流暢通無阻，瓷器明潔如新7%日檢17小便池保持無漬、無垢、無異味、并保持水流暢通無阻，瓷器明潔如新6%18隔板無污漬、痰漬、保持潔凈6%19門、窗戶、玻璃無手印、無污漬、潔凈4%20洗手臺面清潔、無水跡6%21潔具、五金龍頭無污跡、光亮5%22平面鏡無污漬、無水漬、無手印、保持鏡面明凈5%23污水池無積水、無雜物、垃圾、潔凈6%24地面無塵、無污油、無紙屑、無水漬、保持瓷磚光亮、潔凈、干燥6%25墻面無塵、無污漬、保持瓷磚明潔如新5%26天花板無蛛絲、無灰塵3%27燈具無蜘蛛網(wǎng)、灰塵3%28風口無漬、無蜘蛛網(wǎng)3%29下水管道暢通并消毒3%30不銹鋼光亮如新5%31洗手盆保持無漬、無垢、無異味、并保持水流暢通無阻，瓷器明潔如新5%32空氣無異味（臭味）6%日檢33垃圾桶及時清倒垃圾、垃圾容量不要超桶身2/3并隨時保潔、消毒5%34開關無塵、無污漬、潔凈3%35自動干手器無塵、無污漬、潔凈5%36其他設施無塵、無污漬、潔凈3%37直升電梯8%電梯門光亮如新15%日檢38內(nèi)壁面光亮如新15%39地面無垃圾、無污漬、痰漬、保持潔凈15%40門槽無雜物5%
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