【正文】 ?? 第六條 爭議的解決方式?? 合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。?? ，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費用結(jié)清。?? 甲方：?? 乙方：?? 商品房買賣合同模板4?? 出賣人（甲方）：?? 買受人（乙方）：?? 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。?? 3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（___________幣）_______千_______百______拾_______萬_______千_______百______拾_______元整。?? 第二條 商品房銷售依據(jù)?? 買受人購買的商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）。?? 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。?? 第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。?? 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。?? 第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任?? 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。____________________________________。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。?? 第六條 付款方式及期限?? 買受人按下列第__________種方式按期付款：?? 。?? 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：?? ：?? ：?? (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。?? 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。?? 該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。?? 商品房買賣合同模板1?? 甲方(賣方)： 身份證號：?? 家庭住址： 郵編： 電話：乙方(買方)： 身份證號：?? 家庭住址： 郵編： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就買賣商品房事宜達成如下協(xié)議：?? 第一條：乙方?jīng)Q定購買甲方擁有的房屋所有權(quán)的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于紅旗街購物廣場c1號，建筑面積為 平方米。?? 第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。?? 第三條 買受人所購商品房的基本情況?? 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：?? 第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。?? 第五條 面積確認及面積差異處理?? 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。?? 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：?? 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。?? 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________。?? 。?? 。協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：。?? 出賣人(簽章)：買受人(簽章)：?? 【法定代表人】：【法定代表人】：?? 【委托代理人】：【委托代理人】：?? (簽章)(簽章)?? ______年______月______日?? ______年______ 月______日?? 簽于 簽于?? 該地塊土地面積為_________________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。?? 該商品房（合同約定）（產(chǎn)權(quán)登記）建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。?? 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定