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商業(yè)地產(chǎn)之招商手冊(cè)-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 2) 購(gòu)商用房:貸款年限最長(zhǎng) 10 年,貸款金額不超過(guò)房?jī)r(jià)的 50%。 8) 外地戶口須提供本地暫住證明(即辦理暫住證)及本地收入證明。 8 完成貸款手續(xù),并辦理商鋪交接手續(xù)。 主標(biāo): 怡和 4 5 年后對(duì)商城經(jīng)營(yíng)不滿意,可無(wú)條件按原合同價(jià)退鋪 。 經(jīng)營(yíng)商戶如經(jīng)營(yíng)期滿,投資業(yè)主有權(quán)收回商鋪,或繼續(xù)租賃給經(jīng)營(yíng)商戶,由商城協(xié)調(diào)。 其它支持條件 知識(shí)創(chuàng)造財(cái)富 —— “商業(yè)大課堂” : 商城 會(huì)員俱樂(lè)部不定時(shí)組織各種商務(wù)考察、促銷活動(dòng),并 邀請(qǐng)各類市場(chǎng)“專家” , 開(kāi)設(shè)經(jīng)營(yíng)管理課程,對(duì)商城經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行系統(tǒng)性免費(fèi)授課 ,提高商城經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)商戶的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力 。 以租 代售: 經(jīng)營(yíng)商戶 在所租賃商鋪沒(méi)有出售情況下,可 將所交租金費(fèi)按當(dāng)期房?jī)r(jià)沖抵 購(gòu)房款 。 物業(yè)管理費(fèi): 元 /月 /㎡。第一城 招商優(yōu)惠政策 副標(biāo): 優(yōu)惠條件保障 商機(jī)洞開(kāi) 各項(xiàng) 扶持 、 悉心為 經(jīng)營(yíng) 商戶 保駕護(hù)航 配圖: 文案: 商城采用 “ 集中管理,分散經(jīng)營(yíng) ”的 科學(xué)實(shí)用的商業(yè)管理模式, 通過(guò)推行“ 統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù) ”的“ 五個(gè)統(tǒng)一 ”管理, 共同打造長(zhǎng)久興旺的 市場(chǎng) 。在為客戶提供試聽(tīng)服務(wù)的同時(shí),銷售安裝音響設(shè)備。第一商城《招商手冊(cè)》策劃方案 第 12 頁(yè) 共 17 頁(yè) 招商數(shù)量及設(shè)限條件 供應(yīng)商種類 招商 數(shù)量 設(shè)限條件 廣告策劃公司 1 租賃商城營(yíng)業(yè)面積 200 平米以上,注冊(cè)資金 50 萬(wàn)以上,具有成功的商業(yè)廣告策劃能力,建設(shè)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)站經(jīng)驗(yàn),商業(yè)活動(dòng)策劃經(jīng)驗(yàn)。 萬(wàn)平米的超大規(guī)模專業(yè)商城, 354 個(gè)獨(dú)立商鋪, 14000 ㎡的獨(dú)立展廳, 每天蘊(yùn)藏著 1000 名常住工作人員的消費(fèi)商機(jī); 12 層的商務(wù)公寓、 16 層的商務(wù)酒店還預(yù)示著什么?每天流動(dòng)的消費(fèi)群體又將形成多么巨大的商機(jī)已無(wú)法估量。第一商城《招商手冊(cè)》策劃方案 第 11 頁(yè) 共 17 頁(yè) 十大關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)商條件: 招商對(duì)象:裝修裝飾公司、整體廚房、瓷磚、大理石、衛(wèi)浴、板材、五金、燈具、油漆、涂料、 窗簾布藝、床上用品、酒店用品等。第一城”開(kāi)發(fā)商,將對(duì)所有入住商戶進(jìn)行全力扶持,將依據(jù)自身優(yōu)勢(shì),聯(lián)合省內(nèi)十大關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,協(xié)手打造產(chǎn)業(yè)鏈采購(gòu)平臺(tái)。 5 對(duì)需要辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)許可證的經(jīng)營(yíng) 商戶,為不影響其正常營(yíng)業(yè)應(yīng)按規(guī)定提交各種手續(xù)和材料,由商城經(jīng)營(yíng)公司出具證明代辦工商、稅務(wù)執(zhí)照。 感知體驗(yàn) 家居裝飾體驗(yàn)館、汽車裝飾感知館、窗簾布藝體驗(yàn)館、汽車音響試聽(tīng)館 。 因當(dāng)?shù)厝狈σ?guī)模化、專業(yè)化 裝飾交易平臺(tái) ,大部分訂單被外地客商拿走,而當(dāng)?shù)乜蜕讨荒芡笈d 嘆。 稅務(wù)咨詢 提供 財(cái)務(wù)記賬、稅務(wù) 登記、 報(bào)表、 年審、檢查、財(cái)務(wù)檔案保管等稅務(wù)籌劃服務(wù)。 儲(chǔ)運(yùn)服務(wù) 倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù) 負(fù)責(zé)提供 10000 平米的倉(cāng)儲(chǔ)空間,對(duì)貨物統(tǒng)一管理,降低倉(cāng)儲(chǔ)成本,提高效率。 亮化服務(wù) 規(guī)范管理、維護(hù)商城公用照明設(shè)施,在確保商城的正常經(jīng)營(yíng)的情況下節(jié)省用電。第一商城《招商手冊(cè)》策劃方案 第 8 頁(yè) 共 17 頁(yè) 業(yè) 服務(wù) 公司 ,以一流經(jīng)營(yíng)管理理念 支撐 起商城的 六大經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)體系, 確保商城超強(qiáng)旺 盛 、 長(zhǎng)效經(jīng)營(yíng),打造怡和企業(yè)的又一次傳奇神化 。 家居裝修過(guò)程體驗(yàn)館功能:是把家居裝修過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)充分展示給消費(fèi)者,使其一目了然,獲得家居裝修的全部知識(shí),增長(zhǎng)選擇裝修方案和材料的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。第一商城《招商手冊(cè)》策劃方案 第 7 頁(yè) 共 17 頁(yè) 內(nèi)頁(yè): P6 文案; P7 廣告頁(yè), 配廣告用語(yǔ) 。濰坊坐擁膠東半島核心,下連濟(jì)南、淄博、東營(yíng)、泰安四大省內(nèi)主要城市。 如今的濰坊東部新城清池正在以它獨(dú)有的博大迎接著歷史的變革,清池也隨著 時(shí)光飛逝, 逐漸演變?yōu)樯綎|半島最大的傳統(tǒng)家具、沙發(fā)材料、汽車裝飾美容的聚集地,每年產(chǎn)值近億元。 內(nèi)頁(yè) : P2 文案 、 P3 廣告頁(yè)、 配 廣告用語(yǔ) 主標(biāo) :怡和 在為濰坊市民提供超值 享受的同時(shí),也贏得了消費(fèi)者的堅(jiān)定信心和支持,在濰坊地區(qū)樹(shù)立了 企業(yè)的 優(yōu)質(zhì)品牌, 并給濰坊市民 留下了誠(chéng)信、親民的良好形象,創(chuàng)造了優(yōu)質(zhì)的社會(huì)效益。第一商城《招商手冊(cè)》策劃方案 第 4 頁(yè) 共 17 頁(yè) 內(nèi)頁(yè) P1 主標(biāo) :怡和 目前已 累計(jì)批復(fù)進(jìn)區(qū)企業(yè) 1702 家,其中工業(yè)企業(yè) 749 家,規(guī)模以上企業(yè) 108 家。 膠東半島地處中國(guó)東部沿海,北臨渤海、黃海與遼東半島相對(duì),東臨黃海與朝鮮半島和日本列島隔海相望,土地總面積 5 萬(wàn)平方公里,占山東省的 19%土地面積。第一商城《招商手冊(cè)》策劃方案 第 2 頁(yè) 共 17 頁(yè) —— 出奇制勝。怡和 “ 先行賠付 ”的超值品質(zhì)保障理念 —— 促進(jìn)商城 快速發(fā)展、快速提升、快速 成長(zhǎng) 依靠“先行賠付”的經(jīng)營(yíng)理念,提前激活整個(gè)商城的人氣和商機(jī),使商城得到“快速發(fā)展”,品牌得到“快速提升”,在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域得到“快速成長(zhǎng)”。 膠東半島主要包括青島、煙臺(tái)、威海、濰坊四 個(gè)城 市。進(jìn)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 949 項(xiàng),總投資 364 億元。第一城 怡和企業(yè)筑就輝煌明天 副標(biāo): 怡和在 2020 年精品樓盤評(píng)選中, “怡和第一城 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯 副標(biāo):眾多 利好促動(dòng) 裝飾 產(chǎn)業(yè)面臨巨大發(fā)展契機(jī) 配圖: 區(qū)位經(jīng)濟(jì)發(fā)展概念圖 (內(nèi)容和含義可擴(kuò)充到全國(guó)、全省、全市進(jìn)行優(yōu)勢(shì)對(duì)比) 文案: 怡和 北京的王府,上海的南京路,沒(méi)有因歷經(jīng)滄變而失去其原有魅力 ,清池這一商家云集之地,也將隨著“怡和 內(nèi)頁(yè) : P4 文案 ; P5 廣告頁(yè), 配廣告用語(yǔ) 主標(biāo): 怡和 主標(biāo): 怡和 汽車美容裝飾學(xué)知館 功能:就是通過(guò)展示各種美容產(chǎn)品和裝飾產(chǎn)品,讓消費(fèi)者對(duì)汽車美容裝飾的知識(shí)有一個(gè)全面的概括性了解,并在 專家指導(dǎo)下自己動(dòng)手進(jìn)行美容和裝飾 。 六大管理體系服務(wù)功能 管理中心 服務(wù)功能 服務(wù)內(nèi)容 經(jīng)營(yíng)管理服務(wù) 經(jīng)營(yíng)管理 制定總體發(fā)展規(guī)劃,制定規(guī)范管理標(biāo)準(zhǔn),對(duì)商城進(jìn)行綜合管理,全保正常運(yùn)營(yíng)。 工程服務(wù) 對(duì)商城內(nèi)的供水、供電、供暖、消防、安全、電梯等設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。 運(yùn)輸服務(wù) 對(duì)運(yùn)輸車輛統(tǒng)一調(diào)度和管理,降低 商戶 和消費(fèi)者運(yùn)輸成本,提供安全可靠服務(wù)。 金融咨詢 經(jīng)營(yíng)商戶 信用貸款、房產(chǎn)土地質(zhì)押貸款、承兌匯票貼現(xiàn)、短期用款墊資咨詢 ?!扳? 專業(yè)配套 專業(yè)裝飾裝修公司、汽車俱樂(lè)部、酒店管理、餐飲服務(wù)。 6 按雙方約定時(shí)間正式簽訂租賃合同、經(jīng)營(yíng)管理合同、物業(yè)管理合同,并由商城經(jīng)營(yíng)公司發(fā)放“商城經(jīng)營(yíng)許可證”,并憑此證辦理工商稅務(wù)登記手續(xù)和享受各項(xiàng)優(yōu)惠政策。以每年 300 萬(wàn)㎡開(kāi)發(fā)面積為基礎(chǔ),面對(duì)整個(gè)商城 500 戶業(yè)主,對(duì)相關(guān)建材用料進(jìn)行 15 個(gè)億全面內(nèi)部招標(biāo)采購(gòu),
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