金豐易居-松江集團(tuán)呼市陽光諾卡項(xiàng)目策劃思路20xx年--80頁-免費(fèi)閱讀
【正文】 2022 本報(bào)告是保密的 CRIC 地理衛(wèi)星系統(tǒng) 電子地圖＋衛(wèi)星照片相結(jié)合的查詢技術(shù) 。2022 本報(bào)告是保密的 ① 遠(yuǎn)程辦公 ， 根據(jù)主界面崗位控制直接進(jìn)行操作； ② 實(shí)時(shí)監(jiān)控案場 ， 在第一時(shí)間 及時(shí)了解到所售樓盤的銷售情況 ③ 及時(shí)調(diào)控所銷樓盤的銷售價(jià)格 ， 按銷售套數(shù) /按面積 /按時(shí)間進(jìn)行自 動調(diào)價(jià) ④ 能讓開發(fā)商即時(shí)了解銷售量及財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)狀況 。 169。 小高層在新政下，以 90平米左右的戶型規(guī)劃為主。2022 本報(bào)告是保密的 功能區(qū)的規(guī)劃建議 主題 規(guī)劃排列前提 建議規(guī)模及面積 對景觀要求 其它特殊要求 酒店及酒店公寓 6000平方米 高 底層商業(yè)不能做中餐 風(fēng)情餐飲 10000平方米 中 中餐部分以上無居住建筑 運(yùn)動主題購物區(qū) 2022平方米 低 按運(yùn)動設(shè)施相關(guān)要求 休閑購物 6000平方米 低 總計(jì) 24000平方米 分區(qū)業(yè)態(tài)構(gòu)思 易居中國的專業(yè)商業(yè)策劃部門將為貴司提供專業(yè)的策劃、招商服務(wù)。假日生活展示館 169。 ? 本市品牌經(jīng)營者：此類客戶對呼市的商業(yè)環(huán)境及消費(fèi)習(xí)慣非常熟悉，具有極大的熱情與經(jīng)營信心。 因此商業(yè) 街必須具備相應(yīng)的品質(zhì)感和區(qū)域影響力。 ? 可利用集團(tuán)力量進(jìn)行區(qū)域形象建造，同時(shí)利用現(xiàn)有社區(qū)規(guī)劃打動商家；而有力的商家進(jìn)駐更利于社區(qū)進(jìn)行銷售。2022 本報(bào)告是保密的 【 節(jié)點(diǎn)銜接 】 07/06 07/08 07/10 08/04 一期 二期 三期 尾期 蓄水階段 開盤強(qiáng)銷階段 持續(xù)銷售階段階段 注釋： 07/12 169。2022 本報(bào)告是保密的 【 客群鎖定要點(diǎn)一 】 1+2+1+N銷售網(wǎng)絡(luò)，視聽全面封鎖 不單純考慮二期銷售，并為三期進(jìn)行客戶積累 一個(gè)售樓中心 利用一期售樓中心，強(qiáng)化二期 與一期品質(zhì)相當(dāng)?shù)挠∠? 一個(gè)外展中心 在呼市商業(yè)中心設(shè)立外展，并在 項(xiàng)目與城市連接主要干線設(shè)置 道旗路牌 兩條大街封鎖 沿成吉思汗大街及哲里木路進(jìn)行道旗、路牌封鎖 各種媒體推廣 加強(qiáng)在呼市及周邊的影響力 169。2022 本報(bào)告是保密的 外圍造勢，突出核心優(yōu)勢 【 之二 包裝推廣策略 】 169。 問題二： 如何為三期大盤奠定優(yōu)勢 解決項(xiàng)目后期面臨的激烈競爭問題。2022 本報(bào)告是保密的 【 四 】 執(zhí)行要點(diǎn) 169。2022 本報(bào)告是保密的 認(rèn) 知 城 市 項(xiàng)目 競 爭 ? 周邊項(xiàng)目主要以大戶型供應(yīng)（ 120— 140）為主，預(yù)計(jì)總價(jià)水平有 810萬左右的差距（除天驕領(lǐng)域外），足可以區(qū)分客層。2022 本報(bào)告是保密的 認(rèn) 知 城 市 競 爭 背 景 區(qū) 位 產(chǎn) 品 品 牌 離塵不離城的距離尺度， 得天獨(dú)厚的風(fēng)水佳境與繁華兼得 距市中心 15分鐘車程 項(xiàng) 目 169。2022 本報(bào)告是保密的 認(rèn) 知 項(xiàng) 目 競 爭 城市 城市關(guān)鍵詞：內(nèi)蒙古自治區(qū)首府 城市定位： 全區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、科技、教育、文化中心，重要的 科技興市試點(diǎn)城市和北方沿邊開放城市 關(guān)鍵指標(biāo) ： 面積 : 149平方公里 人口： 150萬 經(jīng)濟(jì)： 800億 經(jīng)濟(jì)支柱：乳業(yè)、電力、冶金 整體城市實(shí)力處于中國二線城市的中檔水平 對呼市真實(shí)水平的正確判斷是展開一切工作的前提 169。2022 本報(bào)告是保密的 【 一 】 憂思 【 二 】 認(rèn)知 【 三 】 策略 【 四 】 執(zhí)行要點(diǎn) 【 五 】 易居服務(wù) 營銷戰(zhàn)略思考大綱 169。2022 本報(bào)告是保密的 【 一 】 憂 思 169。2022 本報(bào)告是保密的 認(rèn) 知 項(xiàng) 目 競 爭 城市 城市關(guān)鍵印象： 典型中國西部城市的城市性格 —— 自然、淳樸、粗曠 明顯兩極化的收入結(jié)構(gòu)分化 城市中近 40%左右的外來人口。2022 本報(bào)告是保密的 認(rèn) 知 城 市 競 爭 背 景 區(qū) 位 產(chǎn) 品 ? 景觀、生態(tài)、健康是區(qū)域獨(dú)有的特質(zhì) ? 目前區(qū)內(nèi)生活配套設(shè)施并不完善，但正快速成熟 ? 未來商業(yè)建筑群和配套極其豐富，具有形成新城中心的趨勢 成吉思汗公園 內(nèi)蒙體育場 辦公、酒店 工業(yè)大學(xué) 項(xiàng) 目 169。 ? 在品質(zhì)上和景觀上，本項(xiàng)目占有絕對的優(yōu)勢 項(xiàng)目名稱 預(yù)計(jì)價(jià)格 總建 （萬平米） 建筑形態(tài) 主力面積 呼和佳地 3200 17 小高層 136155平米 琦林北辰 3400 多層 130160平米 金色華府 2800 32 多層、小高 118127平米 天驕領(lǐng)域 3500 洋房、小高 洋房 140平米，小高 90110 總計(jì) —— —— —— 169。2022 本報(bào)告是保密的 商 業(yè) 三 期 二 期 執(zhí)行要點(diǎn) 169。 169。2022 本報(bào)告是保密的 松江集團(tuán)在全國的品牌認(rèn)可 陽光諾卡系列在呼市及周邊的認(rèn)可 社會精英的認(rèn)可引導(dǎo)市
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