新天地荻涇花園項目分析-免費閱讀
【正文】 ? 在當前房產(chǎn)市場萎靡不振的情況下，市場持幣觀望效應仍在延續(xù)。 ?區(qū)域配套 ：區(qū)域內(nèi)顧村公園規(guī)劃總用地 ，幾乎是兩個世紀公園那么大，將建設成為浦西最大的公園。 ? 而在去年下半年，該板塊樓價狂飆 30%到 40%，業(yè)內(nèi)人士將這股城北沖動歸納為地鐵七號線所帶來的便利交通。所以綜合來看，顧村板塊現(xiàn)有生活配套雖較成熟，但是檔次還不高，沒有形成規(guī)模的商業(yè)街、也沒有大賣場，但規(guī)劃在滬太路、顧北路附近將建一個大型商業(yè)項目，這對改善整個板塊商業(yè)配套將是極大利好。 ? 顧村板塊也被定位為最適宜居住的地區(qū)，并計劃在未來五年內(nèi)建成為一個上海北郊生態(tài)良好，配套完善，人文濃郁的宜人、宜居、宜商的現(xiàn)代新興城鎮(zhèn)。 ? 道路交通方面，顧村靠近共和新路高架延伸段，板塊內(nèi)又有滬太路、外環(huán)線、寶安公路等幾條主干道，所以很適宜駕車出行，不過這幾條主干道上貨運卡車和一些長途車較多，路面灰塵較大。 ? 雖然不能否認顧村無論從商業(yè)配套、交通方面來說，都還不夠完美，但是隨著大量動遷房居民的遷入以及商品房交房后大量人口的導入，不排除板塊內(nèi)有現(xiàn)有賣場和一些中高端商業(yè)配套的進入后，以及由 7號線開通帶來的軌道效應。 ?政策利好因素 ：自美國次級貸危機席卷全球以來，國內(nèi)經(jīng)濟受到一定的沖擊，為刺激經(jīng)濟，政府積極出臺相關金融、房產(chǎn)利好政策，以提振經(jīng)濟，刺激消費。 ? 區(qū)域內(nèi)需
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