【正文】 6）工程照片 (有必要時(shí))。下月監(jiān)理工作的重點(diǎn)。工程款支付情況分析。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）本月工程概況。 4）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案審批制度： 承包商施工前應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)和工序的施工方案提交監(jiān)理審批。 2）工程計(jì)量及進(jìn)度款支付簽證 承包商完成分段工程并經(jīng)質(zhì)量核驗(yàn)合格后，由監(jiān)理工程師嚴(yán)格按相關(guān)圖紙和要求進(jìn)行計(jì)量，認(rèn)真進(jìn)行費(fèi)用核算，最后經(jīng)總監(jiān)審核并簽署工程款支付憑證作為工程進(jìn)度款支付依據(jù)。 3）工序報(bào)驗(yàn)制度： 工序完成，承包商經(jīng)“三檢”達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)后，將檢驗(yàn)評定資料報(bào)監(jiān)理部，監(jiān)理工程師嚴(yán)格進(jìn)行現(xiàn)場核驗(yàn)，達(dá)不到工序質(zhì)量目標(biāo)的應(yīng)整改或返工。一方面能及時(shí)掌握施工中最真實(shí)的資料，另一方面可以根據(jù)取得的數(shù)據(jù)，決定下一步的對策。推行旁站監(jiān)理，是為了加強(qiáng)對施工質(zhì)量的監(jiān)督力度，促使施工單位提高操作質(zhì)量，監(jiān)理人員應(yīng)該經(jīng)常在工地上監(jiān)督施工操作的全過程，旁站監(jiān)理是自己責(zé)無旁貸的義務(wù)，由于在監(jiān)理工作中，旁站監(jiān)理的運(yùn)用占據(jù)很重要的地位，所以正確運(yùn)用這種方法，也是監(jiān)理工作效率高低的關(guān)鍵。 D、漏電保護(hù)系統(tǒng)按兩級設(shè)置，具備分級分段漏電保護(hù)功能。 （3）高處作業(yè)安全控制措施： 臨邊作業(yè)應(yīng)設(shè)置保護(hù)欄，架設(shè)安全網(wǎng)，隨時(shí)檢查“五臨邊”的防護(hù)情況。 （10）根據(jù)市建委要求，實(shí)行施工工地《安全管理從零工作法》。 （4）督促施工單位對生產(chǎn)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。采取有效的管理措施，嚴(yán)格控制“人的不安全行為”“物的不安全狀態(tài)”“作業(yè)環(huán)境的防護(hù)”，及時(shí)掌握安全生產(chǎn)狀況是非常重要的。對于其它爭議或矛盾宜按分包合同的約定進(jìn)行公正調(diào)解。 （2）施工過程中，及時(shí)了解業(yè)主的要求，督促承包商在施工過程中予以貫徹和執(zhí)行。 3）收集、整理、裝訂、歸檔好監(jiān)理資料。 4）嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，如確需變更，要根據(jù)業(yè)主或承包單位提交的設(shè)計(jì)變更，及時(shí)核定工程量及費(fèi)用，并報(bào)業(yè)主備案，重大設(shè)計(jì)變更影響工程造價(jià)的變更，要報(bào)業(yè)主同意才能實(shí)施。 7）審核按合同規(guī)定向施工的單位提出的施工圖紙是否齊全，是否達(dá)到施工要求。 15）單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收，施工單位先進(jìn)行自檢，然后報(bào)業(yè)主，監(jiān)理方進(jìn)行初驗(yàn)，合格后施工單位才能提出竣工驗(yàn)收申請，監(jiān)理寫出初驗(yàn)報(bào)告，由業(yè)主方約請質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行竣前檢查，竣前檢查合格后由建設(shè)單位組織有關(guān)部門來進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。 （3）擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料。 6）施工工藝要分別采取不同的質(zhì)檢控制手段，如目測、量測、測量、試驗(yàn)等手段。 8）編制好監(jiān)理月報(bào)，記好監(jiān)理日記 監(jiān)理日記要每天記，月報(bào)要真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確的反映工程情況。 （7）工程所用的主要原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備按業(yè)主的規(guī)定辦理，對其質(zhì)量、檢測手段要進(jìn)行現(xiàn)場觀測；必要的廠家要進(jìn)行實(shí)地考察，不合格品堅(jiān)決不用。 2）認(rèn)真檢查業(yè)主辦理的工程各種證件，如存在問題督促或協(xié)助抓緊解決。公平的維護(hù)雙方的合法權(quán)益。 7）按要求組織整理和檢查工程施工技術(shù)資料，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)。 12）負(fù)責(zé)整理本專業(yè)有關(guān)的竣工驗(yàn)收資料，參加工程驗(yàn)收。 4）建立并逐日填寫本專業(yè)監(jiān)理工作日志。總監(jiān)理工程師代表職責(zé): 1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。 6）審查重大質(zhì)量事故、安全事故的處理。通過技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織等措施，完成預(yù)定的工作目標(biāo)。一、 工程概況 工程名稱：青島徐家村村莊改造安置房項(xiàng)目（櫻花苑）安置房 建設(shè)單位：青島房地產(chǎn)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司： 工程地點(diǎn)：青島市市北區(qū)徐家村 工程規(guī)模：，其中地下建筑面積10800平方米，結(jié)構(gòu)形式：17樓為磚混結(jié)構(gòu)、8樓為剪力墻結(jié)構(gòu)、9樓為框剪結(jié)構(gòu)、10—12樓為剪力墻結(jié)構(gòu)工程造價(jià)：預(yù)計(jì)約 萬元 計(jì)劃工期： 2010年8月20日至2011年11月15日質(zhì)量目標(biāo)：合格設(shè)計(jì)單位：青島易境工程咨詢有限公司施工單位：青島愛華工程實(shí)業(yè)公司二、 監(jiān)理工作依據(jù)本工程的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》 本工程業(yè)主與承包方簽定的《工程承包合同》，招投標(biāo)文件及其它合同和有關(guān)協(xié)議。四、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織在青島華鵬工程咨詢集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)下，成立青島徐家村村莊改造安置房（櫻花苑）安置房工程項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)目監(jiān)理部設(shè)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，全面負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部工作，項(xiàng)目監(jiān)理部下設(shè)土建監(jiān)理組、安裝工程監(jiān)理組及投資控制監(jiān)理組，配套相應(yīng)的專業(yè)監(jiān)理人員并設(shè)專家顧問組從事咨詢工作，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下分管各項(xiàng)專業(yè)監(jiān)理工作。 7）主持處理合同執(zhí)行中重大爭議、糾紛，組織處理重大索賠。 2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。 5）審查本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)、單項(xiàng)工程開工申請和開工條件。 13）定期向總監(jiān)提交本專業(yè)監(jiān)理工作報(bào)告。 8）聽從專業(yè)監(jiān)理工程師的工作安排，認(rèn)真完成交辦的其他工作任務(wù)。 4）處理和解決問題要有科學(xué)態(tài)度、科學(xué)依據(jù)，不能以權(quán)勢壓人。 3）認(rèn)真檢查承包單位開工準(zhǔn)備情況。 （8）凡采用新材料、新型制品應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件及質(zhì)量可靠性。 工程質(zhì)量控制 1）監(jiān)督承包單位按工程承包合同施工，嚴(yán)格按操作規(guī)程、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理。測試完畢都要做出紀(jì)錄，做出評價(jià)。 （4）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙。 工程進(jìn)度控制 1）審核承包單位編制的工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃是否控制在 年 月 日前完成，計(jì)劃是否符合總工期的控制目標(biāo)，施工計(jì)劃與施工方案是否協(xié)調(diào)合理。 8）嚴(yán)格關(guān)于進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證，這是支付工程進(jìn)度款計(jì)算索賠，延長工期的重要依據(jù)，專業(yè)監(jiān)理工程師只能在原始憑證上簽署意見，最后由總監(jiān)理工程師核簽方位有效。 5）設(shè)計(jì)變更的工程量，與乙方要隨時(shí)辦理簽證，并隨時(shí)調(diào)整預(yù)算，計(jì)量方面一切都要有原始憑證，口說無憑。歸檔的監(jiān)理資料有：監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，各種監(jiān)理報(bào)表，監(jiān)理日志，監(jiān)理月報(bào)，會議紀(jì)要，審核簽證的文件，質(zhì)量事故調(diào)查及處理報(bào)告，質(zhì)監(jiān)站對分部工程及單位工程核驗(yàn)意見及質(zhì)量檢驗(yàn)評定結(jié)論。對于業(yè)主的要求和指令，監(jiān)理工程師宜按合同約定以書面形式通知承包商。 2）項(xiàng)目系統(tǒng)外組織協(xié)調(diào)的主要部門有：建委建管部門、質(zhì)量監(jiān)督站、規(guī)劃部門、消防部門、市政部門、環(huán)保部門、衛(wèi)生防疫部門及工程項(xiàng)目毗鄰單位等。 1）監(jiān)理安全控制保證體系： 本工程項(xiàng)目監(jiān)理部建立以總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)的安全控制保證體系。 （5）各專業(yè)監(jiān)理工程師按職責(zé)分工隨時(shí)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查、監(jiān)督，驗(yàn)證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和安全規(guī)程操作。 3） 工程重點(diǎn)易發(fā)生安全事故的防范及化解具體措施： （1）土方開挖安全控制施工 土方開挖時(shí)要根據(jù)設(shè)計(jì)深度和地質(zhì)情況按規(guī)范要求進(jìn)行放坡，操作時(shí)隨時(shí)注意邊坡穩(wěn)定情況，棄土堆放保證安全距離；基坑四周設(shè)置醒目防護(hù)欄桿，避免物體墜落造成險(xiǎn)情。 A、洞口作業(yè)應(yīng)設(shè)置蓋板、防護(hù)欄桿或安全網(wǎng)，對于“四口”安全措施不力的情況及時(shí)監(jiān)督承包商進(jìn)行整改。E、照明線路單獨(dú)設(shè)線，嚴(yán)格做好保護(hù)接零，保證照明線路相線必須經(jīng)過開關(guān)。對本工程項(xiàng)目的各單位工程的關(guān)鍵工序如混凝土澆筑、管道打壓實(shí)驗(yàn)等，監(jiān)理工程師必須進(jìn)行旁站監(jiān)理，認(rèn)真填寫旁站記錄，以保證工程關(guān)鍵工序的質(zhì)量絕對符合要求。