【正文】 六、注意平壩區(qū)田園生態(tài)圈的建立，保護生態(tài)環(huán)境?？偼顿Y18667萬元。（二）規(guī)模及范圍近期建設(shè)年限到2010年，城鎮(zhèn)人口達30000人。小型垃圾轉(zhuǎn)運站—1平方公里設(shè)置一座，用地面積不小于100平方米，與周圍建筑間隔不小于5米。氣源由華陽輸氣處引入，在鎮(zhèn)區(qū)東部建低壓二級配氣站。電話裝機容量22000門。管材雨、污水管均采用鋼筋砼圓管，并按規(guī)范設(shè)置檢查井。水源地保護在金馬河取水口以北1公里，取水構(gòu)筑物、水廠生產(chǎn)區(qū)10米范圍內(nèi)及井群影響范圍內(nèi)不得設(shè)置生活居住區(qū)和修建禽畜飼養(yǎng)場，滲水廁所、滲水坑，不得堆放垃圾、糞便、廢渣或鋪設(shè)污水渠道，應(yīng)保持良好的衛(wèi)生狀況和綠化。水廠規(guī)模根據(jù)以上預(yù)測，2020年鎮(zhèn)區(qū)部分用水量21780噸/日，按鎮(zhèn)域總體規(guī)劃的預(yù)測到2020年全鎮(zhèn)用水量達25938噸/日，統(tǒng)一供水，因此水廠規(guī)模到2020年達30000噸/日。規(guī)劃過境路用地部分指標納入建設(shè)用地平衡。其它道路較自由地聯(lián)接各主骨架，寬以10—16米的道路為主。三、城鎮(zhèn)道路工程規(guī)劃(一)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)鎮(zhèn)區(qū)路網(wǎng)花源鎮(zhèn)城鎮(zhèn)地勢平坦，現(xiàn)狀限制因素較多，規(guī)劃呈南北兩個組團，北組團又被大件路和楊柳河分為西、中、東三部分。①郵政、電信支局花源城鎮(zhèn)現(xiàn)狀設(shè)有郵政、電信所合址辦公，位于老區(qū)，規(guī)劃作郵政所，規(guī)劃在西區(qū)南側(cè)和東區(qū)中部分別設(shè)郵政支局和電信支局，增加其設(shè)施以滿足郵政、電信事業(yè)的發(fā)展需要。東部沿河及淺丘區(qū)居住用地中應(yīng)配套相應(yīng)的會所等設(shè)施。并在北部組團的南部橫向干道北側(cè)和南部組團工業(yè)集中發(fā)展點新規(guī)劃兩處行政辦公用地，用于完善其他機構(gòu)設(shè)施。，%。南部組團以三橫兩縱的棋盤式布局形態(tài)。大件路以西的老區(qū)逐步完善道路網(wǎng)，適當發(fā)展。③消防供水：由城鎮(zhèn)水廠供給，生活、消防同一系統(tǒng)，主次干道給水管管徑不小于300毫米，小區(qū)內(nèi)給水管徑不小于200毫米，壓力不小于10米水柱，在主要建筑物、路口及沿街120米設(shè)置消防栓。防止次生災(zāi)害的發(fā)生。(二)防災(zāi)規(guī)劃防洪規(guī)劃①防洪標準花源鎮(zhèn)防洪按20年一遇防洪標準設(shè)防，50年一遇防洪標準校核。④注重企業(yè)選項，加強排污處理。 (五)建設(shè)用地指標安排。七、土地整理規(guī)劃(一)指導(dǎo)思想以新津縣土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)法律、法規(guī)為依據(jù)，貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，貫徹“在保護中開發(fā)，在開發(fā)中保護”的方針，遵循經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益相統(tǒng)一的原則，堅持以增加農(nóng)用地，特別是耕地面積，提高耕地質(zhì)量，改善生態(tài)環(huán)境為目的，提高土地整理水平，確保土地利用總體目標的實現(xiàn)。工業(yè)污水如需特殊處理的應(yīng)在企業(yè)內(nèi)經(jīng)特殊處理后再進入城鎮(zhèn)污水系統(tǒng)。%的住戶使用天然氣，農(nóng)村新型社區(qū)天然氣普及率70%，未普及的區(qū)域可使用儲氣罐，逐步取消柴、煤作燃料，以減少對環(huán)境的污染。(二)、電力規(guī)劃花源鎮(zhèn)電力由鎮(zhèn)域花橋110kV變電站供電，城鎮(zhèn)設(shè)有變配裝置，用電量按如下標準：城鎮(zhèn)及工礦點人均綜合用電綜合指標700W/人，農(nóng)村新型社區(qū)綜合指標人均500W/人。(一)、道路交通規(guī)劃鎮(zhèn)域主要過境性干道省道成樂大件路和川藏路，現(xiàn)狀路基寬為15米的水泥路。加強農(nóng)村中、小學標準化建設(shè)，面全普及九年義務(wù)教育和高中教育，發(fā)展職業(yè)教育和成人教育，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）成人文化學校、農(nóng)業(yè)廣播電視學校和各種農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機構(gòu)為骨干，建立教育培訓(xùn)體系。中心城鎮(zhèn)花源城鎮(zhèn)，是新津縣北部的片區(qū)中心鎮(zhèn)，職能為工貿(mào)型城鎮(zhèn)，到2020年人口為55000人。%左右，%，%左右。27500100%=%；農(nóng)村新型社區(qū)聚居度：15400247。綜合上述分析，花源鎮(zhèn)域2020總?cè)丝跒椋?020年：27500+42868=70368人，取70400人。預(yù)測人口自然率2020年取1‰。推動土地適度向業(yè)主集中，發(fā)展多種形式的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。同時抓好傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)的發(fā)展，為新津縣北部片區(qū)的村民服務(wù)。繼續(xù)大力推行公司+基地+農(nóng)戶模式，扶持壯大成都華川皮革廠、興隆食品公司等龍頭帶動型企業(yè)，帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營；積極引進農(nóng)業(yè)項目發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品精深加工，延長農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值；穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營責任制，改革農(nóng)村經(jīng)營體制，積極探索農(nóng)業(yè)土地使用權(quán)有償運轉(zhuǎn)機制，適當集中土地，發(fā)展多種形式的農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)企業(yè)化管理水平。(2)花源鎮(zhèn)是新津縣東北部的交通要道，經(jīng)濟增長的支撐點。紅線：鎮(zhèn)內(nèi)各項建設(shè)活動，尤其是鎮(zhèn)區(qū)和農(nóng)村新型社區(qū)，應(yīng)遵循規(guī)劃所確定的道路紅線和規(guī)劃行政主管部門所劃定的用地紅線。④現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)：指嚴控建設(shè)用地中基本農(nóng)田中，鎮(zhèn)域中部平壩區(qū)，在穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，發(fā)展蔬菜種植和養(yǎng)殖業(yè)，規(guī)?；⑹袌龌?、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展風采。單獨設(shè)立的泵站、沉淀池和清水池的外圍不小于10m的區(qū)域內(nèi)，其衛(wèi)生要求與水廠生產(chǎn)區(qū)相同。②鎮(zhèn)域的基本農(nóng)田保護區(qū)，應(yīng)按照土地法進行保護控制?；ㄔ存?zhèn)作為新津縣北部的片區(qū)中心鎮(zhèn)，城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的增加，主張通過新津縣北部地區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地整理來滿足其建設(shè)發(fā)展用地的需求?；ㄔ存?zhèn)處于雙流縣城和新津縣城的中間位置，第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展任務(wù)是為城區(qū)提供副食品供應(yīng)，因此應(yīng)重點發(fā)展種、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)。成都市人民政府“研究推進城鄉(xiāng)一體化和優(yōu)先發(fā)展重點鎮(zhèn)建設(shè)有關(guān)工作會”的會議紀要（成府閱[2005]90號）。2004年規(guī)劃中部分指標未能達到成委發(fā)[2005]23號文件的要求，不能起到很好的指導(dǎo)作用，需要調(diào)整。城鎮(zhèn)行政、經(jīng)濟機構(gòu)較為齊全，社會服務(wù)機構(gòu)較為完善。在村委會所在地有商店、醫(yī)療站、小學等設(shè)施，已通路、電、電話?；ㄔ存?zhèn)建有郵政所及電信所，已實現(xiàn)村村通電話，已裝電話3500門，有線電話預(yù)留容量22000門。工業(yè)：工業(yè)門類較多，全鎮(zhèn)擁有各類大小企業(yè)103家，其中年產(chǎn)值上千萬元以上的企業(yè)有13家，希望科研所、華川皮革、高爾強力、拓展油墨、華西農(nóng)藥、海寧化工公司進入新津二十強企業(yè)。轄10個行政村，一個社區(qū)，149個社。2004年鎮(zhèn)域總?cè)丝?0400人,本鎮(zhèn)常住人口26332人。全鎮(zhèn)已經(jīng)形成化工、建材、機械、建筑機具、租賃、食品加工等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)?；ㄔ闯擎?zhèn)現(xiàn)狀有水廠，位于花源社區(qū)鎮(zhèn)內(nèi)，設(shè)計規(guī)模5000m3/日，實際供水800m3/日，基本解決居民飲用水問題。仍有部分農(nóng)村聚居點未通路和電話。有鎮(zhèn)政府、派出所、稅務(wù)所、保險所、醫(yī)院、計生站、文化站、農(nóng)業(yè)科技服務(wù)站、民辦大學(開元學院)、中、小學、敬老院等。新津縣委、縣政府對花源鎮(zhèn)城鎮(zhèn)的發(fā)展有新的思路，城鎮(zhèn)重點向東向南發(fā)展，花源鎮(zhèn)山、水環(huán)境較好，宜發(fā)展居住。成都市規(guī)劃管理局“關(guān)于進一步優(yōu)化全市重點鎮(zhèn)規(guī)劃的通知”（成規(guī)管[2005]158號）。第二產(chǎn)業(yè)，結(jié)合雙流的醫(yī)藥、電子、輕紡、食品加工和新津縣的飼料、食品、機電工業(yè)，從區(qū)域確立花源鎮(zhèn)以發(fā)展機械加工和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目，與成都市其它宜工城市（鎮(zhèn)）構(gòu)成成都市完整的工業(yè)體系。加強鎮(zhèn)內(nèi)各種控制色線規(guī)劃，明確控制要求。③其他重要設(shè)施和單位，按規(guī)定需要劃定嚴控建設(shè)區(qū)域的，按相關(guān)要求控制。③鎮(zhèn)域的丘陵地區(qū)，因工程地質(zhì)自然坡度和生態(tài)環(huán)境保護等條件需限制建設(shè)的區(qū)域，選址建設(shè)前必須進行進地質(zhì)災(zāi)害評價，按工程地質(zhì)災(zāi)害評價結(jié)果和要求進行建設(shè)。⑤生態(tài)保護區(qū)：主要指限制建設(shè)用地中的鎮(zhèn)域丘陵地區(qū)高差較大的區(qū)域和平壩區(qū)各種控制線所劃定的嚴控建設(shè)用地區(qū)域確定為生態(tài)保護區(qū)，保持花源鎮(zhèn)良好的生態(tài)環(huán)境。所有建設(shè)活動應(yīng)滿足規(guī)劃行政主管部門提供的規(guī)劃設(shè)計條件。(3)花源鎮(zhèn)是成都市南部新津縣和雙流縣兩縣交界處的商貿(mào)中心和物資集散地。深入推進科技興農(nóng)。(三)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點把經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整作為推動經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的根本途徑，狠抓招商引資，培育和形成新發(fā)經(jīng)濟增長點，全面提高經(jīng)濟整體素質(zhì)和效益，實現(xiàn)“工業(yè)強鎮(zhèn)，農(nóng)業(yè)穩(wěn)鎮(zhèn)，商貿(mào)興鎮(zhèn)”的目標。利用優(yōu)勢基礎(chǔ)，積極發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)重點突出商貿(mào)和服務(wù)業(yè)，商貿(mào)優(yōu)勢在于廢舊金屬交易，城鎮(zhèn)的物資集散和餐飲娛樂業(yè)。2）、機械增長花源鎮(zhèn)從1990年至2004年，戶口關(guān)系變動，人口機械增長呈正增長，遷入大于遷出，由于花源鎮(zhèn)隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，以及城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展，遷入鎮(zhèn)域的人口也將有所增加。人口空間分布到2020年花源鎮(zhèn)外來人口主要分布在城鎮(zhèn)，本鎮(zhèn)未進城鎮(zhèn)的村民，進入農(nóng)村新型社區(qū)，城鎮(zhèn)聚集人口達55000人，8個農(nóng)村新型社區(qū)聚集人口15400人。27500100%=%。%，%，%，則：2010年：全鎮(zhèn)GDP：50153（1+17%）6=，取128700萬元；財政收入：1382（1+18%）6=，；農(nóng)民人均純收入：4204（1+10%）6=，取7450元。農(nóng)村新型社區(qū)的布局及規(guī)模布局的指導(dǎo)思想是：引導(dǎo)農(nóng)村村民集中居住，改善村民的居住條件和環(huán)境，加強基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的配套，促進農(nóng)村生產(chǎn)力的發(fā)展，推進城鄉(xiāng)一體化。加強農(nóng)村衛(wèi)生事業(yè)建設(shè)。規(guī)劃道路紅線大件路按24米控制，川藏路按30米寬控制。工業(yè)用電，耗電大的企業(yè)直接與供電部門協(xié)商。全鎮(zhèn)用氣總量為32615m3/日。污水排放量按供水的80%計算，處理率城鎮(zhèn)達90%，農(nóng)村新型社區(qū)達70%。(二)總體目標在保護和改善生態(tài)環(huán)境的前提下，宜農(nóng)未利用土地資源得到適度開發(fā)；新增工礦廢棄地得到全面復(fù)墾，提高廢棄土地復(fù)墾率，確保土地開發(fā)整理復(fù)墾補充耕地的數(shù)量和質(zhì)量，不低于建設(shè)占用和災(zāi)害損毀的耕地；土地利用率明顯提高，促進土地資源集約、合理利用和可持續(xù)發(fā)展。故這兩項建設(shè)用地指標不能滿足花源鎮(zhèn)2020年的建設(shè)發(fā)展要求。環(huán)境保護目標根據(jù)國家環(huán)境保護標準，和《新津縣城市總體規(guī)劃》的要求，環(huán)境空氣質(zhì)量達Ⅱ級標準，鎮(zhèn)域地表水達Ⅲ類水域標準，城鎮(zhèn)各功能區(qū)噪聲達一級地區(qū)標準，鎮(zhèn)區(qū)綠化覆蓋率達40%以上。②防洪原則保護水源，加強農(nóng)田水利建設(shè)，保護水土，加強園林綠化。在修筑道路、廣場、公共基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)及重要系統(tǒng)中，應(yīng)充分考慮疏散、避震、救災(zāi)等情況下的利用，做到平震結(jié)合。④應(yīng)設(shè)置消防調(diào)度，指令專線，且不少于兩對，應(yīng)有無線通訊設(shè)備，應(yīng)設(shè)置消防通道，保持防火間距，盡端式道路設(shè)有1515m的回車場。對已處在城鎮(zhèn)之中的川藏路和大件路兩側(cè)留足控制帶，并減少與城鎮(zhèn)道路的接口，保持過境交通的暢通。功能分區(qū)上北部組團東西面相對均較完整和獨立，西面老區(qū)功能分布：中部為公共服務(wù)區(qū)，中部周圍為居住區(qū)，南為廢舊金屬交易區(qū)。工業(yè)用地規(guī)劃現(xiàn)狀：，主要分布于西面沿川藏路兩側(cè)，主要為化工、建材等企業(yè)，企業(yè)廠房建設(shè)較好，近年來部分企業(yè)對內(nèi)部環(huán)境進行了改善，綠化環(huán)境大有改善。②教育科研用地教育科研用地主要為大專、中學、小學、幼兒園用地。并在楊柳河以東規(guī)劃兩處文化娛樂用地，集中設(shè)置賓館及培訓(xùn)中心。②消防站花源城鎮(zhèn)現(xiàn)無消防站，根據(jù)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)模和消防部門的要求，城鎮(zhèn)必須設(shè)一個普通消防站，配套相關(guān)設(shè)施