【正文】 固體廢物污染防治措施 生活垃圾應(yīng)分類收集后可以回收的進行回收利用，不能回收的統(tǒng)一收集后由環(huán)衛(wèi)工人每日清運；泔水廢渣應(yīng)配備微生物有機垃圾處理裝置自行處理或者委托污染治理專業(yè)運營單位進行承包式治理，實現(xiàn)達標排放；廢油脂由有資質(zhì)的相關(guān)企業(yè)回收處理，避免二次污染。如此，則可降低設(shè)備產(chǎn)生的噪聲對周圍環(huán)境的影響。同時，應(yīng)重視選擇本區(qū)域樹種或長期適宜于本地生長的樹種用于綠化。 （1）建筑過程的建筑材料下腳料、包裝袋等，可回收利用的盡量回用。同時在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對設(shè)備進行定期保養(yǎng)和維護，并負責對現(xiàn)場工作人員進行培訓，嚴格按操作規(guī)范使用各類機械。 退役期環(huán)境影響分析 該項目主要功能是辦公及商業(yè)，因此，退役后建筑物可以回收利用，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響?！岸壖佑驼緝?nèi)柴油埋地油罐與民用建筑一類保護物建筑物要求的安全間距為6m，柴油加油機、通氣管管口與民用建筑一類保護物建筑物要求的安全間距為6m”。因此可知，外環(huán)境交通尾氣等對本項目影響較小。則固體廢物對周圍環(huán)境的影響可以接受。建筑上在機房的天棚及側(cè)壁采用吸音板減速噪，設(shè)備基礎(chǔ)采取減震措施。 ②商業(yè)活動噪聲 普通的商業(yè)活動噪聲主要由人群噪聲構(gòu)成，聲級范圍大多為65～75dB(A)，對周邊辦公樓的影響不大；但KTV等噪聲較大的娛樂場所如不做好隔聲措施，瞬時 27 噪聲甚至可達100～125dB(A)左右，尤其在夜間，更使人煩躁不安，影響周圍居民休息。 （3）柴油發(fā)電機廢氣 項目擬設(shè)一套性能穩(wěn)定可靠的柴油發(fā)電機組，以滿足停電及消防負荷需求。根據(jù)工程分析可知，車輛進出停車庫期間，怠速工況下排放的廢氣中污染物濃度最大，主要污染物有CO、THC化合物以及NOx。 項目施工過程中將造成地表暫時裸露，因此項目施工過程中可能造成水土流失，水土流失可能造成的影響主要有以下幾個方面： （1）施工過程中的各項施工設(shè)施，占用一定的土地，擾動原地形地貌，損壞原有表層土壤結(jié)構(gòu)，使地表失去良好的保護層，攔截地表徑流能力下降，遇到降雨，大部分降雨直接打在土壤表面，若不采取措施有效遏制水土流失現(xiàn)象的發(fā)生，將使土壤中的氮、磷等有機物及無機鹽含量迅速下降，土壤動植物、微生物以及它們的衍生資源減少，造成土地生產(chǎn)力下降。 在施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾及施工人員的生活垃圾，如果沒有妥善處理，將會污染周圍環(huán)境，因此，必須采取必要可行的措施，預(yù)防和控制固體廢物污染。施工期的挖土、機械設(shè)備和材料沖洗以及使用挖掘機械、運輸機械和其他輔助機械，在作業(yè)和維護時有可能發(fā)生油料外溢、滲漏，通過雨水沖刷等途徑，流入受納水體使受納水體SS、COD、油類含量增高，DO下降；據(jù)有關(guān)資料，該類廢水中懸浮物濃度約5000mg/L，因此，應(yīng)設(shè)置固定的清潔衛(wèi)生場所、設(shè)備及車輛沖洗場所，把各用水場所產(chǎn)生的廢水集中收集，經(jīng)隔油沉淀池處理后回用，不得隨意排放。d) 19375m2 365 泔水廢渣 365 100 餐飲 廢油脂 365 80 總計 五、環(huán)境影響分析 22 施工期大氣污染物主要有施工揚塵以及施工車輛、動力機械燃油時排放少量的廢氣等。本項目污水主要污染物為SS、COD、BOD氨氮等污染物，參考《給水排水常用數(shù)據(jù)手冊》并類比廈門市生活污水排放情況，該污水未經(jīng)處理前污染物濃度COD450mg/L，BOD5300mg/L，SS450mg/L，氨氮30mg/L。③項目綠化面積約為1756m2，以2L/㎡①辦公用水：辦公樓辦公人員的生活污水，這類排水中含有懸浮物、有機物等。 （5）生態(tài)環(huán)境及水土流失 ①生態(tài)環(huán)境 19 根據(jù)現(xiàn)場踏勘，本工程評價區(qū)內(nèi)，未發(fā)現(xiàn)名木古樹，未發(fā)現(xiàn)有重要野生動物（或鳥類）集中的棲息覓食或營巢繁殖等敏感生物生態(tài)的植被生境。根據(jù)類比調(diào)查，施工期生產(chǎn)廢水中SS值可達300～4000mg/L；生活污水主要為施工人員洗滌污水和糞便污水等，所含主要污染物為COD、BOD5等，根據(jù)同類項目情況，施工高峰期施工人數(shù)約為50人，根據(jù)施工人員來估算污水排放量、污染物排放量。 項目施工期污染源主要為施工廢水、揚塵、噪聲、固體廢物等方面。公共場所照明采用智能照明系統(tǒng)，回路劃分充分考慮日常使用及夜間值班的需求，分別設(shè)置。 本項目的智能化設(shè)計由業(yè)主另行委托設(shè)計。 ④地下室防排煙。 ⑤采用一次泵末端變流量系統(tǒng)，按建筑功能向各房間供冷供熱。按《建筑滅器配置設(shè)計規(guī)范》配置手提式干粉滅火器。塔樓屋面按重力流設(shè)計。 旅游大廈設(shè)有自動火災(zāi)滅火系統(tǒng)。 ③設(shè)有無障礙電梯通達不同標高層；電梯內(nèi)部及按鈕按規(guī)范作相應(yīng)的無障礙設(shè)計。 （2）交通組織 海峽旅游大廈西、東、北三面臨城市道路，南側(cè)與A01地塊之間設(shè)置機動車輔道，根據(jù)旅游大廈的交通集散組織的特點，綜合考慮地塊內(nèi)及鄰近地塊的交通組織進行設(shè)計：商業(yè)的士及私家車上下客區(qū)設(shè)置在北側(cè)、東北和東南入口處，辦公區(qū)出入口設(shè)置在用地南側(cè)；用地內(nèi)建筑周邊設(shè)有環(huán)形車道，緊急情況下消防車可以環(huán)通。地下一層：設(shè)備用房，停車庫。 用地內(nèi)設(shè)有寬度為7～25 m的車行環(huán)道，可供緊急情況下供消防車環(huán)通。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 地塊名稱 項目 設(shè)計方案中技術(shù)經(jīng)濟指標 土地出讓合同中指標要求 建設(shè)工程設(shè)計方案批復(fù)通知書中指標要求 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 數(shù)量 備注數(shù)量 備注 1 總用地面積 m2 符合要求 2 建筑密度 % 45（上限） 符合要求 3 總建筑面積 m2 76614 / / 76614 符合要求 地上計容建筑面積 m2 56235 ≤56240強制性56235 符合要求 其中 其中 商業(yè) m2 19375 ≤19380強制性19375 符合要求 11 辦公 m2 36860（含海事局鷺江分局辦公建筑面積2500） ≤36860強制性36860 符合要求 地下建筑面積 m2 20379 / / 20379 符合要求 4 建筑占地面積 m2 8964 / / / / 5 容積率 / / / 符合要求 6 綠地面積 m2 3828 / / / 符合要求 7 綠地率 % 20（下限） 符合要求 8 停車位 個 473 / / 473 符合要求 地上停車位 個 20 / / 20 符合要求 其中 地下停車位 個 453 / / 453 符合要求 項目用地為招拍掛，已與廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局簽訂關(guān)于本項目用地的《廈門市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號：35020020131226CG064；電子監(jiān)管號：3502002013B01327）。 項目污水最終納污海域為東部海域，該海域執(zhí)行二類海水水質(zhì)標準。 可見，該項目選址符合環(huán)境功能區(qū)劃要求，區(qū)域內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀能夠滿足該項目建設(shè)對環(huán)境的要求。 監(jiān)測點位為：在項目東北場界（1）、東南場界（2）、西南場界（3）、西北場界（4）各布置一個監(jiān)測點，共4個監(jiān)測點位。 根據(jù)廈門市環(huán)境監(jiān)測中心站的空氣質(zhì)量指數(shù)統(tǒng)計（AQI），2014年01月01日～2014： 廈門市湖里區(qū)空氣質(zhì)量日報匯總(2014年01月01日～2014年8月31日) 首要污染物 天數(shù) 百分率 空氣質(zhì)量級別 天數(shù) 百分率 無 46 優(yōu) 46 臭氧(1小時平均) 9 良 151 臭氧(8小時平均) 24 輕度污染 39 二氧化氮 84 中度污染 2 顆粒物(粒徑=) 50 重度污染 0 0 顆粒物(粒徑=10181。 （3）水環(huán)境功能區(qū)劃 項目所在區(qū)域規(guī)劃最終納污海域為東部海域，根據(jù)《福建省近岸海域功能區(qū)劃（修編）》規(guī)定，該海域主導(dǎo)功能為濱海旅游、海濱浴場、航運，輔助功能為承納污水；自然保護區(qū)；新鮮海水供應(yīng)，執(zhí)行二類海水水質(zhì)標準。各項主要經(jīng)濟指標增長位居全市各區(qū)前列。因長期受人為活動的影響，原生植被已基本絕跡，現(xiàn)有植被均為次生植被和人工植被。最大潮差出現(xiàn)在于1933年10月22日。優(yōu) 4 越的地理位置，綿長的深水岸線，碧海、藍天、沙灘、奇石、綠樹、新鮮的空氣、宜人的氣候，為廈門成為中國著名的港口風景城市提供了優(yōu)越的自然條件。西北部多中低山，其中位于同安與安溪交界，為全市最高的山峰。詳見附圖1地理位置圖及附圖2周邊環(huán)境現(xiàn)狀圖。31′57″，東經(jīng)118176。 福 建 省 建 設(shè) 項 目 環(huán) 境 影 響 報 告 表 （適用于生態(tài)型建設(shè)項目） 項 目 名 稱 海峽旅游大廈 建設(shè)單位（蓋章） 廈門緣岸置業(yè)有限公司 法 人 代 表 楊衛(wèi)明 （蓋章或簽字） 聯(lián) 系 人 聶海清 聯(lián) 系 電 話 18359224692 郵 政 編 碼 361010 環(huán)保部門填寫 收到報告表日期 編 號 福 建 省 環(huán) 境 保 護 局 制 報告表編號 2014 年 編號 填 表 說 明 本表適用于可能對環(huán)境造成輕度影響的生態(tài)型建設(shè)項目。11′07″） 建設(shè)依據(jù) 廈發(fā)改社會函【2014】4號、廈發(fā)改社會函【2014】51號、建方字第350206201408051號、 報建市登字【2014】038號立項部門 廈門市發(fā)展改革委、廈門市規(guī)劃局 建設(shè)性質(zhì) 新建 行業(yè)代碼 E4700 房屋建筑業(yè) 工程規(guī)模 本項目共建設(shè)一棟18層塔樓和一個4層裙房，其中帶一層地下室；總用地面積32487 m2，總建筑面積76614 m2，地上總建筑面積56235 m2，地下建筑面積20379m2 總 規(guī) 模 本項目共建設(shè)一棟18層塔樓和一個4層裙房，其中帶一層地下室；總用地面積32487 m2，總建筑面積76614 m2，地上總建筑面積56235 m2，地下建筑面積20379 m2 總 投 資 約5億元 環(huán)保投資 226萬元 海峽旅游大廈項目原由福建兆翔臨港置業(yè)有限公司在廈門市發(fā)展改革委備案（見附件2），也取得了廈門市建設(shè)與管理局的報建表（見附件4），如今海峽旅游大廈業(yè)主由福建兆翔臨港置業(yè)有限公司變更為廈門緣岸置業(yè)有限公司（見附件附件5），總投資約5億元，總用地面積32487m2，總建筑面積76614m2，地上總建筑面積56235m2，地下建筑面積20379m2。 廈門地區(qū)在漫長的地質(zhì)史上，經(jīng)歷過多次的地殼運動，發(fā)生過多次的海水進退。從西北往東南，依次分布著高丘、低丘、階地、海積平原和灘涂，南面是廈門島和鼓浪嶼。 擬建場地位于廈門市五通客運碼頭西側(cè)，環(huán)島路東側(cè)。 項目最終納污海域為廈門東部海域。 廈門市土壤類型主要有水稻土、赤紅壤等，土壤以紅壤為主，水稻土分布在坡地和下游農(nóng)田，是水稻、紅薯、龍眼的主要耕作土壤。獲評全國社區(qū)教育實驗區(qū)、福建省雙擁模范區(qū)、福建省勞動合同制度實施示范區(qū)，順利通過“2011－2012年全國科技進步區(qū)”考核、全國文明城市檢查、省級文明城區(qū)復(fù)查，創(chuàng)建國家級慢性病綜合防控示范區(qū)工作獲全省總分第一。 （4）生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃 根據(jù)廈府【2005】48號《廈門市人民政府關(guān)于廈門生態(tài)功能區(qū)劃的批復(fù)》有關(guān)資料，項目所在區(qū)域為本島城區(qū)生態(tài)城市建設(shè)生態(tài)功能小區(qū)，主導(dǎo)功能：城市商貿(mào)生活生態(tài)環(huán)境，輔助功能：城市交通干線視閾景觀、旅游生態(tài)環(huán)境；工業(yè)及污染物消納生 7 態(tài)環(huán)境。m) 25 嚴重污染 0 0 一氧化碳 0 0 二氧化硫 0 0 由上表可知，近8個月以來，%，輕微污%，%，可見項目所在區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量總體一般。 監(jiān)測項目：晝夜Leq（A）。 ，如下所示： 9 項目應(yīng)執(zhí)行的質(zhì)量標準一覽表 污染物類別 執(zhí)行的質(zhì)量標準 廢氣 執(zhí)行GB30952012《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》二級標準 廢水 執(zhí)行GB30971997《海水水質(zhì)標準》中的二類標準 噪聲 臨近環(huán)島東路一側(cè)執(zhí)行GB30962008《聲環(huán)境質(zhì)量標準》中4a類標準（即晝間≤70dB（A）、夜間≤55dB（A））；其它邊界執(zhí)行GB30962008《聲環(huán)境質(zhì)量標準》中2類標準（即晝間≤60dB（A）、夜間≤50dB（A））。 10 區(qū)域環(huán)境按GB30962008《聲環(huán)境質(zhì)量標準》中4a類標準進行保護。 根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計方案批復(fù)通知書》（建方字第350206201408051號），項目總用地面積32487m2，總建筑面積76614m2，地上總建筑面積56235 m2（其中商業(yè)建筑面積19375m辦公建筑面積36860m2），地下建筑面積20379m2，建筑密度%，%，地面停車位20輛，地下停車位453輛。車輛由東北與南面各出入口進出。項目裙樓一至四層各層平面布置圖見附件11，塔樓五至十八層各層平面布置圖見附件12，地下一層平面布置圖見附件13。 地下停車庫設(shè)有兩個車輛疏散出口，分別設(shè)于用地北、南側(cè)。 ④按規(guī)定設(shè)置了殘疾人衛(wèi)生間； ⑤停車場內(nèi)設(shè)置無障礙停車位； ⑥本建筑物基地范圍內(nèi)的所有下客區(qū)均設(shè)明顯地面標志