購物廣場跑盤總結報告-免費閱讀
【正文】 補充 通過跑盤加上一些資料學習，大家對都匯中心的商業(yè)形 態(tài)都有了各自的初步想法，總結如下： ： 年齡層 1035的中青年和少年群體。 特色酒吧街，靠近 CBD寫字樓。 2）交通極為便利，周邊寫字樓集中。 外部兒童娛樂區(qū)，空氣好 經營業(yè)態(tài) 餐飲約 35%，休閑娛樂約 15%，精品生活超市 10%，服飾百貨 40%。 室內幾乎無公共休息區(qū)域，均設置在戶外。 4）停車場標示不清，且位置較窄。 經營業(yè)態(tài) 海岸城商鋪總數為 200多間，其中服裝和童裝 /玩具的占比超過 4成，生活 /百貨類型占比 6%，餐飲占 25%，銀行 /服務類型占5%，其它為精品 /配飾類。視野寬闊，空間感強。為了豐富團隊的商業(yè)意識，同時做好項目 前期的數據分析工作。 南山中心區(qū)與濱海大道、后海大道、后海濱路三條城市快速干道相鄰 外部印象 外墻鑲嵌超大 LED顯示屏，廣場上的酒吧街風格較統(tǒng)一。就是位置不太好找。 不足： 1）普遍認為不符合個人消費層次，購買欲望低。 內部空間 主要是敞開式購物通道，通道并不寬敞。 指示牌 地下停車場，光線較好。 地鐵商鋪 這里的地鐵物業(yè)分兩個區(qū)，在 C、 D出入口交匯處的店鋪空置率超過 70%。 4） 90后認為停車位設置不太合理。 ? 但是由于時間關系，同時受限于主觀感受，所以得出結論可能不是特別全面。
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