【正文】 餐廳及酒吧至少能用3種外語（英語為必備語種）提供服務。十一、公共區(qū)域（共10項）（地下停車場或停車樓）；，轎廂裝修高雅，并有服務電梯；，并配備市內(nèi)電話簿；；，出售旅行日常用品、旅游紀念品、工藝品等商品；，代售郵票，代發(fā)信件，辦理電報、電傳、傳真、復印、國際長途電話、國內(nèi)行李托運、沖洗膠卷等。播放頻道不少于16個，其中有衛(wèi)星電視節(jié)目或自辦節(jié)目，備有頻道指示說明和節(jié)目單。室內(nèi)滿鋪高級地毯，或為優(yōu)質(zhì)木地板等。五、有與賓館星級相適應的計算機管理系統(tǒng)。本報價即為投標人履行本招標文件項下建筑設計任務（按暫定面積）所需的全部費用，包括但不限于現(xiàn)場勘察、一期290畝方案設計及優(yōu)化、施工圖設計、設計變更費用、施工期間的駐場服務費及差旅費、會議費等一期290畝項目建筑、園林景觀（含市政）方案深化和施工圖設計： 日歷天法人授權代表簽字：投標人：（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章） 日期： 年 月 日為方便開標時唱標，請各投標人按此格式編制唱標單，并單獨密封，加蓋印章。代理人在開標、評標過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。內(nèi)容：兩個組團平面總圖（A１號板）；兩個組團鳥瞰圖 （A１號板）；兩個主入口處組團代表性透視圖；兩個組團局部組團透視圖；連接帶景觀透視圖；住宅建筑效果圖（經(jīng)濟型別墅１套，舒適型別墅２套，豪華型別墅１套，會所1套、主體酒店１套，酒店別墅１套）；代表性建筑局部透視圖；代表性景觀透視圖。環(huán)保節(jié)能設計設計在精益求精的基礎上，采用新技術、新材料、新手法，全力打造一個健康、環(huán)保、生態(tài)、節(jié)能、智能化的高檔的居住區(qū)，適應未來的市場需求。（2）獨棟別墅單體設計①配比根據(jù)修建性詳細規(guī)劃，設計配比如下:類型面積區(qū)間（㎡）比例套數(shù)備注經(jīng)濟型280300%22不含地下建筑面積舒適型300350%52豪華型400500%15會所約19001②平面設計別墅設計更大程度上關心人們的生活需求?？头繀^(qū)：5000 ㎡，共90100套客房，包括1015套套房；餐飲區(qū)：15001800㎡；會議區(qū)：25003000㎡；康樂區(qū)：2500㎡。②分級空間的設計建筑群體的形態(tài)和諧，空間錯落有致，建筑設定的空間吻合人們的居住心理和居住習慣，形成公共—半私密私密的空間層次。居住板塊居住板塊占地面積180畝，建筑形式由獨棟別墅組成。充分考慮現(xiàn)代人的生活方式，形成一個自然和諧、經(jīng)典高尚的居住社區(qū)。酒店：主體酒店建筑面積約為20300㎡，其中酒店一期11800㎡、酒店二期8500㎡。 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。該等事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災或其它天災、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工或任何其它類似事件。，設計單位根據(jù)工程進度指派相應專業(yè)設計代表常駐現(xiàn)場跟蹤服務，駐現(xiàn)場的代表不得少于2人。本合同項下主要設計任務應由項目工作組主要成員完成。上述建筑設計費的具體支付方式詳見下表付款次序占實際建筑設計費（%）付款額（元）付款時間第一次付款20%一期設計方案經(jīng)建設行政主管部門審核通過后15個工作日內(nèi)支付。其中第3項方案優(yōu)化及施工圖設計及提交時間另行通知28500㎡客房（二期）方案設計3別墅式酒店約9840㎡方案設計4獨棟別墅約33460㎡（包括一棟會所1900㎡）方案設計、深化及施工圖設計180畝范圍內(nèi)包含的內(nèi)容５290畝范圍內(nèi)園林景觀（含市政）方案設計、深化及施工圖設計110畝和180畝園林景觀（含市政）設計方案及施工圖設計滿足招標人要求，并負責通過建設行政主管部門的審批。八、合同條款建設工程設計合同 工程名稱： 山東高速雪野國際度假區(qū)建筑設計 工程地點： 建筑證書等級： 發(fā)包人： 山東高速投資發(fā)展有限公司 建筑設計人： 簽訂日期： 發(fā) 包 人： 建筑設計人： 發(fā)包人委托設計人承擔 山東高速雪野國際度假區(qū)一期290畝建筑設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。中標單位負責優(yōu)化建筑、園林景觀（含市政）方案設計和施工圖設計。投資估算是否合理，資料是否齊全，方案是否經(jīng)濟可行，酌情得03分。）5分擬投入本項目的設計負責人，2004年至今設計過的建筑工程獲得省級及以上獎項的每個得2分，此項最多得5分。評標委員會評標委員會由招標人依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》（七部委12號令）及有關規(guī)定依法組建，成員為 9人，其中招標人代表 3 人，專家 6 人。到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3家或開標后經(jīng)過評標委員會評審后有效投標文件少于3家時 ，招標人將依法重新組織招標。為方便開標，投標人應將唱標單單獨密封一份，并在封面及密封條騎縫處加蓋投標人公章。 中標人的投標保證金將在中標人與招標人簽訂合同后30日內(nèi)無息退還。（4）電子文件：文本采用DOC格式；效果圖為JPG格式；全套投標文件電子文檔光盤1套。設計單位要求：①獨立法人；②具有建筑甲級、市政公用乙級、園林乙級及以上資質(zhì)（允許聯(lián)合體參與投標）；③已實施過的相同規(guī)模工程項目不少于3個。知識產(chǎn)權招標人在本次招標過程中所提供的所有資料（包括文字、圖紙及電子數(shù)據(jù)資料等）均受知識產(chǎn)權保護。招標文件的解釋投標人在獲得招標文件后，若有疑問，應在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式向招標人提出，答疑文件將以書面（傳真）的方式予以解答，書面答復由投標人按投標須知前附表所述時間地點領取。中標人承擔一期項目范圍內(nèi)的建筑、園林景觀（含市政）方案設計、深化及施工圖設計(不包括主體酒店二期和別墅式酒店施工圖設計)。9投標文件遞交地點：另行通知10投標文件遞交時間： 2009 年 3 月 20 日上午9：00時前11開標時間： 2009 年 3 月 20 日上午9：00時開標地點：另行通知12評標辦法： 百分制綜合評估法13方案深化及施工圖設計周期為30日歷日14招標人：山東高速投資發(fā)展有限公司聯(lián) 系 人： 張偉 　 　 劉加鋒聯(lián)系電話： 053189265100　　 　053189265108手 機： 13589051726 　　　13805312738傳 真： 053189265100 電子郵箱： zwycf 二 招標文件說明招標依據(jù)本次招標依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《建筑工程設計招投標管理辦法》、《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》（國家八部委[2003]年第2號令）及相關法律法規(guī)的規(guī)定組織實施。招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。投標人在本次投標過程中出具的建筑、園林景觀（含市政）設計成果視為招標人委托投標人設計創(chuàng)作，建筑、園林景觀（含市政）設計成果的知識產(chǎn)權自產(chǎn)生之日起就屬于招標人所有。①設計構思總說明；②總平面說明；③建筑設計說明（應對功能、交通流線、空間、造型及建筑材料等方面重點說明）；④建筑單體設計、結(jié)構設計、給水排水設計、強電弱電設計、暖通設計、煤氣設計、設計估算說明等各專業(yè)設計說明；⑤設計圖紙：建筑單體各層平面圖、立面圖、剖面圖；建筑單體效果圖；建筑局部透視圖；組團平面彩圖；必要的方案分析圖（道路、功能分區(qū)、日照、景觀分析圖等）、景觀局部透視圖、總體景觀平面圖、景點布置分析圖、景觀意向剖面圖、重要景點意向參考圖、充分表達設計意圖的其它圖紙等。在提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前，投標人不得補充、修改或者撤回其投標文件，否則其投標保證金將被沒收。中標單位的設計方案及施工圖需滿足招標人要求，并負責通過當?shù)亟ㄔO行政主管部門的審批。投標文件的提交投標人應按本須知前附表所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文件。評標委員會對投標單位商務標、技術標進行綜合評審，推薦中標候選人。不足1%按內(nèi)插法計算。15分別墅（包括別墅式酒店及會所）設計方案是否具有創(chuàng)新性；房間布置是否合理；功能是否齊全；房間的采光通風設置是否合理；空間利用是否合理；能否很好的融合原有自然環(huán)境；立面的設計風格能否符合原詳規(guī)設計風格；酌情得020分。評標報告評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較，評選出投標方案名次，向招標人提出書面評標報告，推薦中標候選方案。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。第八條 建筑設計費及支付方式本合同建筑設計費為 萬元人民幣（如設計面積與暫定面積不符時，按所報單價據(jù)實調(diào)整），相應單價見下表。第九條：雙方責任 發(fā)包人責任：發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，向建筑設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求建筑設計人違反國家有關標準進行建筑設計。 建筑設計人按本合同第四條和第六條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。第十一條 保密條款除依有關法律、法規(guī)規(guī)定向有關政府部門、雙方權力機構及報批之外，甲乙雙方一致同意對本合同項下包括本合同的內(nèi)容和其它因訂立和履行本合同所知悉的一切商業(yè)秘密承擔保密責任。發(fā)