合同管理員培訓(xùn)ppt課件-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? 提示、引導(dǎo)本企業(yè)避免發(fā)生違法違規(guī)行為。 ? 協(xié)議和備案表蓋章應(yīng)為有效章。 ? 變更協(xié)議中必須包括上述內(nèi)容，采取建設(shè)單位認(rèn)可或施工單位承諾的形式。北京市 施工合同管理員 培 訓(xùn) 北京市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室 二 0一一年十二月 主要內(nèi)容 ? 施工合同備案工作要求 ? 施工合同履約工作要求 ? 備案系統(tǒng)及施工合同管理系統(tǒng)操作 ? 施工合同履約風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控及處理辦法 ? 備案及履約常見問題解析 ? 重點(diǎn)提示 主要文件依據(jù) ? 《 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作的通知 》 (京建法［ 2022］ 12號(hào)，以下簡稱“ 12號(hào)文” ) ? 《 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工發(fā)包承包活動(dòng)的通知 》 (京建發(fā)［ 2022］ 130號(hào)，以下簡稱“ 130號(hào)文” ) ? 《 北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 施工合同管理辦法 (試行 )》 (京建法［ 2022］ 138號(hào)，以下簡稱“ 138號(hào)文” ) ? 《 北京市施工合同動(dòng)態(tài)管理辦法 》 (京建市［ 2022］ 720號(hào)，以下簡稱“ 720號(hào)文” ) 施工合同備案 合同主要類別 ? 施工總承包合同 ? 專業(yè)承包合同 ? 專業(yè)分包合同 ? 監(jiān)理合同 ? 重要材料設(shè)備合同 ? 勞務(wù)合同 施工合同備案 在訂立階段應(yīng)注意的問題 ? 合同訂立主體的資格； ? 中標(biāo)后及時(shí)訂立書面合同； ? 領(lǐng)取施工許可證前依法訂立合同。 ? 專業(yè)相近的參照招標(biāo)文件要求 ? 變更后人員應(yīng)具備安全 B本 ? 頻繁變更影響項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績認(rèn)定 ? 嚴(yán)禁 “ 兩變一 ” 或 “ 多變一 ” 。 ? 規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)變更不等于承
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