住宅設(shè)計規(guī)范強制性條文-免費閱讀
【正文】 （省住宅設(shè)計標準） 35 層及 35 層以上或建筑高度超過 的住宅建筑，應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。（省住宅設(shè)計標準） 電梯井和管道井設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：（省住宅設(shè)計標準） 消防電梯井、機房與相鄰其他 電梯井、機房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于 的隔墻隔開，當在隔墻上開門時，應(yīng)設(shè)甲級防火門；（省住宅設(shè)計標準） 電梯井應(yīng)獨立設(shè)置，井內(nèi)嚴禁敷設(shè)燃氣管道，并不應(yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線等。 18 層及 18 層以下部分應(yīng)滿足 要求；（省住宅設(shè)計標準） 單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級防火門。 住宅建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距應(yīng)符合表 的規(guī)定；當建筑外墻采取必要的防火措施后，其防火間距可適當減少或貼鄰。（住宅設(shè)計規(guī)范） 5． 3． 2 建筑入口及入口平臺的無障礙設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：（住宅建筑規(guī)范） 1 建筑入口設(shè)臺階時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手； 2 坡道的坡度應(yīng)符合表 5． 3． 2 的規(guī)定； 3 供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于 ； 4 供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于 的墻面寬度； 5 供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高 的護門板； 6 門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于 15mm，并應(yīng)以斜坡過渡。（省住宅設(shè)計標準） 住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。（省住宅設(shè)計標準）（住宅設(shè)計規(guī)范）注： 樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離（住宅建筑規(guī)范） 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于 m，踏步高度不應(yīng)大于 m。（省住宅設(shè)計標準）（住宅設(shè)計規(guī)范） 陽臺地面構(gòu)造應(yīng)有排水措施。（住宅建筑規(guī)范） 第二章 面積標準及層高 套內(nèi)使用空間室內(nèi)凈高應(yīng)符合下列規(guī)定： 、起居室（廳）不應(yīng)低于 m，局部不應(yīng)低于 m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的 1/3。 住宅內(nèi)使用的電梯、水泵、風(fēng)機等設(shè)備應(yīng)采取節(jié)電措施。（省住宅設(shè)計標準） 住宅節(jié)能設(shè)計的規(guī)定性指標主要包括：建筑物體形系數(shù)、窗墻面積比、各部分圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)（傳熱阻）、外窗遮陽系數(shù)等。（省住宅設(shè)計標準） 表 住宅建筑日照標準 建筑氣候區(qū)劃 中國建筑氣候區(qū)劃圖江蘇省劃為Ⅱ、Ⅲ氣候區(qū) 大城市 小城市 日照標準日 大寒日 日照時數(shù)（ h） ≥ 2 ≥ 3 有 效日照時間帶（ h） 8～ 16 日照時間計算起點 底層窗臺面（指室內(nèi)地面 m 高的外墻位置） 注： 1 中國建筑氣候區(qū)劃圖詳見該規(guī)范附錄 A 節(jié)第 條的規(guī)定； 2 舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日照 1 小時的標準。 2 庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位，并不應(yīng)設(shè)置使用或存放易燃、易爆物品的房間?？刹贾迷诒咎變?nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房的上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。（住宅建筑規(guī)范） 住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間等基本空間。（住宅建筑規(guī)范） 住宅的設(shè)計與建造應(yīng)與地區(qū)氣候相適應(yīng)，充分利用自然通風(fēng)和太陽能等 可再生資源 。（省住宅設(shè)計標準） 住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。（省住宅設(shè)計標準）（住宅設(shè)計規(guī)范 ） 每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室 (廳 )、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。（住宅設(shè)計規(guī)范） 住宅建筑內(nèi)嚴禁布置存放和使用火災(zāi)危險性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。 3 庫內(nèi)車道凈高不應(yīng)低于 ?！芭f區(qū)”的范圍由城市總體規(guī)劃確定。（省住宅設(shè)計標準） 性能性指標應(yīng)以采暖、空調(diào)能耗指標作為節(jié)能控制標準。（省住宅設(shè)計標準） 住宅必須進行節(jié)能設(shè) 計，且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)能有效利用能源和水資源。 （住宅設(shè)計規(guī)范）（省住宅設(shè)計標準）（住宅建筑規(guī)范） 、起居室（廳）時 ，其 1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 m。（省住宅設(shè)計標準）（住宅建筑規(guī)范） 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低、多層住宅不應(yīng)低于 m；中高層、高層住宅不應(yīng)低于 m。樓梯扶手高度不應(yīng)小于 m。（省住宅設(shè) 計標準）（住宅建筑規(guī)范） 住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)平臺， 7 層及 7 層以上平臺深度不應(yīng)小于 m。（住宅 建筑規(guī)范） 第四章 消防設(shè)計 住宅建筑中嚴禁設(shè)置經(jīng)營、存放和
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