盛澤東方花園ppt課件-免費(fèi)閱讀
【正文】 ■ 川普機(jī)構(gòu) /天硯房產(chǎn) 盛澤 東方花園項(xiàng)目 市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)（商業(yè)部分） 川 普 機(jī) 構(gòu) ■ 川普機(jī)構(gòu) /天硯房產(chǎn) 吳江地處蘇南 ， 浙北 ， 上海三個(gè)現(xiàn)今中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)地區(qū)的交界處 盛澤鎮(zhèn)在吳江全市的經(jīng)濟(jì)占有舉足輕重的作用 ■ 川普機(jī)構(gòu) /天硯房產(chǎn) 一 吳江背景認(rèn)識(shí) 城鎮(zhèn)規(guī)劃 等級(jí) 城鎮(zhèn) 規(guī)劃主要職能 中心城市 松陵 市域行政、經(jīng)濟(jì)、文化科技、商貿(mào)中心 盛澤 著名綢都、跨省域交易市場(chǎng)，市域經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)中心 中心鎮(zhèn) 震澤 市域西部片區(qū)中心，工貿(mào)小城鎮(zhèn)、省級(jí)歷史文化名鎮(zhèn) 蘆墟 市域東部片區(qū)中心，交通樞紐，以外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展為特征的小城鎮(zhèn) 同里 省級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)，旅游度假勝地 一般建制鎮(zhèn) 黎里 文化古鎮(zhèn)，旅游業(yè)發(fā)展副中心 平望 市域交通樞紐 七都 電纜工業(yè)為主導(dǎo)，環(huán)太湖地區(qū)重要的小城鎮(zhèn) 北厙 銅牌制作為主導(dǎo)工業(yè)，鎮(zhèn)域政治文化、工業(yè)中心 金家壩 凈化設(shè)備生產(chǎn)為主導(dǎo)工業(yè)，農(nóng)工商型小城鎮(zhèn) 橫扇 羊毛衫加工基地，鎮(zhèn)區(qū)商貿(mào)、文化中心 桃源 鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)、商貿(mào)中心，江南水鄉(xiāng)特色小城鎮(zhèn) ■ 川普機(jī)構(gòu) /天硯房產(chǎn) 人口導(dǎo)入 2022年吳江人口將達(dá) 160萬(wàn) 本地人口與外來(lái)人口比例約為 1比 1，城市化率達(dá)到 83% 隨著城市化建設(shè)的推進(jìn) 經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)的發(fā)展和房產(chǎn)的持續(xù)開(kāi)發(fā) 松陵城區(qū)以及盛澤鎮(zhèn)作為吳江城市化建設(shè)的主要地帶 也將成為吳江市人口增加的主要地帶 松陵鎮(zhèn)及市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 2022年人口預(yù)測(cè)將達(dá)到 4045萬(wàn) 盛澤鎮(zhèn)將達(dá)到 40萬(wàn)（目前常住人口在 30萬(wàn)） 從房地產(chǎn)遠(yuǎn)景發(fā)展視角觀察 人口的量體的“單薄”已經(jīng)形成吳江樓市的一個(gè)隱痛 ■ 川普機(jī)構(gòu) /天硯房產(chǎn) 樓市掃描 吳江的房產(chǎn)項(xiàng)目主要集中在松陵（吳江市中心所在地） 蘆墟（吳江臨滬經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)） 盛澤（蘇南綢都） 三大鎮(zhèn)形成“三足鼎立”態(tài)勢(shì) 在建項(xiàng)目中，松陵鎮(zhèn)共 29個(gè)項(xiàng)目，完成投資額 蘆墟鎮(zhèn)共 15個(gè)項(xiàng)目，完成投資額 盛澤鎮(zhèn)共 18個(gè)項(xiàng)目，完成投資額 ■ 川普機(jī)構(gòu) /天硯房產(chǎn) 二 盛澤鎮(zhèn)背景掃描 發(fā)展中心西遷 目前盛澤正在大力向西建設(shè)新城區(qū) （盛澤已經(jīng)宣布把城市化建設(shè)的重點(diǎn)放到鎮(zhèn)西） 在鎮(zhèn)西新城區(qū)內(nèi)，一批像 “財(cái)富中心”、“東方花園”（領(lǐng)先一步開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目）、 “國(guó)際紡織城”、大型商業(yè)設(shè)施（圈地中
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