【正文】 （ 3）該項目不僅對對 xxxxxxx 中央 xxxxxxx 的建設產(chǎn)生積極的促進作用，而且對帶動及輻射周邊地區(qū)建設、財政增長將發(fā)揮強有力的推動作用。資金籌措方式為：全部自籌。 （ 3） 其他費用，包括土地成本、城市建設配套費、工程設計費、工程監(jiān)理費等。 建設進度 本項目建設期為 24 個月，計劃在 2020 年 4 月開工，于 2020 年 10 月竣工驗收。 （ 2）餐飲排放的含油污水經(jīng)隔水設施處理后排放。按照我國環(huán)境保護法的規(guī)定，本項目建成后，污染物排放應符合國家規(guī)定的標準 環(huán)境評價標準 （ 1）《建筑項目環(huán)境保護管理辦法》（ 86）國環(huán)字第 003 號 （ 2）《建筑項目環(huán)境保護設計規(guī)定》（ 87）國環(huán)字第 002 號 （ 3）《城市區(qū)域環(huán)境噪音標準》 GB3096— 93 （ 4）《污水綜合排放標準》 GB8978— 1996 18 （ 5） 《建筑施工場界噪聲限值》 GB12523— 90 （ 6）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 GB3095— 1996 （ 7） 《聲環(huán)境質(zhì)量標準》 GB30962020 （ 8） 《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》 GB/T188832020 （ 9） 《大氣污染物綜合排放標準》 GB162971996 （ 10） 《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》 GB223372020 （ 11） 《城市環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準》（ CJJ2789） 主要污染因素分析 施工期 項目在施工期主要污染因素有：汽車運輸揚塵；材料堆置產(chǎn)生的無組織粉塵及施工機械排放的廢 氣；施工隊伍生活污水；施工設備和作業(yè)噪聲，施工棄土及少量建筑垃圾。 采用新風熱回收系統(tǒng)， 回收 60％的排風余熱，節(jié)省能源。 其中 總年用電量 為 365（萬千瓦時） ， 折煤系數(shù)取 噸標準煤 /萬 kWh，則耗煤折合為 1095 噸標準煤 。 （ 6） 防排煙系統(tǒng)控制 1）、通風系統(tǒng)風管上所設的防火閥，當管內(nèi)空氣的溫度 70℃ 時，閥上熔斷器動作且閥門關(guān)閉，并發(fā)出電信號，由消防控制中心控制關(guān)閉相應的通風設備。空調(diào)設新風系統(tǒng)，新風量按30m3/人 .小時計算，新風采用新風處理機，外機放在屋頂，處理后的新風用低速風管送至各個房間，新風處理機根據(jù)風量大小及噪音不同放在走廊吊頂或?qū)Ｓ脵C房內(nèi)。 暖通空調(diào)工程 設計依據(jù) （ 1） 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》（ GB202092020） （ 2） 《公共建筑節(jié)能設計標準》 （ DBJ140362020） （ 3） 《民用建筑熱工設計規(guī)范》（ GB5017693） （ 4） 《鍋爐房設計規(guī)范》（ GB500412020） （ 5） 《建筑設計防火規(guī)范》（ GB500162020） （ 6） 《全國民用建筑工程暖通空調(diào) 動力設計技術(shù)措施》 (2020 版 ) 設計內(nèi)容 （ 1） 采暖系統(tǒng)：所有建筑均設置 風機盤管采暖 系統(tǒng)。接地體利用建筑物基礎內(nèi)鋼筋，防雷接地，電氣設備安全接地，電子設備接地，防靜電接地，共用基礎接地體，接地電阻要求不大于 1 歐。 照明配電采用獨立配電系統(tǒng)，以減少動力負荷的電流波動影響。建筑內(nèi)照明配電分支線路采用 BV 聚氯乙烯絕緣銅芯導線， 穿金屬管或 PVC 管沿墻、樓板敷設。 供電 電源 本項目供電電源由附近的 10kV 電力線路引 來兩路獨立的 10KV 電源 ， 埋地進入辦公樓變配電室，變配電室內(nèi)設兩臺 1250KVA 干式變壓器， 為保證供電可靠性，變配電室高 13 壓進線采用雙纜供電 100%熱備用。日計算，項目年熱水使用時間取 365 天，考慮部分熱水采用太 12 陽能熱水器供給，年負荷系數(shù)取 。 建筑材料 鋼材：梁板柱受力筋為 III 級鋼，分布筋為 I 級鋼。標準層為矩形空間，兩個交通核分別布置于建筑兩側(cè)，方便聯(lián)系各部分辦公空間。 總體布局 xxxxxxxxxxxxxxxxx，用地 8216 平方米。 通訊 該項目電話線引自 xxxxxxx 市電話網(wǎng)。年平均日照時數(shù) 2 800 小時～ 3 000 小時，是中國太陽輻射和日照時數(shù)最多的地區(qū)之一 ， 無霜期 185 天左右。 公司不斷發(fā)展，原來的辦公場所已不能滿足企業(yè)發(fā)展的需要，需另行選址建設新的辦公大樓。人口出生率為 %。資金籌措方式為：全部自籌。 擬建地點 6 該項目建設地點位于 xxxxxxx 市 xxxxxxx 親水北大街以西，閱海灣中央 xxxxxxx內(nèi)。 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司西北 xxxx 分公司 ， 創(chuàng)建于 2020 年。工程 占地面積為 53000 平 方米， 總建筑面積 46282 平方米，總投資 億，其中環(huán)保投資 540 萬元。 xxxx 市 xxxx 區(qū) XXXXXXXXXXX 項目 項目申請報告 北京中建建筑設計院有限公司 二零一一年六月 xxxxxxxxxxxxxxxx 1 可行性研究報告 xxxxxxxxxxxxxxxx公司 xxxxxx 分公司 二零一一年六月 2 目 錄 XXXXXXXXXXXXXX 辦公大樓項目 ..................................................................... 0 目 錄 ...................................................................................................................................... 2 第一章 總 論 .................................................................................................................... 4 項目背景 ......................................................................................................................... 4 項目概況 ......................................................................................................................... 5 結(jié)論 ................................................................................................................................ 6 第二章 項目建設的背景及必要性 ........................................................................................ 7 項目提出的背景 ................................................................................................................ 7 項目建設的必要性 ............................................................................................................ 7 第三章 項目建設地址、配套條件 ....................................................................................... 8 建設地址 ......................................................................................................................... 8 自然條件 ......................................................................................................................... 8 地形及地質(zhì)條件 ............................................................................................................... 9 配套條件 ......................................................................................................................... 9 結(jié)論 ................................................................................................................................ 9 第四章 項目規(guī)模、規(guī)劃設計及建筑方案 ........................................................................... 9 項目規(guī)模 .......................................................................................................................... 9 設計原則 .......................................................................................................................... 9 總體布局 .........................................................