全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議講話-免費(fèi)閱讀
【正文】 同志們，目標(biāo)已經(jīng)明確，關(guān)鍵在干。今年市上還要搞千億項(xiàng)目投資計(jì)劃，城建項(xiàng)目更是重頭戲。要緊抓海綿城市、地下綜合管廊和棚戶區(qū)改造等政策機(jī)遇，爭(zhēng)取專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)基金。農(nóng)民工工資問(wèn)題是政治問(wèn)題，更是穩(wěn)定問(wèn)題，各級(jí)各部門(mén)要積極穩(wěn)妥解決好農(nóng)民工工資拖欠的存量化解，采取強(qiáng)有力的措施從源頭上預(yù)防農(nóng)民工工資拖欠問(wèn)題。房地產(chǎn)和建筑業(yè)是住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的支柱，對(duì)全市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的作用舉足輕重。要加強(qiáng)海綿城市、地下綜合管廊等重點(diǎn)城建項(xiàng)目的 ppp 包裝力度，加快前期手續(xù)辦理。要研究制定加強(qiáng)項(xiàng)目管理的意見(jiàn)，對(duì)政府投資保障性安居工程項(xiàng)目管理提 出具體措施。在堅(jiān)持保障房建設(shè)管理總體原則和指導(dǎo)思想不變的前提下，立足實(shí)際，創(chuàng)新思路，按照 “ 三不變 ”“ 三變 ” （ “ 三不變 ” 即保障資格審批主渠道不變、房屋租售價(jià)格不變、租售并舉原則不變。住房 城鄉(xiāng)建設(shè)工作是重大的民生工程，是推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的有力抓手。二是把去庫(kù)存與人口城鎮(zhèn)化、農(nóng)民工進(jìn)城落戶和城市改造充分結(jié)合。 （一）去庫(kù)存。二是道路、水、電、生活垃圾等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)仍需加強(qiáng)，城市面貌陳舊，功能不全。四是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)有突破。房地產(chǎn)去庫(kù)存 萬(wàn)㎡。 一是城市功能完善有突破。成功申報(bào)全省海綿城市試點(diǎn)城市，完成植物園、大唐養(yǎng)生園等多個(gè)改造項(xiàng)目，城市生態(tài)環(huán)境得到改善。人均住房建筑面積達(dá)到 ㎡，居全省前列。重點(diǎn)示范鎮(zhèn)、文化旅游名鎮(zhèn)建設(shè)投資超額完成，擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。三是城鄉(xiāng)建設(shè)資金籌措困難。去年以來(lái)，住建部先后十多次召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)，著力消化房地產(chǎn)庫(kù)存。引導(dǎo)農(nóng)村人口向城市有 序轉(zhuǎn)移，積極鼓勵(lì)相對(duì)較為富裕的農(nóng)民工和農(nóng)民群體先期進(jìn)城購(gòu)房，隨后帶動(dòng)其他農(nóng)民進(jìn)城落戶。一是加快棚戶區(qū)改造進(jìn)度。 “ 三變 ” 即將住房保障申請(qǐng)從一門(mén)受理變?yōu)槎嗲朗芾?；將交款方式從一次性付款變?yōu)榉制诟犊?，并適當(dāng)給予優(yōu)惠；將房屋搖號(hào)分配后再由住戶選擇租賃或購(gòu)買(mǎi)變?yōu)樽馐鄯蛛x，分配前根據(jù)房源戶型確定是租是售）的思路解決分配慢、入住難、資金短缺及手續(xù)不全等問(wèn)題。五是強(qiáng)化物業(yè)管理服務(wù)水平。要搞好資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，注重對(duì)內(nèi)挖潛聚資，比如 保障房建設(shè)后期存在的資金短缺問(wèn)題，要以出讓、轉(zhuǎn)讓和合作等方式，盤(pán)活配套商業(yè)，優(yōu)化配置城市公共要素資源，逐步形成投資、經(jīng)營(yíng)、回收
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