【正文】 原件 /復(fù)印件 1 份 涉及拆遷的提交拆遷行政主管部門出具的拆遷安置證明和拆遷許可證 原件 /復(fù)印件 1 份 辦理程序 權(quán)利人申請 受理 初審 復(fù)審 終審 繳費 繕證 歸檔 辦理時限 10 個工作日 收 費依據(jù) 渝價 [2020]213 號、璧價 [2020]6 號、渝府發(fā)【 2020】 76 號 收費標(biāo)準(zhǔn) 住宅轉(zhuǎn)移登記費 80 元 /套、權(quán)屬調(diào)查費 7 元，非住宅轉(zhuǎn)移登記費550 元 /件 、權(quán)屬調(diào)查費 20 元，劃撥土地還應(yīng)交繳土地收益金 (減半繳納：地價建筑面積 ) 備 注 建設(shè)工程竣工驗收備案制度實施前的房屋，可提交工程質(zhì)量合格的證明文件，并且初始登記前應(yīng)申報建立或核定電腦樓盤信息。 位，每宗地 1000㎡及以下的 50元，每超過 500㎡以內(nèi)加以 20元，每宗地收費最高不超過 2 萬元 （根據(jù)渝府辦發(fā)【 2020】 29 號文件免征企業(yè)土地權(quán)屬調(diào)查費 1 年） 。非住宅轉(zhuǎn)移登記費 550 元 /件、 非住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費按成交價 2%收取， 權(quán)屬調(diào)查費 20元 備注 劃撥土地還應(yīng)交繳土地收益金 (地價建筑面積 ) 受贈人、贈與人、公證受托人必須親自到場申請 ； 復(fù)印件需提供原件核對； 住房登記一套為一件，非住宅登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。 抵押登記費由抵押權(quán)人繳納 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號附 89 號，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 5 頁 共 62 頁 項目名稱 土地房屋抵 押權(quán)登記 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國土房管辦發(fā)【 2020】 53 號重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請材料 《重慶市土地房屋抵押登記申請書》 原件 1 份 申請人身份證明 驗原件收復(fù)印件 1 份 土地房屋權(quán)屬證書 原件 1 份 主債權(quán)合同 、抵押合同（設(shè)立抵押的預(yù)告登記證明） 原件 1 份 重慶市抵押登記合同 原件 3 份 非整宗土地抵押，應(yīng)提供土地分割測繪平面圖（報告）及用紅線劃定抵押范圍，雙方簽章確認(rèn)。 涉及征收或拆遷安置還房變更的，還應(yīng)收取征收或拆遷部門出具的同意征收或拆遷安置還房變更的說明及明細(xì)。 辦理程序 權(quán)利人申請→受理→審核→ 蓋章→收費→ 發(fā)件 辦理時限 1 個工作日 收費依據(jù) 渝價 [2020]213 號 收費標(biāo)準(zhǔn) 房屋登記費：住宅 80 元 /套 非住宅 550 元 /件（經(jīng)濟適用房減半收?。? 備 注 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號附 89 號，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 14 頁 共 62 頁 項目名稱 土地房屋最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國土房管辦發(fā)【 2020】 53 號重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請條件 要件齊備，真實、合法、有效 申請材料 重慶市土地房屋抵押登記申請書 原件 1 份 申請人身份證明 驗原件收復(fù)印件 2 份 土地房屋權(quán)屬證書上、抵押權(quán)證書 原件 1 份 土地房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料 原件 1 份 最高額抵押合同 原件 1 份 最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料 。 3. 城鎮(zhèn)居民私房用于生產(chǎn)、經(jīng)營，每宗地 500 ㎡及以下的 20 元，每超過 500 ㎡以內(nèi)加以 20 元，每宗地收費最高不超過 80 元 備 注 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號附 89 號，咨詢電話 ： 41433582 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 29 頁 共 62 頁 項目名稱 出讓土地使用權(quán)初始登記 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國土房管辦發(fā)【 2020】 53 號重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請條件 要件齊備，真實、合法、有效、勘測定界圖形正確并上傳完畢 申請材料 《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書》 原件 1 份 申請人身份證明 驗原件 /復(fù)印件 1 份 區(qū) 級以上人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及用地紅線圖 原件 1 份 土地使用權(quán)出讓合同 原件 1 份 土地綜合價金繳納憑證 復(fù)印件 1 份 原土地房屋權(quán)屬證書或巳注銷的證明文件 原件 1 份 土地勘測定界報告 原件 1 份 辦理程序 申請 受理 初審 復(fù)審 終審 繳費 繕證 歸檔 辦理時限 10 個工作日 收費依據(jù) 渝價 [2020]213 號、璧價 [2020]6 號、渝府發(fā)【 2020】 76 號 、 渝府辦發(fā)【 2020】 29 號 收費標(biāo)準(zhǔn) 權(quán)屬調(diào)查費繳納標(biāo)準(zhǔn) :、人民團體和財政撥款的事業(yè)單位，每宗地 2020 ㎡及以下的 100 元，每超過 500 ㎡以內(nèi)加以 13元，每宗地收費最高不超過 350 元。 3. 城鎮(zhèn)居民私房用于生產(chǎn)、經(jīng)營，每宗地 500 ㎡及以下的 20 元，每超過 500 ㎡以內(nèi)加以 20 元，每宗地收費最高不超過 80 元 備 注 作價出資僅指國家批準(zhǔn)的以土地使用權(quán)作價出資 ， 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號附 89 號，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 33 頁 共 62 頁 項目名稱 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)出讓土地使用權(quán)初始登記 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國土房管辦發(fā)【 2020】 53 號重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請條件 要件齊備，真實、合法、有效 申請材料 《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書》 原件 1 份 申請人身份證明 驗原件 /復(fù)印件 1 份 國有土地使用權(quán)出讓合同 原件 1 份 土地出讓綜合價金繳納憑證 復(fù)印件 1 份 原土地房屋權(quán)屬證書或巳注銷的證明文件 原件 1 份 辦理程序 權(quán)利人申請 受理 初審 復(fù)審 終審 繳費 繕證 歸檔 辦理時限 10 個工作日 收費依據(jù) 渝價 [2020]213 號、璧價 [2020]6 號、渝府發(fā)【 2020】 76 號 、 渝府辦發(fā)【 2020】 29 號 收費標(biāo)準(zhǔn) 權(quán)屬調(diào)查費繳納標(biāo)準(zhǔn) :、人民團體和財政撥款的事業(yè)單位，每宗地 2020 ㎡及以下的 100 元，每超過 500 ㎡以內(nèi)加以 13元，每宗地收費最高不超過 350 元。 3. 城鎮(zhèn)居民私房用于生產(chǎn)、經(jīng)營，每宗地 500 ㎡及以下的 20 元，每超過 500 ㎡以內(nèi)加以 20 元，每宗。 3. 城鎮(zhèn)居民私房用于生產(chǎn)、經(jīng)營，每宗地 500 ㎡及以下的 20 元，每超過 500 ㎡以內(nèi)加以 20 元，每宗地收費最高不超過 80 元 備 注 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號附 89 號，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 32 頁 共 62 頁 項目名稱 作價出資土地使用權(quán)初始登記 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國土房 管辦發(fā)【 2020】 53 號重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請條件 要件齊備，真實、合法、有效、勘測定界圖形正確并上傳完畢 申請材料 《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書》 原件 1 份 申請人身份證明 驗原件 /復(fù)印件 1 份 土地使用權(quán)作價出資的批準(zhǔn)文件 原件 1 份 原土地房屋權(quán)屬證書 原件 1 份 地稅部門出具的完稅憑證 原件 1 份 辦理程序 權(quán)利人申請 受理 初審 復(fù)審 終審 繳費 繕證 歸檔 辦理時限 10 個工作日 收費依據(jù) 渝價 [2020]213 號、璧價 [2020]6 號、渝府發(fā)【 2020】 76 號 、 渝府辦發(fā)【 2020】 29 號 收費標(biāo)準(zhǔn) 權(quán)屬調(diào)查費繳納標(biāo)準(zhǔn) :、人民團體和財政撥款的事業(yè)單位，每宗地 2020 ㎡及以下的 100 元，每超過 500 ㎡以內(nèi)加以 13元，每宗地收費最高不超過 350 元。非住宅轉(zhuǎn)移登記費 550 元 /件 、 非住宅轉(zhuǎn)讓 手續(xù)費按成交價 1%收取，企業(yè)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記涉及的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由按成交價 1%收取調(diào)整為按成交價 %收取；其中，小微企業(yè)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記涉及的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費在減半征收基礎(chǔ)上再減半征收，即非住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由成交價的 1%調(diào)整為 %、權(quán)屬調(diào)查費 20 元 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 19 頁 共 62 頁 備 注 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號附 89 號，咨詢電話： 41433582 項目名稱 購買經(jīng)濟適用房、房改性質(zhì)的房屋 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國土房管辦發(fā)【 2020】 53 號重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地 房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請條件 要件齊備，真實、合法、有效 申請材料 《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書》 原件 1 份 申請人身份證明 驗原件 /復(fù)印件 1 份 土地房屋權(quán)屬證書 原件 /復(fù)印件 1 份 屬經(jīng)濟適用房的，提交有權(quán)機關(guān)批文和證明材料 原件 /復(fù)印件 2 份 屬房改性質(zhì)房屋的，提交房改部門的批文及售房清單 原件 /復(fù)印件 1 份 購房合同 原件 /復(fù)印件 1 份 地稅部門核稅憑證 原件 1 份 辦理程序 申請 受理 初審 復(fù)審 終審 繕證 歸檔 辦理時限 10 個工作日 收費依據(jù) 渝價 [2020]213 號、璧價 [2020]6 號文件、渝府發(fā)【 2020】 76 號、璧價 [2020]25 號 收費標(biāo)準(zhǔn) 住宅轉(zhuǎn)移登記費 80 元 /套、權(quán)屬調(diào)查費 7 元、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 3 元 /平方米 備 注 申請人、公證受托人親自到場申請 復(fù)印件需提供原件核對 住房登 記一套為一件，非住宅登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件 地址：璧山區(qū)劍山路 200 號附 89 號，咨詢電話： 41433582 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)指南 第 20 頁 共 62 頁 項目名稱 司法裁決過戶 責(zé)任科室 璧山區(qū)不動產(chǎn)登記中心 文件名稱 渝國土房管辦發(fā)【 2020】 53 號重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記收件須知（試行）》 申請條件 要件齊備，真實、合法、有效 申請材料 《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書》 原件 1 份 申請人身份證明 驗原件 /復(fù)印件 1 份 土地房屋權(quán)證書或權(quán)證公告注銷證明（刊登注銷公告 的報紙） 原件 /復(fù)印件 1 份 生效的司法裁定書或仲