工程造價(jià)管理word版-免費(fèi)閱讀
【正文】 限額設(shè)計(jì)的要點(diǎn)： 1 嚴(yán)格按程序辦事 2 充分認(rèn)識(shí)設(shè)計(jì)造價(jià)在投資控制中的作用 3 充分重視、認(rèn)真對(duì)待每個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)及每項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì) 4 加強(qiáng)設(shè)計(jì)審核 5 建立設(shè) 計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制 6 施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)盡量吸收施工單位人員的意見，使之符合施工要求 設(shè)計(jì)概算的編制 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用 ：建筑工程設(shè)計(jì)概算文件是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，它是根據(jù)初步設(shè)計(jì) 和擴(kuò)大初步 設(shè)計(jì) 、概算定額（或概算指標(biāo)、預(yù)算定額）、費(fèi)用定額指標(biāo)等資料，計(jì)算建設(shè)工 程全部費(fèi)用的文件 設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí) “三算對(duì)比”：設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工決算 4 建筑工程設(shè)計(jì)概算的編制方法（ 1）利用概算定額編制設(shè)計(jì)概算 （ 2）利用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算 （ 3）利用類似工程預(yù)算編制設(shè)計(jì)概算 列 P96 設(shè)備及安裝工程概算的編 制方法（ 1）預(yù)算單價(jià)法 （ 2）擴(kuò)大單價(jià)法 （ 3）概算指標(biāo)法 第六章 建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)范圍（ 1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公眾利益、公眾安全的項(xiàng)目 （ 2）全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項(xiàng)目 （ 3）使用國際組織或外國貸款的 項(xiàng)目 建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)方式（公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)） 建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)的程序 1 招標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作 2 發(fā)布招標(biāo)公告，編制投標(biāo)邀請書 3 資格預(yù)審 4 編制和發(fā)售招標(biāo)文件 5 現(xiàn)場踏勘及召開投標(biāo)預(yù)備會(huì) 建設(shè)工程施工合同的類型及其選擇 工程價(jià)格構(gòu)成要素的影響（工程價(jià)格由工程成本、間接費(fèi)、利潤和稅金構(gòu)成） 市場條件的影響 管理因素的影響 標(biāo)底的概念和作用 標(biāo)底的概念：標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況編制的完成 招標(biāo)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，是根據(jù)國家規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法計(jì)算出來的工程造價(jià)，是招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程的價(jià)格期望。 稅金的內(nèi)容 ：按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定，其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為 3%， 應(yīng)納營業(yè)稅 =營業(yè)額 *3% ：應(yīng)納稅額 =應(yīng)納營業(yè)稅額 *適用費(fèi)率（市區(qū) —— 7%） （ 縣鎮(zhèn) —— 5%） （農(nóng)村 —— 1%） ：應(yīng)納稅額 =應(yīng)納營業(yè)稅額 *3% 1 稅金的計(jì)算公式 ：稅金 =（直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤） *稅率（市區(qū) ————————— %）
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