商品房買(mǎi)賣(mài)合同word版-免費(fèi)閱讀
【正文】 第二十二條 本合同連同附件共 ______頁(yè)，一式 ______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣(mài)人 ______份，買(mǎi)受人 ______份， ______份， ____________份。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。 出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá) 到使用條件： 1． ___________________________________________________________________________________； 2． ___________________________________________________________________________________； 3． ___________________________________________________________________________________； 7 4． ___________________________________________________________________________________； 5． ___________________________________________________________________________________。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。 ____________________________________________________________________________________。 2. ______________________________________________________________________________。 3．該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。 買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 _____________________種方式處理： ，分別處理（不作累加） （ 1）逾期在 ________________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí) 際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 ________________的違約金，合同繼續(xù)履行； （ 2）逾期超過(guò) ________________日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。 買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在 3%以?xún)?nèi)（含 3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。 ________________________________________________________________________________ 。 該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。 _______________________________________________________________________________。 在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。簽約之前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)。 本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。 該地塊土地面積為 _________________，規(guī)劃用途為 ____________________________________，土地使用年限自 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 ______日。 第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第 ___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房 單價(jià)為（ ___________幣）每平方米 __________________元， 總金額（ ___________幣） _____千 _____百 _____拾 _____萬(wàn) _____千 _____百 _____拾 _____元整。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 ______________________種方式進(jìn)行處理： 雙方自行約定： （ 1） _____________________________________________________________________________； （ 2） _____________________________________________________________________________； （ 3） _____________________________________________________________________________； （ 4） ______________________________________________________
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