【正文】 進(jìn)度協(xié)調(diào)管理 項(xiàng)目部進(jìn)度控制組的職責(zé)之一是：協(xié)調(diào)各施工隊(duì)伍進(jìn)度之間的關(guān)系和矛盾，確保進(jìn)度全部目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 合同中明確規(guī)定，對(duì)拖延工期給予罰款，收賠償金，直至終止合同等處罰。定期總結(jié)計(jì)劃執(zhí)行情況，分析原因及時(shí)采取相應(yīng)措施，并形成進(jìn)度分析。通過周計(jì)劃、月度計(jì)劃的跟蹤，在每周調(diào)度會(huì)上對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控。 項(xiàng)目計(jì)劃體系 項(xiàng)目部中下設(shè)工程部，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總控制，在工程部下設(shè)進(jìn)度計(jì)劃管理組，安排專職計(jì)劃工程師負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃的管理和協(xié)調(diào)工作。 ④ 施工現(xiàn)場(chǎng)水源及消防栓應(yīng)設(shè)標(biāo)記。 腳手架立桿底腳部分要夯實(shí)下面必須墊板，腳手架立桿底座必須牢固，并加掃地桿，外用腳手架要與墻體拉接牢固。如發(fā)現(xiàn)被水浸泡或受潮，必須重新測(cè)試。 （ 3）機(jī)電設(shè)備檢測(cè)與防護(hù) 施工現(xiàn)場(chǎng)用配電箱要加蓋防雨蓬布。加強(qiáng)對(duì)具有代表部分的觀測(cè)，如具有超載部位、跨距大的部位的觀測(cè)。 成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，制定防汛計(jì)劃和緊急預(yù)防措施，其應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)和周邊的道路、居民小區(qū)。 腳手板 腳手板鋪設(shè)兩層，采用 4000179。連接大橫桿的對(duì)接扣件開口朝向腳手架內(nèi)側(cè)，螺栓向上，相鄰的兩根大橫桿接頭錯(cuò)開距離大于 ，并不在同一跨內(nèi)，與相近的立桿的距離不江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 27 大于縱距的三分之一。定期檢查 架體基礎(chǔ)是否有下沉現(xiàn)象。立桿縱距 ，橫距 ，大橫桿步距 ，立桿水平桿節(jié)點(diǎn)處用短橫桿相連接。 涂料開桶后須充分?jǐn)嚢杈鶆蚝蠓娇墒┕ぁ? 技術(shù)要求： 涂刷面漆前應(yīng)檢測(cè)底漆是否受到污染。 ② 展料 江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 25 目的在于將滾筒上的涂料先行在工作面上展開。第一遍膩?zhàn)邮侵饕翘钛a(bǔ)墻面的凹陷、氣孔、砂孔和其他缺陷，即局部找平。 （ 1）清除墻面污物、浮沙、浮灰等，基面要求平整、堅(jiān)實(shí)。 砂漿品種符合設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度必須符合下列規(guī)定： (1)同品種、同強(qiáng)度等級(jí)砂漿各組試塊的平均強(qiáng)度不小于 ?k 江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 23 (2)任意一組試塊的強(qiáng)度不小于 ?k。用 1: 水泥砂漿涂抹，施工前濕潤(rùn)墻面，并用木抹子搓平帶 毛面，在砂漿凝固之前，表面用掃帚掃毛。大角盤好后再?gòu)?fù)查一次，平整和垂直完全符合要求后，再掛線砌墻。 組砌方法 (1)磚墻砌筑應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，灰縫平直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不應(yīng)小于 8mm，也不應(yīng)大于 12mm。 其他材料：拉結(jié)鋼筋、預(yù)埋件等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。 （ 3）現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨電設(shè)施嚴(yán)格按照上級(jí)規(guī)定，實(shí)行三級(jí)配電、兩極以上漏電保護(hù)的要求。 崗位培訓(xùn) 管理人員培訓(xùn) 做好施工管理人員上崗前的崗位培訓(xùn)，保證掌握施工工藝、操作方法，考核合格后方可上崗。 施工人員必須具備相應(yīng)的崗位素質(zhì)，特殊工種必須持有相 應(yīng)的技術(shù)等級(jí)證書上崗操作。 搭建工棚及庫(kù)房，本場(chǎng)區(qū)組織好消防保衛(wèi)管理工作，建立場(chǎng)區(qū)安保體系。 測(cè)量準(zhǔn)備 項(xiàng)目部建立施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量機(jī)構(gòu)及測(cè)量員 ,采用最先進(jìn)的測(cè)量?jī)x器，制定嚴(yán)密、合理的測(cè)量控制方案，確保工程的施工進(jìn)度和施工精度，提高施測(cè)效率，保證體系正常有效的運(yùn)行。 江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 17 針對(duì)工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)，對(duì)機(jī)械設(shè)備租賃及運(yùn)輸，腳手 架租賃市場(chǎng)、水泥、沙子、石材供應(yīng)市場(chǎng)等各類施工技術(shù)裝備進(jìn)行調(diào)研，對(duì)當(dāng)?shù)貏趧?wù)市場(chǎng)承包模式等進(jìn)行調(diào)查，為工程主要施工裝備、施工方法的選擇以及管理模式的確定提供依據(jù)。加大獎(jiǎng)罰力度，克服拖拉作風(fēng)，廣開工作面實(shí)施分段流水作業(yè)，實(shí)現(xiàn)有序、均衡生產(chǎn)，抓好施工全過程管理，加強(qiáng)預(yù)見性，使計(jì)劃安排切合實(shí)際，最后應(yīng)做到設(shè)備到位、材料到位、人員到位、使工地管理制度化、規(guī)范化、科學(xué)化，力求做到嚴(yán)格按施工計(jì)劃施工，確保工期。 計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員 負(fù)責(zé)工程計(jì)劃統(tǒng)計(jì)工作。 混凝土工長(zhǎng) 負(fù)責(zé)混凝土工種的管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。做好外用工合同簽定，資格審查和入場(chǎng)教育，檢查使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 ⑤ 參加上級(jí)業(yè)務(wù)部門組織的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，對(duì)預(yù)（結(jié)）算的問題及時(shí)反饋公司有關(guān)部門商量解決。 ⑤ 深入施工現(xiàn)場(chǎng)掌握工程進(jìn)度，與責(zé)任工長(zhǎng)密切配合，互通信息，確保計(jì)劃全面完 成。分部分項(xiàng)完工后，應(yīng)隨時(shí)總結(jié)實(shí)耗預(yù)算對(duì)比資料，超耗查原因。 ④ 參加分部工程和施工驗(yàn)收和評(píng)定工作。 ⑥ 協(xié)同項(xiàng)目制定并完善“項(xiàng)目文明施工標(biāo)準(zhǔn)”，做好文明工地創(chuàng)建工作。 ⑦ 嚴(yán)格檢查和管理，對(duì)質(zhì)量不合格者不得簽發(fā)工資，不合格的材料堅(jiān)決不用，保證施工質(zhì)量。 ⑥ 認(rèn)真填寫施工日志，支持質(zhì)檢員，質(zhì)管員和安裝 員的工作，按規(guī)定做好整個(gè)施工過程中的質(zhì)量記錄。 ⑤ 參加工程質(zhì)量事故的處理，對(duì)工程施工過程不合格品的原因，責(zé)任和糾正措施的落實(shí)負(fù)責(zé)。 ⑤ 組織質(zhì)保體系的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施工作，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量指標(biāo)的完成負(fù)責(zé)，定期召開質(zhì)量例會(huì)，及時(shí)組織不合格品的質(zhì)量分析會(huì)，對(duì)質(zhì)量事故及不合格產(chǎn)品按“三不放過”的原則進(jìn)行分析、處理。 （ 3）強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員人會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 （ 9）每周一由技術(shù)、質(zhì)量、安全、勞動(dòng)人事等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場(chǎng)代表、項(xiàng)目部主要管理人員及各協(xié)作單位、專業(yè)施工單位主管參加的例會(huì)，重點(diǎn)解決質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)和專業(yè)與專業(yè)的矛盾等難點(diǎn)。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而 有緒地開展工作，從而較大幅度地提高項(xiàng)目經(jīng)理部的工作效率，有效促進(jìn)整體管理實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時(shí)間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。 季節(jié)性施工難度大 本工程建設(shè)過程將根據(jù)無錫市氣候條件，需建立反應(yīng)機(jī)制，為保證工程進(jìn)度提供有力支持。 圍墻工程是 位于無錫市北塘區(qū)，該工程工期 30 日歷天，具有時(shí)間上緊迫性以及管理上復(fù)雜性等特點(diǎn)。 江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 6 建 設(shè)工期緊 本工程 施工期間作業(yè)面戰(zhàn)線長(zhǎng)，工作面分散，施工管理成為關(guān)鍵；勢(shì)必影響工程正常施工，造成建設(shè)工期緊張。 施工部署 部署原則 為實(shí)現(xiàn)在建設(shè)工期、質(zhì)量、安全及管理等方面的目標(biāo)，施工承包將遵循“引入先進(jìn)的管理理念、采用最佳的施 工技術(shù)、選用高素質(zhì)的建設(shè)隊(duì)伍、投入精良的機(jī)械設(shè)備、實(shí)施科學(xué)合理的組織安排、塑造過程控制”的指導(dǎo)思想，貫徹“建精品工程、塑人文豐碑”理念，進(jìn)行施工總體部署。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。 （ 3）以已制定的各項(xiàng)管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。明確各項(xiàng)問題的解決辦法及時(shí)間，并形成會(huì)議紀(jì)要。 （ 4）質(zhì)安、動(dòng)力等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場(chǎng)代表；項(xiàng)目部主要管理人員參加，例會(huì)重點(diǎn)解決質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點(diǎn)。 ⑥ 負(fù)責(zé)組織施工過程的各種原始記錄及統(tǒng)計(jì)工作，保證各種原始資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。 ⑥ 負(fù)責(zé)檢查工藝的執(zhí)行情 況。 ⑦ 嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)，組織均衡生產(chǎn)，做好文明施工，組織班組工人進(jìn)行自檢、互檢、主持工序交接檢查和分部工程質(zhì)量評(píng)定，并對(duì)存在的問題或隱患實(shí)施糾正或預(yù)防措施。 （ 5）安全員崗位職責(zé) ① 安全員必須經(jīng)過公司或上級(jí)主管部門培訓(xùn)，執(zhí)行上崗，對(duì)項(xiàng)目工程的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查、督促整改、指導(dǎo)服務(wù)。 ⑦ 做好相關(guān)資料，文件的保管及歸檔工作。 ⑤ 認(rèn)真填報(bào)各種技術(shù)報(bào)表。 ⑤ 進(jìn)庫(kù)物資要嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)，資料齊備，防止差、漏、錯(cuò)；庫(kù)存 物資必須分類堆碼整齊，分類入庫(kù)；隨時(shí)檢查所管物資的情況不得發(fā)生變質(zhì)、受潮、變形等現(xiàn)象。 ⑥ 及時(shí)整理原始記錄，規(guī)范化臺(tái)賬，做好統(tǒng)計(jì)圖表上墻。 ⑥ 積極努力，認(rèn)真學(xué)習(xí)，搞好本職工作，為企業(yè)盡職盡責(zé)。 ⑥ 正確結(jié)算人工工資，做好用工驗(yàn)收結(jié)算工作，查明工程驗(yàn)收 數(shù)量班組的分項(xiàng)單位工程的實(shí)際出勤日與考勤日是否相符，考核計(jì)時(shí)工使用情況。 勞 資 員 負(fù)責(zé)勞資員管理工作，各施工班組、技術(shù)力量的選擇。 安 全 員 落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查。 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo) 確保 “建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地目標(biāo)” 。 對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)管線、障礙物、周邊道路進(jìn)行調(diào)查，提前制定處理及應(yīng)急方案。 江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 18 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 做好“五通一平”工作：即供水、供電、排水、通訊和道路暢通，場(chǎng)地整平。 根據(jù)工程風(fēng)險(xiǎn)管理要求，對(duì)工程的物料運(yùn)輸、儲(chǔ)存，施工管理人員，各分包隊(duì)伍作業(yè)人員和管理人員要求參加保險(xiǎn)，上崗作業(yè)前必須具備合理的保險(xiǎn)作為保障。 物資準(zhǔn)備 根據(jù)施工圖紙和進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制材料采購(gòu)、供應(yīng)計(jì)劃，并以此落實(shí)各項(xiàng)材料的到場(chǎng)跟蹤。 對(duì)工程技術(shù)人員集中培訓(xùn)學(xué)習(xí)新規(guī)范、新法律法規(guī)。 （ 4）電纜施工一律采用三相五芯鎧裝電纜施工，全部按照規(guī)范要求直埋地下 敷設(shè)，并做好相應(yīng)防護(hù)措施，所有過路埋設(shè)的電纜一律采用穿鋼管保護(hù)。 操作工藝 拌制砂漿： (1)砂漿采用機(jī)械拌合，手推車上料，磅稱計(jì)量。砌體一般采用一順一丁砌法。 江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì) 22 (5)掛線：砌筑 37 墻必須掛雙線，如果長(zhǎng)墻幾個(gè)人共使用一根通線，中間應(yīng)設(shè)幾個(gè)支點(diǎn)，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順；砌 24 墻時(shí)，可采用 掛外手單線 (視磚外觀質(zhì)量要求情況，如果質(zhì)量好要求高也可掛雙線，提高砌磚質(zhì)量。 抹水泥砂漿面層：中層砂漿抹好后第二天，用 1: 水泥砂漿或按計(jì)要求的水泥混合砂漿抹面層，厚度 58mm。 (3)砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚、砌塊砌體水平灰縫砂漿飽滿度不少于80%。 （ 2）外墻面霉變、苔蘚、泛 堿物必須用鋼絲刷或鏟刀清除，然后清潔干凈； 基層處理工藝 （ 1）基層處理目的： 基層處理是涂裝工程的基礎(chǔ)，是涂料施工中極為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，基層處理的好壞直接影響到涂層的附著力、裝飾性和使用壽命，應(yīng)對(duì)它予以足夠的重視，否則達(dá)不到預(yù)期的涂飾效果，影響工程質(zhì)量。第二遍膩?zhàn)又饕颜w找平為主，最終達(dá)到平整度的要求。從左邊開始，沿水平方向上將滾 筒上的料，呈“ W”狀或“ Z”狀先滾刷在基層上，也可沿豎直方向上將料呈“三”狀展開。墻面瑕疵是否修補(bǔ)完畢。 涂層施涂宜嚴(yán)格按照”勤蘸勤理”的要求施涂均勻。施工腳手架剪刀撐、腳手板等搭設(shè)必須符合安全規(guī)定，施工前有安全交底。 (3）架體基礎(chǔ)做好排水措施，設(shè)置排水溝，避免雨水浸泡基礎(chǔ)造成架體下沉。大橫桿一根桿的兩端高差小于 20mm。 200179。 夜間設(shè)專職的值班人員，保證晝夜有人值班并做好值班記錄，同時(shí)要設(shè)置天氣預(yù)報(bào)員，負(fù)責(zé)收聽和發(fā)布天氣情況。 雨期施工及防汛措施 （ 1）場(chǎng)地排水（兼土方開挖回填階段） 場(chǎng)地內(nèi)主要道路兩側(cè)的排雨水系統(tǒng)已經(jīng)完善，且已與市政管道連通。 機(jī)電設(shè)備的電閘要采取防雨、防潮措施，并安裝接地 保護(hù)裝置，以防漏電、觸電，防止雨水進(jìn)入漏電開關(guān)，造成短路。 （ 4）混凝土施工 混凝土施工應(yīng)盡量避免在雨天進(jìn)行，大雨和暴雨天不得澆筑混凝土。 外架基礎(chǔ)應(yīng)隨時(shí)觀察，如有下陷或變形，應(yīng)立即處理。 （ 2）冬季施工電氣、電源管 理： ① 進(jìn)入冬季時(shí)對(duì)所有機(jī)械的電氣絕緣情況應(yīng)認(rèn)真做一次檢查，接地或接零應(yīng)完好有效，保證使用安全。各施工隊(duì)也應(yīng)設(shè)專門的進(jìn)度計(jì)劃管理人員，在項(xiàng)目部統(tǒng)一管理下，落實(shí)自身的進(jìn)度計(jì)劃。 （ 3）各作業(yè)隊(duì) 負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目部制定的總控制計(jì)劃和階段計(jì)劃編制自己的周、月計(jì)劃，并將周、月計(jì)劃細(xì)化成短期計(jì)劃。 技術(shù)措施 組織流水施工，保證作業(yè)連續(xù)、均衡、有節(jié)奏。 提供資金、設(shè)備、材料、加工訂貨等供應(yīng)時(shí)間保證措施。 計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)人員密切協(xié)作，通過現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)日?qǐng)?bào)和周報(bào)，將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比較，在施工階段每月進(jìn)行一次進(jìn)度跟蹤分析，并把跟蹤結(jié)果通報(bào)。 加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，在合同中充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素及其對(duì)進(jìn)度的影響處理辦法等，盡可能采取預(yù)控措施，減少風(fēng)險(xiǎn)對(duì)進(jìn)度的影響。 對(duì)于應(yīng)急趕工給予相應(yīng)的趕工措施費(fèi)。通過例會(huì)制度與施工各方交流信息，分析工程進(jìn)展形勢(shì)，解決制約進(jìn)度的事項(xiàng)。對(duì)各施工段計(jì)劃有矛盾或不符合總計(jì)劃之處協(xié)調(diào)修改，匯總后報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理、上級(jí)和各有關(guān)部門。 6 主要管理措施 根據(jù)工程工作面的開展，通過對(duì)計(jì)劃的有效管理，保證工期目標(biāo)及計(jì)劃里程碑的實(shí)現(xiàn)，降低工程成本 。 ③ 電源開關(guān)，控制箱等設(shè)施要統(tǒng)一布置，加鎖保護(hù)，防止亂拉電線，設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，防止漏電觸電。 （ 5）腳手架工程 制定和落實(shí)基礎(chǔ)部位的排水措施，同時(shí)所有架子工程在雨施前進(jìn)行一次全 面檢查，重點(diǎn)檢查影響結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定的連接構(gòu)件，每次雨后也應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理加固。 認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)各種用電設(shè)施是否完好，確認(rèn)未受水淹時(shí)方可投入正常工作。場(chǎng)地四周要有排水出路，防止淤泥滲入。 江蘇中軒建設(shè)有限公司 民主街地塊圍墻工程施工組織設(shè)計(jì)