【正文】 此項目為農村新型社區(qū)建設項目，分期分批實施，無污染，且有利于改善群眾居住環(huán)境，提升農村居民生活品味，完善農村基礎設施，實現城鄉(xiāng)公共服務均等化的目標。建筑基底總建筑面積 23739 m2?，F有居民對改善 生產生活條件有著強烈的愿望，對改善住房功能、提升居住檔次的渴望值比較高，為實施 多村 合村并點、 統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設提供了可能。 地址選擇的具體要求 a、有適宜的人文環(huán)境、自然景觀和生態(tài)環(huán)境。加工業(yè)以粉絲加工、花生加工和板材加工為主。 草廟鎮(zhèn)原屬 ****墩集公社， 1980 年設區(qū)劃社時，由東方紅公社、紅旗公社合并為草廟區(qū)，管轄通海鄉(xiāng)、草廟鄉(xiāng)、三灣鄉(xiāng)、汴 光鄉(xiāng)四個小鄉(xiāng)。招商引資企業(yè) 16 家，其中規(guī)模以上招商引資企業(yè) 2家，年創(chuàng)利潤近 200萬元。建設新區(qū)廣場、文廟廣場、市民休閑廣場、環(huán)城河公園，提供更多的休閑健身場所；實施泗城供水項目，建設新區(qū)自來水廠，改造“兩水網”（污水、排水）、“三電網”（供電、電視、 電信），建設供氣管網，建成污水處理廠和垃圾處理場，實施美化、綠化、亮化、凈化工程，完善泗城基礎設施，增強服務功能。 2020 年，完成生產總值 75億元，增長 11%；財政收入 億元，增長 %；全社會固定資產投資 36億元，增長 28%；社會消費品零售總額 億元，增長 %。 ****城鎮(zhèn)基礎設施日趨完善，綜合功能逐步增強。 境內公路四通八達， 104國道和 30 329省道貫穿全境，全縣輻射與環(huán)型并舉的公路網絡已初具規(guī)模，全縣晴雨通車公路里程 1600公里。 ****是著名皖東北抗日根據地，是彭雪楓、江上青等戰(zhàn)斗和獻身的地方，是國家級非物質文化 遺產泗州戲的發(fā)源地。 綜上所述，本項目的建設是必要的。但是，與實現全面小康的目標相比，農村各項事業(yè)的發(fā)展仍然存在較大差距， ****進行新農村建設，應狠抓規(guī)劃龍頭、道路硬化、路燈亮化、衛(wèi)生潔化、家庭美化、環(huán)境優(yōu)化，以及舊村改造、村莊整理和環(huán) 境整潔、村民自治。 ****位于安徽省東北部， 黃淮海平原南端 ,地處蘇皖兩省五縣交界地帶 ,地近沿海 ,背靠中原 ,位于北緯 33。發(fā)展安徽省 ****鎮(zhèn) 新農村建設示范工程 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraSelec 5 農村新型社區(qū)，改善人民群眾經濟、社會、文化、教育、福利等現狀，逐步實現人口、資源和各種生產要素在社區(qū)內部的重新合理配置，從而促進農村社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展和全面進步，對建設社會主義新農村，構建和諧社會具有重要意義。安徽省 ****鎮(zhèn) 新農村建設示范工程 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraSelec 1 目 錄 第 1章 總 論 ........................................ 4 概 述 ........................................... 4 第 2章 項目提出背景及建設的必要性 .................... 4 項目提出的背景 .................................. 4 項目建設的必要性 ................................ 5 第 3章 建設地址和建設條件 ............................ 7 ****概況 ......................................... 7 建設條件 ....................................... 14 第 4章 建設規(guī)模和建設內容 ................................16 第 5章 規(guī)劃布局與工程設計方案 ............................18 規(guī)劃設計方案 .......................................18 建筑設計方案 .......................................23 結構設計方案 .......................................27 給排水設計方案 .....................................29 供電及電信設計方案 .................................33 小區(qū)管線鋪設方案 ...................................36 第 6章 環(huán)境保護和節(jié)能 ...................................38 環(huán)境保護 ...........................................38 安徽省 ****鎮(zhèn) 新農村建設示范工程 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraSelec 2 節(jié) 能 ..............................................39 第 7章 物業(yè)管理 .........................................44 物業(yè)管理概述 .......................................44 住宅物業(yè)管理的服務標準 .............................44 第 8章 ......................................... 項目實施進度 52 組織機構 ............................................52 工程進度安排 ........................................52 第 9章 工程招標 .........................................53 工程招標的基本原則 .................................53 招標范圍及組織形式 .................................54 招標程序 ...........................................54 評標委員會的人員組成 ...............................55 第 10 章 拆遷安置方案 ....................................57 拆遷房屋補償標準 ..................................57 建設拆遷成本 ......................................57 獎勵政策 ..........................................57 拆遷安置的組織實施 ................................58 第 11 章 投資估算及資金籌措 ..............................44 估算依據 ..........................................44 安徽省 ****鎮(zhèn) 新農村建設示范工程 SelectionParagraphFormatLineSpacing