【正文】 六、合同價款 2合同價款約定 本合同價款采用 （ 2） 方式確定。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要 求及費用承擔： 發(fā)包人負責提供施工現(xiàn)場的相關(guān)資料并承擔保護費用，保護工作由承包人完成， 如因 承包人保護不力 造成損失由承包人承擔 。 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工后 15 日內(nèi)完成圖紙會審和 設(shè)計交底 。 陜西原點古鎮(zhèn)燈都城及 陜西原點 秦粵物流 園 建設(shè)項目工程施工招標文件 陜西省采購招標有限責任公司 陜西省政務(wù)大廳 30 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 重大工程洽商、設(shè)計變更、簽證、發(fā)包人暫估價的認質(zhì)認價等在決策之前需經(jīng)業(yè)主同意。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義 與本合同第二部分《通用條款》中賦予的定義相同。 未盡事宜按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 主要分部分項工程量清單項目綜合單價 21 分 根據(jù)工程量清單所有 7 項綜合單價進行評審，每項 3 分。 陜西原點古鎮(zhèn)燈都城及 陜西原點 秦粵物流 園 建設(shè)項目工程施工招標文件 陜西省采購招標有限責任公司 陜西省政務(wù)大廳 23 三、評標辦法 一、評審原則 （一）公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)； （二）工期合理、施工方案先進可行； （三）合理低價 ； （四）禁止不正當競爭。 （十一）合同主要條款 3本工程使用合同文本，補充重申如下 本工程使用 陜西省建設(shè)廳和陜西省工商局聯(lián)合監(jiān)制的《建設(shè)工程施工合同》示范文本。 綜合人工單價調(diào)整執(zhí)行陜建發(fā)【 20xx】 277 號文件；工程稅率調(diào)整執(zhí)行陜建發(fā)【 20xx】 232 號文件。 工程量清單中的分部分項工程，是按照 （ 20xx） 《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》編制的。 陜西原點古鎮(zhèn)燈都城及 陜西原點 秦粵物流 園 建設(shè)項目工程施工招標文件 陜西省采購招標有限責任公司 陜西省政務(wù)大廳 19 中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。 （ 七）合同的授予 2合同的授予標準 本招標工程的施工合同將授予本須知第 2 27 條所確定的中標人。 評標委員會將依據(jù)本須知前附表第 23 項規(guī)定的評標標準和方法，對投標文件進陜西原點古鎮(zhèn)燈都城及 陜西原點 秦粵物流 園 建設(shè)項目工程施工招標文件 陜西省采購招標有限責任公司 陜西省政務(wù)大廳 18 行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。 評標采用保密方式進行。投標有效期比規(guī)定短的將被視為非響應(yīng)性投標而被視為無效標。 投標文件的密封， 商務(wù)標投標文件袋內(nèi)裝本須知第 條規(guī)定的商務(wù)標投標文件（一個正本、一個 副本）和投標文件電子版（光盤 2 個） ， 技術(shù)標投標文件袋內(nèi)裝本須知第 條規(guī)定的技術(shù)標投標文 件（一個正本、一個 副本）， 密封袋用專用封條密封，加蓋騎縫章（投標單位印章和法定代表人印鑒或授權(quán)委托代理人印鑒），密封必須完整，陜西原點古鎮(zhèn)燈都城及 陜西原點 秦粵物流 園 建設(shè)項目工程施工招標文件 陜西省采購招標有限責任公司 陜西省政務(wù)大廳 15 未密封的投標文件將不予接收，視為無效標。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 1投標貨幣 本工程投標報價采用的幣種為人民幣。 措施項目費不僅限于清單項目，投標人可做補充，列在清單項目最后，并在“序號”欄中以“補”字示之。投標報價若有優(yōu)惠時，不以工程總造價下浮比例的形式體現(xiàn)，而應(yīng)體現(xiàn)在綜合單價中。 投標報價為投標人充分考慮招標文件的各項條款和所掌握的市場情況及本工程的實際， 根據(jù)自身情況的自主報價。 技術(shù)標（施工組織設(shè)計）主要包括下列內(nèi)容： （ 1）項目經(jīng)理部的組成； （ 2）施工部署及總 平面布置； （ 3）施工進度計劃及措施； （ 4）施工方案； （ 5）質(zhì)量、安全保證措施； （ 6）使用新技術(shù)、新工藝的可行性； （ 7）主要材料、構(gòu)配件計劃； （ 8）主要機械設(shè)備供應(yīng)計劃； （ 9）勞動力安排； （ 10）文明施工措施。 投標人在收到澄清后，應(yīng)在 2 小時內(nèi)以書面形式通知招標人，確認己收到該澄清。投標人同時應(yīng)認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風險由投標人自行承擔，并根 據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標將被拒絕，視為無效標書。 本工程不接受聯(lián)合體投標。 本工程業(yè)主為 陜西明珠家居產(chǎn)業(yè)有限公司 ，通過邀請招標方式選定承包人。 第四標段：具備建設(shè)部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)，擬派項目經(jīng)理具有貳級注陜西原點古鎮(zhèn)燈都城及 陜西原點 秦粵物流 園 建設(shè)項目工程施工招標文件 陜西省采購招標有限責任公司 陜西省政務(wù)大廳 6 冊建造師證（含 B 證），且不得有在建項目。 計劃工期約 300 日歷天。 建設(shè)單位：陜西明珠家居產(chǎn)業(yè)有限公司 招標人：陜西明珠家居產(chǎn)業(yè)有限公司 招標代理單位：陜西省采購招標有限責任公司 工程概況 工程名稱：陜西原點古鎮(zhèn)燈都城及 陜西原點 秦粵物流 園 建設(shè)項目工程施工 建設(shè)地點：涇陽縣高莊鎮(zhèn)原點新城景觀大道以南、涇五路以東、涇四路以西 、高太路以北 。 10 工期要求 約 300 天 11 資金來源 自籌、貸款 12 投標人資質(zhì) 等級要求 第一標段：具備建設(shè)部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資 質(zhì)的施工企業(yè)，擬派項目經(jīng)理具有貳級注冊建造師證（含 B 證），且不得有在建項目。 24 支付擔保 擔保金額：中標價的 10% 陜西原點古鎮(zhèn)燈都城及 陜西原點 秦粵物流 園 建設(shè)項目工程施工招標文件 陜西省采購招標有限責任公司 陜西省政務(wù)大廳 7 25 招標代理服務(wù)費 招標代理服務(wù)費收取參考《國家計委關(guān)于印發(fā) 招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法 的通知》（計價格 [20xx]1980號）和《國家發(fā)改委辦辦公廳關(guān)于印發(fā) 招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法 的通知》（發(fā)改辦價格 [20xx]857號）標準下浮后第一標段收取 4萬元整，第二標段收取 3萬元整，第三標段收取 1萬元整，第四標段收取 2萬元整，由招標人支付。 合格的投標人 投標人資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表第 12 項。 陜西原點古鎮(zhèn)燈都城及 陜西原點 秦粵物流 園 建設(shè)項目工程施工招標文件 陜西省采購招標有限責任公司 陜西省政務(wù)大廳 9 投標費用 投標人應(yīng)承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的一切費用。如有疑問，應(yīng)在規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求招標人對招標文件予以澄清。 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位（國際單位制和國家選定的其他計量單位）。投標文件電子版應(yīng)裝入密封的商務(wù)標袋內(nèi)。 規(guī)費分項報價，其中勞保統(tǒng)籌不計。 暫估價以外的材料價格投標時投標人自主報價，結(jié)算時以報價為準。投標單位報價時暫按水為 元 /噸，電為 元 /度計算，結(jié)算時以建設(shè)單位水電費標準據(jù)實結(jié)算。 1投標文件的份數(shù)和簽署 投標文件商務(wù)標、技術(shù)標、電子版各正本一份，副本一份，中標人中標后免費按照建設(shè)單位要求提供相應(yīng)份數(shù) 。如有修改，修改處應(yīng)加蓋投標單位的法定代表人或授權(quán)委托代理人的印鑒。并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改或撤回”字樣； 投標人不得在投標截止時間起至本須知前附表第 17 項規(guī)定的投標有效期滿前撤回投標文件； 到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于 3 個的，招標人將依法重新組織招標。 投標人未按要求出席開標會議、未按投標須知 條要求出示有效證件； 投標文件份數(shù)不夠或內(nèi)容不全的； 未按招標文件要求提交投標文件電子版的； 未按招標文件要求提交投標保證金的； 投標報價不是一個報價或提供多 個投標方案的； 工程量清單計價表未加蓋專業(yè)齊全的造價員印章或注冊造價工程師印章的； 工程量清單計價表加蓋印章的造價員或注冊造價工程師未簽字的； 投標有效期不足的； “安全文明措施費”未按 %計入；未單列的； 由委托代理人簽字或蓋章的投標文件，但未隨投標文件一起提交有效的“投標文件簽署授權(quán)委托書”原件的。 2投標文件的澄清 為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件含 義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標人應(yīng)采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或更改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 2確定中標候選人 評標委員會匯總投標單位標書得分，并按由高到低的順序排出名次，則第 13名為中標候選人。 合同協(xié)議書的簽定 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日 起 30 日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件及中標通知書訂立書面工程施工合同。 本工程合同簽訂后，無預(yù)付款，在完成每棟樓地上二層頂板、三層面板的鋼筋混凝土澆筑完畢后，開始支付該單體工程工程總造價的 50%；主體封頂并落外架后，支付該單體工程工程總造價的 20%；竣工驗收并取得備案證后，支付該單體工程工程總造價的 15%；取得備案證三個月內(nèi)完成決算并經(jīng)建設(shè)方確認后，再支 付該單體工程工程總造價的 10%，剩余 5%作為質(zhì)保金，保修一年滿后無息一次性付清。但出現(xiàn)下列情況時可做調(diào)整：①發(fā)包人更改審定的施工