預(yù)算定額概念及作用-免費閱讀
【正文】 材料市場信息價的構(gòu)成及計算 ? 鑒于目前市場上建筑材料供應(yīng)模式的發(fā)展變化，大部份建筑材料的銷售價格已經(jīng)包含了供應(yīng)價和運雜費，即 “ 到工地價格 ” ，市場信息價的計算公式調(diào)整為： 市場信息價 =到工地價 * *（ 1+采購保管費率） ? 甲供材料退款方式： 建筑工程承包一般采用包工包料的形式，如果實際發(fā)生甲供材料，施工企業(yè)只需按相應(yīng)材料供應(yīng)價退還甲供材料款項，運雜費按誰搬運誰收費原則計，采購保管費由施工企業(yè)全額收取，不退還甲方。 ?材料市場信息價由市場供應(yīng)價、運雜費、采購保管費組成，計算公式為：市場信息價＝（市場供應(yīng)價 +市內(nèi)運雜費） *（ 1+采購保管費率）。 基礎(chǔ)單價的制定 ?人工工日單價構(gòu)成 ?材料定額取定價的構(gòu)成及計算 ?材料市場信息價的構(gòu)成及計算 ?機械臺班單價 一、人工工日單價構(gòu)成 基本工資 工資性補貼 輔助工資 職工福利費 勞動保護費 二、材料定額取定價的構(gòu)成及計算 (一 )含義 ? 材料預(yù)算價格是指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后出庫的綜合平均價格。 一、工期定額 ?案例： 溫州市內(nèi)某住宅工程，地下室 1層，地上共有 4幢高層建筑。 ? 2．出屋面的樓（電）梯間、水箱間不計算層數(shù)。 一、工期定額 ? 六、本定額工期以日歷天數(shù)為單位。 ?三、由于我國幅員遼闊，各地氣候條件差別較大，故將全國劃分為 Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅲ 類地區(qū)，分別制定工期定額。預(yù)算定額的編制 ?工期定額 ?預(yù)算定額概述 ?預(yù)算定額工、料、機消耗量的確定 一、工期定額 (一 )工期的有關(guān)概念 建設(shè)工期：建設(shè)項目中構(gòu)成固定資產(chǎn)的單項或單位工程從正式破土動工到按設(shè)計文件全部建成能竣工驗收交付使用所需的全部時間。 一、工期定額 ? I類地區(qū)：上海、江蘇、 浙江 、安徽、福建、江西、湖北、湖南、廣東、廣西、四川、貴州、云南、重慶、海南。對不可抗力的因素造成工程停工，經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)，可順延工期。 ? 3．單項（位）工程層數(shù)超出本定額時，工期可按定額中最高相鄰層數(shù)的工期差值增加。主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用筏基，柱、墻下采用 Φ600~ Φ1000機械鉆孔樁，有效樁長： 60米，共 900根。 (二 )構(gòu)成及計算 基期價格 =(供應(yīng)價格 +運雜費 )*(1+采購保管費率 ) ? 供應(yīng)價格的確定：按市場實際供應(yīng)價格水平取定，供應(yīng)價中包含了進(jìn)貨費、供銷部門經(jīng)營費和包裝費等有關(guān)費用，不包括包裝品押金，也不計減包裝品殘值。 ?對于材料信息中的運雜費和采購保管費規(guī)定： 材料市場信息價的構(gòu)成及計算 材料運雜費系指材料來源地運至工地倉庫
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