江信商城商鋪銷售方案-免費閱讀
【正文】 在銷售政策制定中我們也應考慮商鋪的可分割性以及付款方式的組合，盡量降低投資壓力和投資風險。 經調研得知新源發(fā)商鋪銷售情況不慎理想，并不像傳說中那樣火爆，究其原因并不是新源發(fā)只想造勢不圖銷售而是因為其沒有按照市場規(guī)律辦事，從而導致商鋪定價過高脫離實際以至于少有問津，從而只能通過假按揭等手段達到融資的目的同時又造成一種價格高又銷售旺的態(tài)勢來蒙蔽投資者。此時處于相對劣勢的江信商城上市并想成功，則必須在營銷上勝過對方才能在銷售上搶得先機，從而在競爭中獲勝。 通過把兩者進行對比就會發(fā)現(xiàn)新源發(fā)規(guī)模相對較大、知名度高、商戶多品種豐富、出租率高、開業(yè)時間早。承租大包，租金 450萬每年，租期三年。對于開發(fā)商來說如何選項立項、如何投資、如何操盤都至關重要，稍有不慎就將招致重大的損失不僅如此在后期的招商組市和市場銷售中如何正確制定營銷策略、選擇怎樣的代理公司也是關系到項目運作成功與否的重要因素。市場擁有 針織、百貨、食品、日化、五金、鞋類、箱包、工藝飾品、文化用品等十大行業(yè)，經營商品 20個大類， 76000多個花色品種，兩次榮膺全國十大市場稱號。 2021年市場成交額 202億元。江信商城前期的定位運作及招商應該說還是比較成功的，尤其是對于市場定位和招商時間的把握是比較恰當的。開業(yè)半年。江信商城規(guī)模相對較小、知名度不太高、商戶和客流相對較少、整體出租率低、開業(yè)時間短。 四、 項目對比定價 經初步調研我們將江信商城目前最主要的三個競爭對手商鋪銷售的基本情況對比一下： 經營品種 出租 出售 反租 貸款 首付 一樓臨主街 一樓中間 新源發(fā) 針織品 滿 5% 3年 60％ 19％ （使用） (使用 ) 花中城
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