【正文】 、壓礦報(bào)告、林地可研報(bào)告。 ，需要對(duì)地塊進(jìn)行前期開發(fā)整理的應(yīng)移交中心供讓科進(jìn)行工程建設(shè)，對(duì)暫不出讓且可以直接入庫的則交中心物管科進(jìn)行臨時(shí)土地開發(fā)利用管理。 3．根據(jù)市政府批復(fù)后的收儲(chǔ)計(jì)劃和市政府專題會(huì)議紀(jì)要以及政府抄告單的精神，至市局測(cè)繪院審核待征地塊是否符合土地利用總體規(guī)劃確定的土地規(guī)劃用途，同時(shí)至征地管轄范圍內(nèi)的國土分局打印待征地塊的土地利用現(xiàn)狀圖，然后會(huì)同市局規(guī)劃利用科進(jìn)行土地預(yù)審。并利用新縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)網(wǎng)，幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)發(fā)布土地流轉(zhuǎn)信息近 200多條。今年初，我們首次采用土地承包經(jīng)營 6 權(quán)作抵押，協(xié)調(diào)縣農(nóng)行、農(nóng)商行向八里畈鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)大戶余磊貸款 60 萬元。截止目前，已累計(jì)為 萬戶農(nóng)戶發(fā)放了二輪土地延包經(jīng)營權(quán)證，確權(quán)率 98%。已培育嫁接優(yōu)質(zhì)油茶種苗“湘寧 1 號(hào)” 70 萬株、“茶 寧 16” 60 萬株，可為全 4 縣及周邊縣市提供 3萬畝高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)油茶栽植種苗和技術(shù)指導(dǎo)。箭廠河鄉(xiāng)干部汪洋，2021 年秋季零地租流轉(zhuǎn)箭廠河鄉(xiāng)農(nóng)民白茬田 200 多畝，種植小麥，實(shí)現(xiàn)收益 10 萬多元。完善了《新縣開展農(nóng)民退出土地承包經(jīng)營權(quán)試點(diǎn)的意見（試行）》，出臺(tái)了《新縣農(nóng)民自愿退出承包地處置補(bǔ)償暫行辦法》，制定了全縣統(tǒng)一的《新縣農(nóng)村土地承包經(jīng) 營權(quán)自愿退出協(xié)議》。主要做法： 一、兌現(xiàn)政策驅(qū)動(dòng)土地流轉(zhuǎn) 全面落實(shí)《新縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)施細(xì)則》、《關(guān)于加快林業(yè)發(fā)展的意見》、《關(guān)于加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》等優(yōu)惠政策，對(duì)耕地集中連片 200畝、流轉(zhuǎn) 5年以上的每畝獎(jiǎng)補(bǔ) 20元，扶持種養(yǎng)大戶、農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社、龍頭企業(yè)流轉(zhuǎn)土地。 目前，山水林田湖草生態(tài)保護(hù)修復(fù)、全域土地綜合整治、國土綜合整治工作的規(guī)劃思路、組織方式和具體實(shí)踐，還是以單類生態(tài)系統(tǒng)的保護(hù)和恢復(fù)為主，山水林田湖草一體化保護(hù)和修復(fù)機(jī)制并沒有完全構(gòu)建起來。所以必須加大拆除力度。 嚴(yán)格控制規(guī)劃建設(shè) ,加大違法建筑的拆除力度。我們?cè)诩纫S護(hù)規(guī)劃的法定性、注重規(guī)劃的前瞻性、體現(xiàn)規(guī)劃的全面性的同時(shí)，更要突出規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)性、效益性。更 主要的是各個(gè)儲(chǔ)備單位從各自的利益和需要出發(fā)，都想盡快將本單位手上的土地上市出讓，這樣就使經(jīng)營出讓土地變得無序，總量難以控制，也違背了建立土地儲(chǔ)備制度的初衷。今年上半年，我們根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)要求，擬制了收購儲(chǔ)備九二五廠地塊的方案。由于種種歷史原因，市政府出臺(tái)了相關(guān)的政策，將土地的收益大部分明確給部分部門，如外向型農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)、清河工業(yè)園等地塊。目前，安臵房建設(shè)進(jìn)入掃尾階段，已累計(jì)完成投資 23204 萬元， 51 棟安臵房已全部封頂，內(nèi)外粉刷結(jié)束，正在進(jìn)行綜合管網(wǎng)建設(shè)，近期即將交付使用。對(duì)兩地塊未簽協(xié)議的拆遷戶現(xiàn)已相繼進(jìn)入行政裁決和司法程序，對(duì)符合強(qiáng)拆條件的在奧運(yùn)會(huì)后申請(qǐng)法院?jiǎn)?dòng)強(qiáng)拆。截止 2021年年底，資產(chǎn)總額 億元，較年初增加了 ；負(fù)債總額 萬元，較年初增加了 億元。 保障需求，地塊上市出讓有序開展。三是在國土綜合整治項(xiàng)目實(shí)施過程中，涉及多部門參與，各部門實(shí)施的項(xiàng)目之間的統(tǒng)籌規(guī)劃缺乏有效銜接，難以實(shí)現(xiàn)預(yù)期效果。在村規(guī)劃和綜合整治方案編制中，要注重產(chǎn)業(yè)布局。在實(shí)施過程中，要注重產(chǎn)業(yè)培育，鼓勵(lì)培育新業(yè)態(tài)、新模式，如發(fā)展規(guī)?；N植、林下經(jīng)濟(jì)、庭院經(jīng)濟(jì)、特色旅游和康養(yǎng)等，統(tǒng)籌兼顧生態(tài)保護(hù)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，把綠水青山變成金山銀山 ，讓農(nóng)村變美、農(nóng)民變富。 第二篇：市土地儲(chǔ)備中心工作情況匯報(bào) 市土地儲(chǔ)備中心工作情況匯報(bào) 劉市長(zhǎng)： 市土地儲(chǔ)備中心自 2021 年 9月改組升格以來，緊緊圍繞市政府下達(dá)的各項(xiàng)工作目 標(biāo)，認(rèn)真履行市政府授予的各項(xiàng)工作職能，把土地儲(chǔ)備工作和推進(jìn)城市建設(shè)、促進(jìn)企業(yè)改制有機(jī)結(jié)合起來，積極開展市區(qū)國有土地儲(chǔ)備工作，大力盤活市區(qū)存量國有土地，優(yōu)化土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)，在保障城市發(fā)展用地需求的同時(shí)，通過提高土地市場(chǎng)化運(yùn)作水平為政府創(chuàng)造越來越多的土地出讓收益。我們認(rèn)真落實(shí)土地供應(yīng)計(jì)劃，實(shí)施了以市場(chǎng)為導(dǎo)向，政府有計(jì)劃供地的調(diào)控措施，強(qiáng)化經(jīng)營性用地的計(jì)劃管理。凈資產(chǎn) 億元，注冊(cè)資本達(dá)到 5005 萬元，資產(chǎn)負(fù)債率 %。在拆遷補(bǔ)償過程中，我們嚴(yán)格執(zhí)行拆遷方面的有關(guān)政策法規(guī)，做到合法合理合情，對(duì)某些特殊情況的處理，也都是通過法院和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)解決，避免留下后遺癥。 強(qiáng)化服務(wù)，土地招商推介 效果顯著。對(duì)改制后企業(yè)土地收益，也明確歸企業(yè)所有，目前，政府對(duì)現(xiàn)有的土地收益 ，調(diào)控權(quán)十分有限。雙方通過前期談判定下了收購價(jià)格，收購儲(chǔ)備方案也已上報(bào)市政府批準(zhǔn)，在簽訂合同之前該地塊涉及的西郊村兩個(gè)企業(yè)搬遷費(fèi)突然漲價(jià)，導(dǎo)致收儲(chǔ)工作擱臵。因此，目前必須協(xié)調(diào)和解決好我市的城市土地多頭儲(chǔ)備的問題，使我市的土地儲(chǔ)備工作健康有序地開展。 實(shí)踐證明，規(guī)劃的效益是最大的效益。目前我市的房地產(chǎn)開發(fā)用地，市價(jià) 一、二級(jí)地段一般為 120 萬元 /畝左右；三級(jí)地段為 100 萬元 /畝左右；四級(jí)地段一般為 80 萬元 /畝左右。 統(tǒng)一對(duì)外招商，不得簽訂違法土地出讓合同 理順拆遷、整理和建設(shè)部門之間的職能?！靶蜗蟮卣f，就是‘種樹的只管種樹、治水的只管治水、護(hù)田的單純護(hù)田’，同時(shí)在工程的組織實(shí)施和投入機(jī)制上也比較單一?？h財(cái)政年初拿出資金近 200 多萬元對(duì)戶種養(yǎng)大戶、家農(nóng)民專業(yè)合作社進(jìn)行了獎(jiǎng)勵(lì)。截止目前，已完成 3 個(gè)試點(diǎn)村民組 50 多戶 210余人的土地承包經(jīng)營權(quán)退出工作，累積補(bǔ)償自愿退出農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)補(bǔ)償資金 230 多萬元，收回農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán) 150 多畝，初步建立起了農(nóng)民自愿退出土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償機(jī)制。 三、發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)土地流轉(zhuǎn) 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了條件，反過來產(chǎn)業(yè)發(fā)展又為土地流轉(zhuǎn)增加了新的動(dòng)力，帶動(dòng)了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。 四、整合項(xiàng)目拉動(dòng)土地流轉(zhuǎn)