重慶20xx年8月房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)-免費(fèi)閱讀
【正文】 2020 年 8 重慶商品住宅的媒體投放詳情： 投放時(shí)間 2020 年 8 月報(bào)紙媒體廣告投放的時(shí)間配比情況較 7 月份沒有較大改變。其中九龍坡區(qū)成交的二宗面積為 萬(wàn)平米的居住用地，占主城區(qū)成交量的 82%。其中用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地有 6 宗，土地供應(yīng)面積 萬(wàn)平方米 重慶土地交易中心數(shù)據(jù)顯示， 2020 年 8 月重慶市主城區(qū)土地成交 3 宗，成交面積 萬(wàn)平方米，環(huán)比上月下降 %，同比去年8 月下降 %；土地成交總金額 18336 萬(wàn)元，成交均價(jià) 萬(wàn) /畝，環(huán)比上月上升 %，同比去年 8 月下降 %。 5 成交量分析 8 月 ,重慶市總成交 7142 套商品房，住宅套內(nèi)成交體量 萬(wàn)平方米，環(huán)比上月下降 ％，同比 07 年 8 月下降 %；總成交金額為 萬(wàn)元，成交均價(jià)為 元 /平方米，環(huán)比上月上漲 %，同比 07 年 8 月上升 %。 3 供求關(guān)系 本月房市場(chǎng)有 29 個(gè)項(xiàng)目推出新的住宅產(chǎn)品 4293 套；入市體量為 萬(wàn)平方米，環(huán)比 7 月下降了 %，同比 07 年 8 月略降了 %。重慶樓市的 9月眾多新盤橫空出世，品牌大鱷競(jìng)相登場(chǎng)，有別墅、洋房、江景高層、城市豪宅等 30 多個(gè)項(xiàng)目面市。 ■ 商品房銷售面積增速在全國(guó)排第 17 位 受全國(guó)商品房銷售回落影響，上半年重慶全市商品房銷售面積 萬(wàn)平方米，同比下降 %，其中：住宅銷售面積 萬(wàn)平方米，同比下降 %。但從 7 月銷售來看，創(chuàng)下今年單月銷售面積新高。但 PPI（工業(yè)價(jià)格指數(shù)）上漲對(duì) CPI 的影響可能會(huì)在今年底、明年初的時(shí)候顯現(xiàn)出來，估計(jì)要達(dá)到之前提出的全年 CPI 漲幅 在 %之內(nèi)的目標(biāo)，難度較大。 中德 ?江灣麗景， 位于江北區(qū)南橋寺南石路，有 552 套，基準(zhǔn)價(jià)格 3365 元 /平方米。由于奧運(yùn)期間全民對(duì)樓市的關(guān)注度不高，開發(fā)商們所以選擇 “ 避運(yùn) ” ，蓄勢(shì)到 10 月份。但奧運(yùn)會(huì)的火熱召開沒有讓持續(xù)低謎的重慶樓市有所轉(zhuǎn)機(jī)，反而在 8 月更加冷清，重慶眾多開發(fā)商選擇在奧運(yùn)期間集體 “ 避運(yùn) ” ，采用延遲樓盤入市時(shí)間或是少量推出部分房源的措施，從而導(dǎo)致 8 月新增和成交大幅下降。 市建委介紹，今年第三季度公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用房， 95%以上房源的套型面積在 90 平方米以下。 數(shù)字樓市 ■ 7 月份重慶市 CPI 同比漲幅為 % 下半年還會(huì)降 “ 預(yù)計(jì)下半年 CPI（居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)）還會(huì)繼續(xù)下降。 今年 1~7 月，重慶市商品房銷售面積 萬(wàn)平方米，同比下降 %。 根據(jù)重慶市國(guó)土資源和房屋管理局的統(tǒng)計(jì)，今年 17 月，重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)臵土地面積 萬(wàn)平方米，較去年同期減少%，待開發(fā)面積較去年同期減少 %，為 萬(wàn)平方米。 8 月成交量大幅萎縮，商品房套內(nèi)成交體量 萬(wàn)平方米，環(huán)比上月下降 ％，同比 07 年 8 月下降 %。由于位于沙區(qū)的大學(xué)城版塊，本月有三個(gè)項(xiàng)目拿到批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售量達(dá)到 萬(wàn)方，占去全市的 %。 2020 年 8 月 ~2020 年 8 月重慶市商品住宅新增情況表： 2020 年 8 月 ~2020
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