個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 （■以上三種擔(dān)保方式視具體情況進(jìn)行描述） 六、授信風(fēng)險(xiǎn)及其防控措施： 調(diào)查人員通過調(diào)查分析，客觀地評價(jià)授信風(fēng)險(xiǎn)，并逐一提出風(fēng)險(xiǎn)防控措施。闡述第一還款來源不但可以用主營業(yè)務(wù)收入，還可以其他收入，家庭成員收入，家庭支出與收入。調(diào)查分析申請人評級授信人從事經(jīng)營活動所產(chǎn)生的經(jīng)營業(yè)績（經(jīng)營收支、利潤以及現(xiàn)金流等情況） 結(jié)論：通過對申請人評級授信人經(jīng)營狀況的調(diào)查分析，判斷申請人評級授信人經(jīng)營能力，對申請人評級授信人經(jīng)營狀況是否正常進(jìn)行整體評價(jià)，測算該項(xiàng)清償貸款的能力算。 結(jié)論：通過對申請人評級授信人的人民銀行征信信用報(bào)告反映的信用狀況以及社會評價(jià)，并綜合考慮其家庭主要成員的信用狀況對申請人評級授信人信用狀況的影響程度，描述對申請人評級授信人的信用等級評定情況。 申請人評級授信人家庭主要成員基本情況： 家庭主要成員與申請人評級授信人關(guān)系、姓名、性別、年齡、居住情況、有效身份證號碼、學(xué)歷、職業(yè)、婚姻狀況、健康狀況以及是否具有完全民事行為能力等。經(jīng)我行了解，借款人的還款來源主要為夫妻雙方的工資收入。該買機(jī)械設(shè)備價(jià)值約 10 萬元，土地已繳納租金 8萬元。另，借款人在其他銀行亦有個(gè)人儲蓄存款，合計(jì)約為 40W 萬元。 注：借款人公司與上游供貨商公司之間授權(quán)證 書有效期為一年或兩年， 2021 年初已經(jīng)簽訂新的授權(quán)書，現(xiàn)已返回北京，上海供貨商公司進(jìn)行確認(rèn)，因此提供上的授權(quán)書。第 三、公司成立之前借款人作為廠商駐甘肅市場的銷售代表開拓市場， 2021 年 3 月正式成立公司后一直從事兼職廠商銷售代表工作，返點(diǎn)利潤率約 7%直接由廠商匯入借款人個(gè)人銀行卡中。近年來，借款人公司逐步豐富經(jīng)營（代理）種類以提高市場競爭力，銷售渠道穩(wěn)定性得以增強(qiáng)，抵御市場風(fēng)險(xiǎn)能力不斷提高。（先逾期后正常還款表示客戶非逾期）借款人配偶于 2021 年申請 1筆 31 萬元個(gè)人經(jīng)營貸款，已于 2021 年提前結(jié)清貸款。確保信貸資金安全，按季進(jìn)行貸后檢查，并做好按時(shí)收息、到期還清借款本息的工作。借款人貸款用途屬實(shí)，借款人第一還款來源較好，有較強(qiáng)還款能力。抵押品房屋所有權(quán)價(jià)值 =㎡ (實(shí)際建筑面積 ) 元／㎡ (市場價(jià) )= 元 (評估價(jià) )；抵押物評估價(jià)值為（ +） = 元）。 根據(jù)我縣目前住宿業(yè)的市場情況、旅游業(yè)發(fā)展情況，結(jié)合自身接待能力等方面預(yù)算。通過調(diào)查，借款人申請借款用途合法、屬實(shí)。系某某縣發(fā)展改 革局退休職工，月工資收入 3900 元。 借款人承包土地上養(yǎng)殖的牲畜和河流里養(yǎng)殖的魚類受環(huán)境影響較大，一旦出現(xiàn)不可控的傳染病等，就會給借款人造成巨大損失。 五、借款原因及還款來源 借款申請人配偶 ***租賃了 87 畝土地和 10 畝地的河流，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，現(xiàn)急需一輛拖拉機(jī)協(xié)助耕種。 借款人家庭年住房按揭貸款還貸支出約 。種的各類樹及養(yǎng)的魚、狗、豬的年盈利情況如下：樹，總價(jià)值約35 萬元，年盈利 5 萬元左右。負(fù)債總額為 。地上種植有價(jià)值 20 萬元的銀杏樹，價(jià)值 15 萬元的楊樹。申請人配偶另承包 87畝土地和 10 畝河流，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)建 設(shè)，每年盈利約 40 萬元。個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告 第一篇：個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告 個(gè)人貸款貸前調(diào)查報(bào)告 借款人姓名 *********身份證號碼 ***************工作單位***************經(jīng)辦支行零售業(yè)務(wù)部 關(guān)于 ***申請信用貸款的調(diào)查報(bào)告 借款人 ***因購買拖拉機(jī)需要，于 201*年 *月 20 日向我行提出了15 萬元的信用貸款申請，我們于 201*年 *月 21 日對其基本情況及借款用途等進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。聯(lián)系電話： *****。河流中養(yǎng)的魚大約有 6 萬斤，價(jià)值約 36 萬元。 借款人未向他人借款，也無其他債務(wù)。魚，進(jìn)價(jià)均價(jià) 6 元左右，截止目前大概投資了 3萬斤魚苗，河流里大概存 7 萬斤魚左右，年盈利 15 萬元。 借款人家庭年總支出為 萬元。由于 ***已經(jīng)投入約 187萬元的資金，暫時(shí)資金緊缺，所以借款 15 萬元用于購買拖拉機(jī)。借款人表示，他們挖了一條備用河流，如果有污染水源事件，他們將在第一時(shí)間將水流引入另外一個(gè)渠，將有魚類的河流用橡膠壩截流；同時(shí)，他們聘請有資質(zhì)的專家為養(yǎng)殖的牲畜定期或不定期的進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)。其妻張某哦，現(xiàn)年 63 歲，身份證號碼： XXXXX。 三、借款人貸款項(xiàng)目的可行性： 田某某經(jīng)營的賓館位于二組，地理位置較好，客源較多，項(xiàng)目可行。借款人裝修的賓館可裝修出住宿客房 18 間，全年旺、淡季平均按 70%的入住率計(jì)算，每天可售出 房間 12 間；每間按 80元標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費(fèi)，每天可實(shí)現(xiàn)住宿費(fèi)收入為 12 間 80 元 /間 =元，每年按 360 天計(jì)算，年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 960元 /天 360天 =34 萬元。綜上所述，抵押物抵押額為：抵押品共計(jì)價(jià)值 602780抵押率 (%)=元。抵押物價(jià)值足額，變現(xiàn)能力強(qiáng)。 信貸員簽字： ______協(xié)查人簽字： ______2021 年 3月 27 日 第 5 頁 第三篇：個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告 個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告 一、借款人情況概述 ： ***，年齡： 44，戶籍：慶陽市，家庭現(xiàn)住址：蘭州市城關(guān)區(qū)和平人家 X區(qū) X 號樓 X 單元 X 室。還款期間均正常還款。公司在我行 2021年 4 月開立對公一般結(jié)算賬戶，開戶至今未有不良結(jié)算記錄，與我行有著良好的合作關(guān)系。借款人配偶租賃經(jīng)營的土地面積 50 畝，種植的各種樹類及所養(yǎng)家禽牲畜的年盈利情況良好。 五、還款能力分析 借款人公司的營業(yè)收入主要通過調(diào)閱對公結(jié)算賬戶銀行賬單及增值稅票反映，統(tǒng)計(jì)對公結(jié)算賬戶 2021 年 5 月至 12 月的營業(yè)性現(xiàn)金流入合計(jì) 640 萬元，配套核算了公司 2021 年 9 月至 12 月的開具的增值稅票，合計(jì) 萬元。 六、抵押物狀況分析 抵押物是蘭州市城關(guān)區(qū) XX 街道 XX 路 XX 號東樓 12 層 1203 室，證載
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