解除房屋買賣合同協(xié)議書-免費(fèi)閱讀
【正文】 不履行合同主要義務(wù)，就是遲延履行交付房屋或者房款。 該司法解釋第 1 1 1 19 條規(guī)定，如果出現(xiàn)以下情況，購房人主張解除合同、賠償損失的，予以支持： 房屋主體結(jié)構(gòu)不合格，或者經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的 。結(jié)合審判實(shí)踐，房屋買賣合同的解除之事由概括起來主要有以下幾種： 協(xié)議解除； 根本違約； 法律咨詢 贏了網(wǎng) 遲延履行； 法律規(guī)定的其他情形。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。那么我們在平常生活中怎么解除房屋買賣合同才能避免麻煩和減少損失呢 ?下面讓贏了網(wǎng)為您 解答疑惑。 三、甲方按下列時(shí)間向乙方退還購房款： 甲方應(yīng)于 2021 年月日向乙方退還 **萬購房款，乙方應(yīng)在收到前述購房款后的三日內(nèi)將上述房屋全部騰空（只留下原買賣合同中約定的全部室內(nèi)附屬設(shè)施）； 乙方應(yīng)于 2021 年月日將房屋交還甲方，同時(shí)甲方應(yīng)將剩余 的**萬元支付給乙方。 甲方還款事宜另行約定。乙方指定收款賬戶信息為： 戶名： 開戶行： 賬號(hào)（卡號(hào)）： 三，甲方履行本協(xié)議第二項(xiàng)退款義務(wù)后，甲、乙雙方再無其它爭議。乙方指定收款賬戶信息為： 戶名： 開戶行： 賬號(hào)（卡號(hào)）： 三，甲方履行本協(xié)議第二項(xiàng)退款義務(wù)后，甲、乙雙方再無其它爭議。 二，本協(xié)議簽署之時(shí)，甲方應(yīng)退還給乙方已支付 的購房款人民幣XXXXXX 元（大寫： XX 萬元）。 二，本協(xié)議簽署之時(shí)，甲方應(yīng)退還給乙方已支付 的購房款人民幣XXXXXX 元（大寫： XX 萬元）。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)?！?（聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律 效力） 甲方：乙方： 身份證：身份證： 年月日 第四篇：二手房《房屋買賣合同》解除協(xié)議書 《房地產(chǎn)買賣契約》解除協(xié)議書 賣方（下稱甲方）： ***，身份證： 512035*************買方（下稱乙方）： ***，身份證： 510422*************鑒于： 乙方向甲方購買坐落于 ********************（建筑面積 ****㎡）房屋壹套，雙方已于 20**年 *月 20 日簽訂了《房地產(chǎn)買賣契約》（以下簡稱“買賣合同“），乙方向甲方支付了部分購房款 *****元（大寫：***萬捌仟元整），甲方已將房屋交付乙方占有。 六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份， 均具同等法律效力。購房者解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知出賣人 (開發(fā)商 )，該通知到達(dá)出賣人 (開發(fā)商 )一定時(shí)日后，出 賣人 (開發(fā)商 )承擔(dān)退款、支付違約金等違約責(zé)任。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使 。辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的。該權(quán)利屬于除斥期間，不得延長。如果大家對解除合同這塊還有不清楚的地方可以咨詢贏了網(wǎng)，盡量避免合同糾紛。 (15 條 1 款 ) 出賣人遲延交付房屋、買受人遲延
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