【正文】 承包性質(zhì)： 弱電總包 建設(shè)單位： 上海金淵置業(yè)有限公司 柏樹晶舍小區(qū)智能化系統(tǒng) 工程規(guī)模 建筑面積 萬平方米 工程內(nèi)容： 寬帶周界報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、住戶室內(nèi)報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)、電子信息發(fā)布系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、小區(qū)物業(yè)綜合管理系統(tǒng)。 先進(jìn)的智能家電控制系統(tǒng)使住戶可以通過電話等方式進(jìn)行家電的遠(yuǎn)程控制。 建筑設(shè)備監(jiān)控（ LONWORKS） 對建筑內(nèi)的機(jī)電設(shè)備監(jiān)控，提供了一個舒適、節(jié)能、高效管理的現(xiàn)代化控制、管理平臺。電子公告屏系統(tǒng)大屏幕顯示公告信息，為住戶與物業(yè)管理之 間的溝通提 供了方便而有效的途徑。 安全防范系統(tǒng)： 周界報警系統(tǒng)使保安人員能及時準(zhǔn)確地了解小區(qū)周邊的情況，對非法越墻入侵者形成強(qiáng)烈威懾。 上海高誠智能科技有限公司致力于吸收、引進(jìn)國際先進(jìn)設(shè)備網(wǎng)絡(luò)化、遠(yuǎn)程信息化管理技術(shù)，在國內(nèi)最早引進(jìn) LONWORKS 技術(shù)，結(jié)合國內(nèi)行業(yè)、用戶特點，研發(fā)了系列化的智能化產(chǎn)品和專業(yè)性的全面解決方案。 廣寧實業(yè)多年來一直致力于城市建筑智能化、工業(yè)自動化、電子網(wǎng)絡(luò)工程領(lǐng)域的研究和推廣 ，擁有多項國家發(fā)明專利，積累了大量的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和工程實踐經(jīng)驗，取得了累累碩果，并在業(yè)界率先通過 ISO9001： 2020 質(zhì)量體系認(rèn)證，具備《廣東省安全技術(shù)防范工程設(shè)計、施工、維修資格證》壹級、《建筑智能化系統(tǒng)集成專項工程設(shè)計甲級》資質(zhì)、《建筑智能化工程專業(yè)承包壹級》、《建筑裝修裝飾工程叁級》、《電子工程專業(yè)承包三級》、《機(jī)電設(shè)備安裝工程叁級》、《送變電工程專業(yè)承包叁級》、信息產(chǎn)業(yè)部頒發(fā)的《計算機(jī)信息系統(tǒng)集成壹級》、《安全生產(chǎn)許可證》、《軟件企業(yè)》、涉及國家秘密的計算機(jī)信息系統(tǒng)集成等相關(guān)專業(yè)設(shè)計與施工資質(zhì)。多年來，泰豪憑借著高效精簡的團(tuán)隊和全面的服務(wù)，率先提出建筑電氣集成優(yōu)化設(shè)計理念，為大型建筑中能耗最大的各種機(jī)電設(shè)備和系統(tǒng)實現(xiàn)資源共享，提高了設(shè)備的利用率，減少了各子系統(tǒng)的投入，有效解決大型樓宇機(jī)電設(shè)備的高能耗問題。賽頓在天津率先采用霍尼韋爾家居自動化系統(tǒng)，將智能家居功能涵蓋到生活各個細(xì)節(jié)?；裟犴f爾安防隸屬霍尼韋爾自動化控制集團(tuán)，致力于向客戶提供 “ 一站式的購買便利和系統(tǒng)解決方案 ”: 為智能小區(qū)市場提供最全的產(chǎn)品線和穩(wěn)定可靠的系統(tǒng)集成，具體涵蓋防盜報警、閉路電視監(jiān)控、出入口控制、智能家居控制等。專家稱，智能家居系統(tǒng)所占房地產(chǎn)開發(fā)的成本比例不高，但能明顯提高樓盤的吸引力，增值作用顯著，輕松打造酒店式公寓服務(wù)，是創(chuàng)造高舒適度房地產(chǎn)產(chǎn)品的殺手锏。 2）通常廣播 通常廣播分為播放背景音樂等的服務(wù)性廣播與進(jìn)行尋呼等的業(yè)務(wù)性廣播。樂曲應(yīng)是抒情風(fēng)格的或是輕松的強(qiáng)烈激性的樂曲是不適宜。通過本套系統(tǒng)促使保安員按物業(yè)管理處規(guī)定的巡邏管理辦法對各樓層進(jìn)行定時的巡 邏，以便發(fā)現(xiàn)隱患并及時解決，這種巡查方式能大大加強(qiáng)小區(qū)的安全工作，對保安值班員的巡查工作進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。系統(tǒng)主機(jī)將對所有 IC 卡的刷卡情況予以紀(jì)錄，同時電視監(jiān)控系統(tǒng)與車輛出入及停車場管理系統(tǒng)聯(lián)動，對所有非法出入車輛進(jìn)行圖像顯示紀(jì)錄，以備查詢。進(jìn)出停車場也類似。 （二）閉路監(jiān)控系統(tǒng) 在小區(qū)主要出入口、電梯轎箱，休閑娛樂場所、商務(wù)中心、公共設(shè)施等場所設(shè)攝像 機(jī)監(jiān)視系統(tǒng)，能在管理中心機(jī)房隨時觀看任何一處圖像，并可隨時錄像，便于小區(qū)的現(xiàn)代管理。 智能化系統(tǒng)功能簡介： （一）智能樓宇對講系統(tǒng) 小區(qū)智能樓宇對講系統(tǒng)是在小區(qū)管理中心設(shè)管理主機(jī)、小區(qū)出入口值班室設(shè)入口主機(jī)，各住戶均設(shè)對講分機(jī)。同時，它依靠高科技實現(xiàn)了回歸自然的環(huán)境氛圍，促進(jìn)了優(yōu)秀的人文環(huán)境發(fā)展，并依托先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)運(yùn)行的高效化、節(jié)能化和環(huán)?；Ｗ陨鲜兰o(jì)九十年代初北京、上海等大都市出現(xiàn)少量的智能建筑子系統(tǒng)項目以來，中國建筑智能化熱浪一浪接一浪，各種智能大廈如雨后春筍般涌現(xiàn)，市場的需求以及有關(guān)各方面的熱炒為中國智能建筑注入了巨大的力量。 3．提升城鄉(xiāng)建筑環(huán)境整體水平。在智能化系統(tǒng)建設(shè)中，將建立空調(diào)、照明等方面的智能控制系統(tǒng)。根據(jù)國外經(jīng)驗，在類似的室內(nèi)人工環(huán)境條件的前提下，與傳統(tǒng)建筑相比，可節(jié)能 15％ 30％，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。據(jù)資料介紹，在智能化小區(qū)， 30—50 元／m2 的投資可增加安保、停車場管理系統(tǒng)、水電煤氣三表不出戶遠(yuǎn)傳等功能； 70—80 元／ m2 投資可建設(shè)數(shù)字化小區(qū)，顯然，相對于每平方米數(shù)千元的售價，如此小的投入可獲得提升樓盤檔次的結(jié)果，真是一件事半功倍的好事。估計美國、日本等發(fā)達(dá)國家在今后 10 年內(nèi)將普及智能建筑，我 國可爭取在 20 年內(nèi)普及智能建筑。它不僅已經(jīng)成為一個國家經(jīng)濟(jì)實力和科技水平的綜 合標(biāo)志之一，而且也是人類社會住宅發(fā)展的必然趨勢。各單元門前設(shè)門前機(jī)，該系統(tǒng)管理主機(jī)能隨時與小區(qū)內(nèi)任一住戶分機(jī)通話，各分機(jī)也可隨時呼叫管理主機(jī)和入口主機(jī)，進(jìn)行三方雙向通話。 攝像機(jī)：在配小區(qū)周邊、電梯轎箱等地安裝攝像機(jī)，可以清楚地看見設(shè)備和人員情況。 IC 卡可設(shè)定有效時間，此有效時間可按住戶繳費有效期設(shè)定。 系統(tǒng)組成：車輛出入及停車場管理系統(tǒng)由設(shè)置在出入口處用于感應(yīng)車輛出入的地感線圈，用于攔阻車輛出入的道閘欄桿，用于讀取 IC 卡和控制欄桿開啟的停車場讀卡控制器，小區(qū)網(wǎng)管軟件（起到傳統(tǒng)方式中系統(tǒng)主機(jī)的作用）等四部分組成。 在需要巡查的地點安置信息鈕，它儲存地理位置的信息，巡查人員配備身份識別鈕，它儲存巡查人員的身份信息；巡查人員用巡查棒先碰觸身份鈕，再至各巡查點碰觸地點信息鈕，巡查棒就自動生成包括人員、地點、時間的巡查記錄，然后將巡查棒插入通訊座，只需數(shù)秒時間，便可將巡查記錄輸入計算機(jī)內(nèi)，并按要求生成巡查報表。 背景音樂不是立體聲，而是單聲道音樂，這是因為立體聲要求能分辨出聲源方位，并且有縱深感，而背景音樂則是不專心聽就意識不到聲音從何處來，并不希望為人感覺出聲源的位置，以至要求把聲源隱蔽起來，而音量要較輕，以不影響兩人對面講話為原則。 數(shù)碼廣播控制臺進(jìn)行尋呼廣播的多點業(yè)務(wù)尋呼廣播系統(tǒng)和用電話矩陣卡與大廈電話程控交換機(jī)相配合使用的多點電話尋呼廣播。越來越多的消費者，尤其是有一定文化層次和經(jīng)濟(jì)實力的樓盤買家，已把住宅智能化程度作為選擇的一個重要參考。 霍尼韋爾的智慧家居系統(tǒng)以 “ 家庭網(wǎng)關(guān) ” 為系統(tǒng)核心，連接了網(wǎng)絡(luò)家電、緊