【正文】 西安中心 1 20xx61 14:15:17 高新區(qū) 易道郡 ?玫瑰 公館二期 20xx513 14:12:14 高新區(qū) 榮禾 關(guān)于在西安、蘇州、天水、昆山購房 研究 方案報告 19 、 有啥好處？ 居住證分一年有效期和三年有效期。 第三節(jié) 外地人在西安 ， 怎樣辦居住證 20xx1206 02:32 （摘自 西安文明網(wǎng) ） 讀者王女士、蔡先生、李阿姨等來電咨詢： “ 聽說西安開始給外地人辦理居住證了，請問怎么辦理？辦了居住證可以享受哪些福利？ ” 12月起西安市將在新城、碑林、蓮湖、灞橋、未央、雁塔、經(jīng)開、站前 、高新、長安等 10個公安分局推行居住證發(fā)放試點(diǎn)工作，將有 。 本市市區(qū)用人單位，是指在本市依法注冊并辦理稅務(wù)登記、具有獨(dú)立法人資格和用人自主權(quán)、依法參加本市社會保險并繳費(fèi)的企業(yè)單位（包含國企、私企、外企和合資企業(yè)）、事業(yè)單位（差額事業(yè)單位、自收自支事業(yè)單位、參公事業(yè)單位、企業(yè)性質(zhì)事業(yè)單位）、 非企業(yè)單位（駐軍單位）和其他組織（社會團(tuán)體和非贏利機(jī)構(gòu)）。根據(jù)《西安市遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定》和《西安市遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則》，在西安市區(qū)購房但沒有合法穩(wěn)定職業(yè)的人員不能落 。到底有哪些方式可以落戶西 安，西安可以買房落戶嗎？乖孩子今天為大家解析買房落戶的常見問題。其寬懷大度令人叫絕，其簡單沖動，一點(diǎn)也不和氣讓人嘆惜。在同外地人的交往中，西安人防范意識差。聰明不精明。在語言表達(dá)上，四聲較多。負(fù)面影響反映為大事干不來，小事又不愿做，服務(wù)意識差，安貧樂道。 最好是銀行貸款可以控制在你們月收入的 30%為宜，負(fù)責(zé)生活壓力較大，如果月供超過月收入的 50%，就對你們的月收入的穩(wěn)定性要求很大，否則生活水平和工作壓力將會變的沒有保障。在總價保持不變的情況下，較小面 積可以考慮城區(qū)。 第二類，自己空有本事學(xué)校不被重視，原來或許有些名氣那也是過眼黃花，現(xiàn)在沒什么名氣，逐漸消失在人們視野中。 新房調(diào)查 西安購房綜合分析表 昆山：花橋鎮(zhèn) yyyy 昆山市區(qū) yyyy（即在昆山火車站以北，） 市區(qū)不知道，北道在 yyy 左右 西安的情況最好 二手房調(diào)查 西安二手房本月均價 7335 元 /平米 ， 環(huán)比上月 ↓ % 平均房價：昆山市區(qū) 77027720 花橋鎮(zhèn) 7000120xx （按照 90 平米 50150 萬不等5060 左右的二手房還是很多，位置也可以） 不了解 關(guān)于在西安、蘇州、天水、昆山購房 研究 方案報告 9 類別分類 地理位置 西 安 蘇 州 （昆山） 天 水 備 注 孩子教育 例一： 九年義務(wù)教育不是三對口都要花錢，建議你先把孩子戶口牽過去，高考前應(yīng)該還能牽回去。 交通方面考略天水最佳 事業(yè)發(fā)展 優(yōu)點(diǎn)： ； ，如果去會找他們，相對來說比蘇州好點(diǎn)； 缺點(diǎn)： ，其他的都沒有，所以必須在西安或別的地方學(xué)習(xí)一些別的行業(yè)，彌補(bǔ)自己的不足；目前有兩個地方：一個上海、烏魯木齊，大約需要 12 年時間； ，這也是一個新的問題，我想我 會適應(yīng)的。租房子，一套兩室一廳的大概在 700~1000 之間。再說住房：蘇州現(xiàn)在平均房價是 8200 一個平方交通：蘇州目前的私家車數(shù)量是江蘇省的第一位 如果要和中國哪個城市相比的話，是和青島，大連相仿 。 、有風(fēng)沙，母霾天； ，對身體影響不大， 適于居住。 ，而且西安人比較有人情味，能交到不錯的朋友 ， 個城市很深沉，很厚重，并不是每 個人都能體會到。 以投資為目的的購房者，常常只選高檔房，只挑大戶型，只看城市中心，這種非理性的購房行為在房關(guān)于在西安、蘇州、天水、昆山購房 研究 方案報告 2 地產(chǎn)市場繁榮的時候很容易成功，一旦市場下行，投資失敗的風(fēng)險會大增。大多數(shù)人在前次置業(yè)的過程中，受經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購房經(jīng)驗(yàn)的限制，在房子入住一段時間后，總會有這樣或者那樣的不滿意。從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，以能滿足自己的實(shí)際居住需求為準(zhǔn)，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。 以下就過渡性居住、改善性居住、一次性到位居住和投資購房四類購房行為的特征做逐一闡述。因此，單純的滿足居住已經(jīng)不是他們再次購房的目的，他們追求的是由生存需求轉(zhuǎn)向舒適需求。 投資房產(chǎn)要理性對待，區(qū)位特質(zhì)及區(qū)域未來發(fā)展規(guī)劃要優(yōu)先考慮。 有旅游吸引力 ； 歷史性， 在地理位置就會有一定熟悉、親切感； 文化性， 我們目前工作的地都與蘇州較近，俗話十里不同俗、差異不大、因而 文化內(nèi)涵 、人文、民俗風(fēng)情 我們較為熟悉，如和南方人交往我們能學(xué)不少對事情的條理性、更為理性的面對問題，相對而言更容易接受 。 蘇州（昆山）為最佳方案 關(guān)于在西安、蘇州、天水、昆山購房 研究 方案報告 5 圖的位置中心，去什么地方都很便利。 ： 013 年在蘇州 2K 能活， 3K 能玩， 4K 能養(yǎng)家，5K 小滋潤， 6K 以上可以悠哉悠哉了。我沒算過這個城市最低消費(fèi)是多少。 優(yōu)點(diǎn)： ； 缺點(diǎn)： ，環(huán)境不熟悉、人脈很尷尬； （即我繼續(xù)我們自己各自現(xiàn)有工作類型），和現(xiàn)在情況沒有太大的區(qū)別了； 現(xiàn)在還是將來我們自己都沒有信心； ； 優(yōu)點(diǎn)：目前真的不知道，天水會有什么好處。擇校費(fèi)等等，是不讓收了，但是你不對口，人家學(xué)?？梢跃苁漳?，想上學(xué)不花錢是不可能的，這就是上面有政策下面有對策。 第三類，有本事不甘心墮落，于是自己帶幾個學(xué)生艱難地維系著和盡可能想擴(kuò)大著自己的名氣。建議考慮 2 居室，作為過渡房屋，購房壓力較小。 西安首套房貸利率 20xx 年 2 月西安首套房貸利率及首付比例一覽 （摘自 易貸網(wǎng) ） 雖然 20xx 年已過去一個月了，但西安各銀行并未為首套房貸利率松綁，均按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，詳情如下 20xx 年 2 月西安部分銀行首套房貸利率及首付比例一覽 西安首套 住房條件 銀行名稱 首付比例 貸款利率 備 注 中國銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 工商銀行 首付三成 基準(zhǔn)利 率 農(nóng)業(yè)銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 建設(shè)銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 郵儲銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 光大銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 招商銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 中信銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 西安銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 交通銀行 首付三成 基準(zhǔn)利率 關(guān)于在西安、蘇州、天水、昆山購房 研究 方案報告 13 購房條件 單 位：元 房屋總價 首付比 例 還款年 限 基準(zhǔn)貸款利率 月供 最低月 收入 年供約計 70 萬 50% 25 % 2400 7200 29000 房屋總價按照 70 萬計算，如果首付 35 萬（合同總金額的 50%），還款計劃 25 年計算，銀行為基準(zhǔn)貸款利率（ %），月供約 2400 元，也就是你們的家庭月收入最好可以是 7200 元； 交房時還有契稅以及其他交易費(fèi)用約 1~2 萬； 裝修房屋、家具、家電等費(fèi)用估算 5~8 萬，如果交房按照 20xx 年 12 月計算，也就是在 1年內(nèi)還要籌集約 10萬，這筆費(fèi)用已經(jīng)算是基本條件； 同時你們也要考慮還款計劃，如果按照 5 年內(nèi)付清欠款，按照 15 萬計算，每年 3 萬的還款。 從地理位置說，西安處中國中心，自古 “號稱陸海，為九洲膏腴 ”。反映到性格特征上是 “剛勁敢為、強(qiáng)毅自信 ”。西安人聰明大氣，自古就是?？墒乾F(xiàn)在市場經(jīng)濟(jì)玩的就是制度條文，玩的就是瑣細(xì)，這讓聰明的西安人撓起了頭。中國是禮儀之邦，西安是文明古都，倡揚(yáng)西安為 “君子之都 ”是可行也是可為的。 ？ 根據(jù)《西安市人民政府關(guān)于印發(fā)調(diào)整我市戶籍人口準(zhǔn)入政策若干意見和遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定的通知》有關(guān)規(guī)定，申請在西安市區(qū)落戶人員需具備在本市 “具有合法固定住所和合法穩(wěn)定的職業(yè) ”這兩個基本條件，不同類別的申請人還應(yīng)當(dāng)具備《西安市遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定》所規(guī)定的 其他準(zhǔn)入條件。 例一： 20xx0715 （摘自 搜房網(wǎng) ） 長期在西安市市區(qū)就業(yè)，并具有合法固定住所人員入戶須知 自 6 月 1 日起，成都市調(diào)整災(zāi)后重建的落戶政策； 7 月 1 日，武漢也執(zhí)行新的戶籍政策，放寬了畢業(yè)生落戶條件。 依法簽訂勞動合同這項(xiàng)政策，是針對那些為我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展做出貢獻(xiàn)的勞動者制定的，對此類落戶人員合同期限，應(yīng)該理解為合同期限同步于在本市社會保險實(shí)際繳費(fèi)滿 5 年之規(guī)定，即合同期滿 5 年。記者從西安市公安局獲悉，此次申領(lǐng)和發(fā)放居住證的要求，凡在西安市行政區(qū)域內(nèi)的流動人口以及出租房屋的房東都必須進(jìn)行調(diào)查登記。流動人口首次申領(lǐng)，發(fā)一年有效期。 云圖中心 20xx58 9:50:59 高新區(qū) 金泰假日花城 三期 20xx54 16:51:17 高新區(qū) 綠地中央廣場 領(lǐng)海 AB 座 20xx54 16:50:38 高新區(qū) 海域 .諾丁山 20xx54 16:50:06 高新區(qū) 西安 各相關(guān)分局的咨詢電話 一覽表 關(guān)于在西安、蘇州、天水、昆山購房 研究 方案報告 20 各相關(guān)分局 咨詢電話 各相關(guān)分局 咨詢電話 新城分局戶政大隊(duì) 86752434 碑林分局戶政大隊(duì) 86752077 蓮湖分局戶政大隊(duì) 86752869 灞橋分局戶政大隊(duì) 86758103 未央分局戶政大隊(duì) 86757879 雁塔分局戶政大隊(duì) 86772126 長安分局戶政大隊(duì) 86750720 高新分局戶政大隊(duì) 86753982 經(jīng)開分局戶政大隊(duì) 86757292 站前分局治安大隊(duì) 82100077 （記者肖倩） 第四節(jié) 孩子教育 在校學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)階段可以大概分為五個階段：幼兒園、小學(xué)、初中、中學(xué)、大學(xué) 省級示范小學(xué)（西安市 43 所） 新城區(qū) 西安東方小學(xué)、西安黃河小學(xué)、西安昆侖小學(xué)、新城區(qū)后宰門小學(xué)、西安華山小學(xué)、西安市 實(shí)驗(yàn)小學(xué)、西安育英小學(xué)、 新城區(qū)西一路小學(xué) 、新城區(qū)長纓路小學(xué) 碑林區(qū) 交通大學(xué)附屬小學(xué)、碑林區(qū)大學(xué)南路小學(xué)、 西北工業(yè)大學(xué)附屬小學(xué)、 西安鐵五小、陜西省西安師范附屬小學(xué)（市直屬）、西北大學(xué)附屬小學(xué)、省建三小 蓮湖區(qū) 陜西省西安小學(xué)（省直屬）、西安市郝家巷小學(xué)、慶安實(shí)驗(yàn)小學(xué)、西電實(shí)驗(yàn)小學(xué)、青年路小學(xué) 灞橋區(qū) 四棉小學(xué)、西安市灞橋區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、西安宇航小學(xué)、西安慶華一小、灞橋區(qū)紡織城小學(xué)、五 環(huán)小學(xué)、灞橋區(qū)新筑鄉(xiāng)中心小學(xué)、灞橋區(qū)水流鄉(xiāng)中心小學(xué) 未央?yún)^(qū) 未央?yún)^(qū)趙村小學(xué)、未央?yún)^(qū)三橋街小學(xué)、西航三小、西航四小、陜西第十 棉紡織廠子弟小學(xué) 雁塔區(qū) 陜西師范大學(xué)附屬小學(xué)、西安航天小學(xué)、雁塔區(qū)吉祥村小學(xué)、 雁 塔區(qū)西 影路小學(xué) 、 西安高新一小、雁塔區(qū)翠華路小學(xué)、西安博迪小學(xué)、雁塔區(qū)大雁塔小學(xué)、西安高新二小 長安區(qū) 小學(xué)有長安區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南街小學(xué)西安市長安區(qū)南街小學(xué)長安區(qū)南街小學(xué)屬長安區(qū)教育局直屬學(xué)校都不錯，要是在太陽新城，實(shí)驗(yàn)小學(xué)和旁邊的幼兒園都不錯 關(guān)于在西安、蘇州、天水、昆山購房 研究 方案報告 21 *20xx年西安市七區(qū)六縣共有 262所小學(xué) 省級示范中學(xué)（西安市 9所） 西北工