【正文】 選址及建設(shè)條件結(jié)論 該項(xiàng)目選址符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，地理位置優(yōu)越，建設(shè)條件完善，地質(zhì)條件較穩(wěn)定，環(huán)境條件適宜，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)及日后運(yùn)營(yíng)要求。此外在溪溝中還生長(zhǎng)有多種藻類(lèi)植物，在溪邊、陰坡 、潮濕地面有很多苔蘚植物，特別是在巖石表面及樹(shù)皮上還有大量的地衣生長(zhǎng)，說(shuō)明這里的空氣新鮮，沒(méi)有受到污染。 每年 10月中開(kāi)始積雪，翌年 5 月中旬消雪。后因西周朝“守藏室史”李耳到此歸隱修煉，并被道教尊為太上老君而被唐太宗易名為“老君山”，沿襲至今。通過(guò)游客在旅游區(qū)游樂(lè)、食宿、購(gòu)物、通訊花費(fèi)和停車(chē)場(chǎng)收入，以及企業(yè)在旅游區(qū)做廣告等收入來(lái)提高地方國(guó)民經(jīng)濟(jì)收入，從而有力保證實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)走上脫貧致富的經(jīng)濟(jì)發(fā)展道路，從而實(shí)現(xiàn)全面小康、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、和諧社會(huì)建設(shè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。 旅游業(yè)是以滿足旅游者在吃、行、游、購(gòu)、娛樂(lè)等多方面需求為最終目標(biāo)的綜合性行業(yè)，所以在帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)就業(yè)、提高生產(chǎn)和生活水平、脫貧治富、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村等方面都具有重要意義。這些項(xiàng)目建議擬在那些由于其自然特色而最為旅游者惠顧、而生態(tài)環(huán)境又極為敏感的地區(qū)，進(jìn)行合理的和可持續(xù)的旅游開(kāi) 發(fā)，建立生態(tài)保護(hù)宣傳基地以及補(bǔ)充自然生態(tài)保護(hù)區(qū)的維護(hù)經(jīng)費(fèi)。其中新修高檔防腐木步道 公里，新增觀景臺(tái) 19 處；按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)改造公廁 12 處，生態(tài)公廁 7 座，其中 2 座星級(jí)廁所達(dá)到 5 星級(jí)，內(nèi)部設(shè)施和服務(wù)得到有關(guān)專(zhuān)家贊譽(yù)；新制作與環(huán)境高度融合的仿石垃圾筒 508 個(gè)，新增木制休息凳 560 條； 游覽設(shè)施 為提高景區(qū)文化品位，投資 9000 萬(wàn)元建成占地 10 萬(wàn)平方米，以通高59 米的老子銅圣像為核心，以兩岸四地 82 位著名書(shū)法家書(shū)寫(xiě)的道德經(jīng)墻為文化載體，打造的具有國(guó)內(nèi)多項(xiàng)第一的老子文化苑；投資 3000 萬(wàn)元，在原址上復(fù)建占地面積達(dá) 3750 平方米的靈官殿；投資 億元建設(shè)山頂老君洛陽(yáng)市 ekCur r el etewdCharactSel ecti Foot ew. SeekVi wdSeekCur kCurr ent PageFootePa ne. r ent PageHI fHeader Selection. WholeSSelection. DeletewdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti vent PageFoot eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect eNor malVi ewActi veWindowActi vwdOutl ineViewTheActi ntVi ewAct iveWi ndow. Acti ew. SeekVi wdSekCurr entPageHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleteekCurr ent eweekCur rentPageHIf Header Sel ect ect . ViwdChar act Sel ect on. Font .Si ze1iveWindow. Vi ew. Split Speci al wdPaneNoneThenAct iveWi ndow. Panest iveWi ndow. Acti ew. TypewdNor malVi ewActi veWindowActi ew. TypwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int View 洛陽(yáng)欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)自駕車(chē)營(yíng)地及水上樂(lè)園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 洛陽(yáng)市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 15 廟道觀群，為廣大香客提供一個(gè)理想的祭拜和 活動(dòng)場(chǎng)所。 開(kāi)發(fā)方案要點(diǎn) 擴(kuò)大開(kāi)發(fā)范圍，豐富玩水、玩山及娛樂(lè)休閑項(xiàng)目，把老君山建成精品風(fēng)景區(qū)。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和范圍 編制依據(jù) 洛陽(yáng)欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)自駕車(chē)營(yíng)地及 水上垂釣樂(lè)園 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書(shū)； 項(xiàng)目承辦單位 提供的相關(guān)資料； 《欒川縣旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》； 《老君山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》（ 20xx— 2020 年）、 《老 君山提升全案策劃》 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )(發(fā)改投資 [20xx]1325 號(hào) )； 國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅政策、會(huì)計(jì)制度與相關(guān)法規(guī)等。二是建立有完善的工作方案和預(yù)案。 數(shù)字化體系： 為實(shí)現(xiàn)景區(qū)管理智能化、數(shù) 字化管理一是景區(qū)投資 500萬(wàn)元，完成景區(qū)數(shù)字監(jiān)控全覆蓋，安裝攝像頭 357 個(gè)，建成高標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)控系統(tǒng) 2 套；二是實(shí)現(xiàn)電子售、檢票，極大的滿足了游客的快捷、自主要求。使工作人員的業(yè)務(wù)水平、服務(wù)意識(shí)和服務(wù)技能都得到了極大的提高；聘請(qǐng)北京華夏管理咨詢公司利用三年時(shí)間對(duì)洛陽(yáng)欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)管理、規(guī)章制度、績(jī)效考核等進(jìn)行資訊管理并出臺(tái) 21 個(gè)服務(wù)項(xiàng)目。 20xx 年由清華大學(xué)古建研究設(shè)計(jì)院為洛陽(yáng)洛陽(yáng)市 ekCur r el etewdCharactSel ecti Foot ew. SeekVi wdSeekCur kCurr ent PageFootePa ne. r ent PageHI fHeader Selection. WholeSSelection. DeletewdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti vent PageFoot eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect eNor malVi ewActi veWindowActi vwdOutl ineViewTheActi ntVi ewAct iveWi ndow. Acti ew. SeekVi wdSekCurr entPageHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleteekCurr ent eweekCur rentPageHIf Header Sel ect ect . ViwdChar act Sel ect on. Font .Si ze1iveWindow. Vi ew. Split Speci al wdPaneNoneThenAct iveWi ndow. Panest iveWi ndow. Acti ew. TypewdNor malVi ewActi veWindowActi ew. TypwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int View 洛陽(yáng)欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)自駕車(chē)營(yíng)地及水上樂(lè)園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 洛陽(yáng)市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 8 欒川老君山生態(tài) 旅游區(qū)編寫(xiě)了《河南老君山老君廟修建性詳規(guī)》為洛陽(yáng)欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)山頂廟宇群的深度開(kāi)發(fā)指明了方向，其他每項(xiàng)工程都邀請(qǐng)專(zhuān)家策劃，而后規(guī)劃設(shè)計(jì)，并對(duì)景區(qū)所有建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估；建立有完善的環(huán)境因素識(shí)別和評(píng)價(jià)機(jī)制，公司對(duì)景區(qū)道路兩旁、空地、進(jìn)行美化和綠化，栽植松樹(shù)、柏樹(shù)、木瓜樹(shù)、柳樹(shù)、竹子等 10 萬(wàn)余株。 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況 洛陽(yáng)市 ekCur r el etewdCharactSel ecti Foot ew. SeekVi wdSeekCur kCurr ent PageFootePa ne. r ent PageHI fHeader Selection. WholeSSelection. DeletewdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti vent PageFoot eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect eNor malVi ewActi veWindowActi vwdOutl ineViewTheActi ntVi ewAct iveWi ndow. Acti ew. SeekVi wdSekCurr entPageHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleteekCurr ent eweekCur rentPageHIf Header Sel ect ect . ViwdChar act Sel ect on. Font .Si ze1iveWindow. Vi ew. Split Speci al wdPaneNoneThenAct iveWi ndow. Panest iveWi ndow. Acti ew. TypewdNor malVi ewActi veWindowActi ew. TypwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int View 洛陽(yáng)欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)自駕車(chē)營(yíng)地及水上樂(lè)園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 洛陽(yáng)市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 7 為了提高服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量，達(dá)到游客滿意，實(shí)現(xiàn)服務(wù)、質(zhì)量、效益的三統(tǒng)一。老君山管理局率先響應(yīng)，在國(guó)家計(jì)委、省市計(jì)委等各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持下，先后籌資 3800 余萬(wàn)元，實(shí)施開(kāi)發(fā)。 老君山的山岳精華集中于南坡石林。二是地景，包括勒馬崖、千丈崖的大尺度山地；一洞五天，九曲十八彎、亮寶臺(tái)、玉皇頂?shù)纳骄?；南天門(mén)、過(guò)風(fēng)埡、一線天的峽谷；朝陽(yáng)洞等洞府；仙人橋等地質(zhì)珍跡。 總之，老君山是一個(gè)集觀光覽勝、休閑游憩、科普考察、祭拜朝圣、避暑養(yǎng)生等功能于一體的旅游景區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染或破壞。景區(qū)內(nèi)上山步道為石板路，板寬 ，并在危險(xiǎn)路段加裝安全護(hù)欄，護(hù)欄做成仿生態(tài)效果；在 8 處景點(diǎn)規(guī)劃新建游客休息區(qū)， 布置亭臺(tái)、桌椅、遮陽(yáng)蓬等。 河南省老君山生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)有限公司 楊海波 本項(xiàng)目為洛陽(yáng)欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)功能性完善項(xiàng)目，主要涉及 3 個(gè)部 分，分別為自駕車(chē)營(yíng)地、 垂釣園、娛樂(lè)項(xiàng)目 。 自駕車(chē)營(yíng)地： 位于洛陽(yáng)欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)中靈索道下站附近分梅園溝營(yíng)地和寨溝營(yíng)地。建筑物結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑抗震設(shè)防烈度為 7 度。 本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制，河南省老君山生態(tài)旅游 開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)項(xiàng)目建設(shè)負(fù)總責(zé)，實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)制度；實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)理制度、檢驗(yàn)制度，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)；實(shí)行建設(shè)投資審計(jì)制度，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)投資的管理，以保證本項(xiàng)目順利進(jìn)行。 老君山的資源價(jià)值 老君山風(fēng)景區(qū)的旅游資源十分豐富，其資源由自然資源和人文資源組成。三是水景，主要有：以蛙鳴幽地，青心潭、雙石潭為代表的潭地；以老龍窩、老君瀑、雙疊瀑為特色的瀑布 跌水；以野趣苑、虎哮澗為主的溪流等。這里的石林兼具南秀北雄的特點(diǎn)。目前，已修高質(zhì)量水泥公路 15 公里，安全護(hù)欄 4172 米，旅游步道 34 公里，并架通了高壓線、通訊塔，實(shí)現(xiàn)了景區(qū)三通無(wú)盲區(qū)。因此，公司以“一切為了游客”為出發(fā)點(diǎn)，突出人性化理念，個(gè)性化特色，先后投資 5 億元完善旅游基礎(chǔ)要素，完成了六大服務(wù)體系建設(shè)。購(gòu)買(mǎi)草繩 2 萬(wàn)米，對(duì)游線、步道周邊的 950 株樹(shù)木進(jìn)行纏繞保護(hù)，避免游客直接觸摸樹(shù)木。幾年洛陽(yáng)市 ekCur r el etewdCharactSel ecti Foot ew. SeekVi wdSeekCur kCurr ent PageFootePa ne. r ent PageHI fHeader Selection. WholeSSelection. DeletewdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti vent PageFoot eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect eNor malVi ewActi veWindowActi vwdOutl ineViewTheActi ntVi ewAct iveWi ndow. Acti ew. SeekVi wdSekCurr entPageHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleteekCurr ent eweekCur rentPageHIf Header Sel ect ect . ViwdChar act Sel ect on. Font .Si ze1iveWindow. Vi ew. Split Speci al wdPaneNoneThenAct iveWi ndow. Panest iveWi ndow. Acti ew. TypewdNor malVi ewActi veWindowActi ew. TypwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int View 洛陽(yáng)欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)自駕車(chē)營(yíng)地及水上樂(lè)園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 洛陽(yáng)市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 9 中景區(qū)突出企業(yè)文化建設(shè)，確定了 “以人為本，誠(chéng)信服務(wù)，用心服務(wù)，以客 為尊”的服務(wù)宗旨，讓員工樹(shù)立“在快樂(lè)中工作，在工作中成長(zhǎng)”，培養(yǎng)員工“我自豪、我是老君山人，我驕傲、老君山是我家”的價(jià)值觀，營(yíng)造和諧向上的企業(yè)文化。游客可以自主通過(guò)自動(dòng)售票機(jī)購(gòu)票，進(jìn)入景區(qū)；三是實(shí)現(xiàn)景區(qū)廣播系統(tǒng)全