【正文】 e建立健全現(xiàn)場施工材料的管理、檢驗、使用和驗收制度，尤其是對易燃、易爆、易腐蝕等材料要制定嚴格的保管和使用制度。嚴格限制非持證人員無證操作現(xiàn)象。形成全體人員重視安全問題局面，全面控制工程安全事故。 2 安 全管理監(jiān)理措施 ：人的行為因素是安全管理重要環(huán)節(jié)，是現(xiàn)場施工安全控制主要內(nèi)容。 的環(huán)境保護 提高全民健康水平和抗疾病能力；提高城市居民生活、工作和學習質(zhì)量；減少現(xiàn)場內(nèi)外工程事故發(fā)生的隱患，增強安全感；減少現(xiàn)場施工所產(chǎn)生大氣、水源、灰塵、噪音等各種污染源侵害。施工現(xiàn)場排水管網(wǎng)暢通，結(jié)合實際，采取措施，防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道。 E提高現(xiàn)場施工人員素質(zhì)和文化水平，養(yǎng)成遵紀守法和文明施工的良好習 慣。 B將施工現(xiàn)場所需要人員、機具、材料等進行合理安排和定位，人、事、物在時間和空間上有效組合，提高生產(chǎn)效率。 c、嚴格現(xiàn)場施工管理監(jiān)督和檢查制度，杜絕任何影響和破壞工程安全或工程質(zhì)量的行為發(fā)生。 ，個人崗位責任制、經(jīng)濟責任制、獎懲制度、會議制度、專業(yè)管理制度、檢查制度、資料管理制度。 ，減少對周圍環(huán)境的影響和干擾。 對避雷重接地復接地，設備保護接地均應嚴格測試，不合格決不放過，對絕緣、強度測試、耐壓測試等均應達到國家標準及設計要求。監(jiān)理項目部應有匯簽制度。 防雷接地及保護接地 防雷接地保護：本工程按二級防雷接地保護設計，利用屋頂避雷帶作接閃器，為防側(cè)擊雷，在 30m 以上每隔一層設置環(huán)行避雷帶并和本層主鋼筋組成均壓環(huán)網(wǎng)，引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根主筋（φ 16 以上），在轉(zhuǎn)換層該柱兩根主筋與剪力墻暗柱主筋加焊短筋連接，上、下連成通路，與 35 地下基礎鋼筋連接在距室外 處預埋鋼板，作補打接地極用。 ②設備安裝前，監(jiān)理人員在場監(jiān)督 施工方開箱檢查，并應符合下列規(guī)定： A、根據(jù)設備裝箱清單，核對葉輪、機殼和其它部件的主要尺寸，進風口、出風口的位置應與設計相符。 （ 3）通風與空調(diào)工程應按照規(guī)定的程序進行，并分土建及其它專業(yè)工種互相配合。 （ 6）采暖管道安裝 32 ①在安裝前，現(xiàn)場監(jiān)理人員應按設計要求檢查 采暖用鋼管和散熱器等的規(guī)格、型號和質(zhì)量、符合要求后方可安裝。暗裝立支管不得裝活接頭。 ②管道安裝應嚴格按施工進行施工，在安裝過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員應嚴格監(jiān)督施工方 在施工中按下列規(guī)定進行施工。 現(xiàn)場監(jiān)理人員在審批雨季、冬期施工方案后，嚴格按方案中所述養(yǎng)護法監(jiān)督執(zhí)行。 B 、砼的拌制：水泥不得直接加熱，宜在使用前運入暖棚存放，外加劑用熱水配料成溶液，熱水溫度不得超過 80℃；嚴格控制砼水灰比，由骨料帶入的水分及外加劑溶液中的水分均應從拌和水中扣除。 ⑤拌合砂漿時，水的溫度不得超過 80℃；砂的溫度不得超過 40℃。 樓板與管道間縫隙 防水層起泡開裂 重視保護層的施工質(zhì)量。粘結(jié)材料必 須嚴格檢驗，控制每層粘結(jié)材料厚度； 屋面卷材防水層 24 卷材屋面開裂 與基層粘結(jié)不牢固引起空鼓 （ 2）隔氣層在施工前認真檢查材料冷底子油及瀝青是否符合設計要求及有關標準、規(guī)范的規(guī)定，基層是否清掃干凈，表面是否平整、干燥，表面是否有松散、開裂、起鼓等情況，若有經(jīng)處理合格后按實際要求及施工規(guī)范的規(guī)定進行鋪設隔汽層。 接縫不平直，縫寬不均勻 上人屋面設計活荷載標準值為 千牛每平方米；不上人屋面設計活荷載標準值為 千牛每平方米。 ②鋁合金門窗安裝 鋁合金門窗進場前應先對其進行檢查驗收，看其規(guī)格、型號是否符合設計要求，五金配件配套是否齊全，是否具有出廠合格證。 （ 2）飾面工程 ①具備作業(yè)條件； ②以 500 線為標準操作找平，嚴格按施工工藝操作規(guī)程進行施工； ③飾面材料的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設計要求和滿足現(xiàn)行規(guī)范的質(zhì)量標準； ④嚴格按各分項工程施工操作工藝進行施工。 （ 4）砌體工程 檢查砌塊的出廠合格證與復試報告，填充墻砌塊應保證設計要求的容重值，砌筑時正確放線并畫函數(shù)線，確保墻體 門窗洞口位置正確，做到組砌合理，砌縫橫平豎直，砂漿飽滿，墻面平整，垂直度等符合驗收標準的規(guī)定。 混凝土柱澆筑前先在底部填以 5～ 10cm 與砼配合比相同的減半石子砼或水泥結(jié)合漿，柱砼應分 層振搗，使用插入振搗時每層厚度不大于 500，振搗不得撬動鋼筋和預埋件，除上面振搗外，下面要有人隨時檢查模板，柱子澆筑砼時不得直接倒入，應用串洞或溜槽分段澆筑，梁板砼的澆筑嚴格按施工工藝進行，一般采用“趕漿法”。模板應檢查尺寸、位置（軸線和標高）垂直度是否正確，支撐系統(tǒng)是否牢靠，模板接縫是否嚴密，模板內(nèi)垃圾是否清理干凈。 ①現(xiàn)澆鋼筋混凝 土梁，當跨度≥ 4M 時，模板應起拱，如設計無要求時，起拱高度取梁跨的 1‰ ～ 3‰ ，主次梁交接時，先主梁起拱，后次梁起拱。 ④直螺紋套管連接 對已加工的絲扣端要用牙形規(guī)及卡規(guī)逐個進行檢查，要求鋼筋絲扣的牙形必須與牙形規(guī)吻合，直端直徑不能超過卡規(guī)的允許偏差；對直螺紋鋼筋接頭，首先看是否有一個完整絲扣外露，若發(fā)現(xiàn)有一個完整絲扣外露，應責令每批成品（每 300 個相 同規(guī)格，相同制作條件的接頭為一批，不足300 個仍為一批）中，切取一組試件做拉伸試驗。 模板工程：模板的位置、尺寸、標高、預埋件的位置，預留洞孔尺寸、位置、模板強度及穩(wěn)定性，模板內(nèi)部清理及濕潤情況等。 基礎工程 本工程由于質(zhì)量標準要求較高，并且結(jié)構(gòu)形式復雜等特點，采取以下重點控制措施 。 ⑨定期向總監(jiān) 、業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況。 ④嚴格經(jīng)費簽證，凡涉及經(jīng)濟 費用支出的停窩工簽證、用工簽證、施工機械閑置補償費簽證、材料代用和材料調(diào)價等簽證，監(jiān)理工程師必須認真復核，并經(jīng)總監(jiān)理工程師最后核簽后方可有效。 投資的事中控制 （ 1）督促并協(xié)助業(yè)主按合同條款的約定及時答復施工承包人提出的問題及配合要求，及時向承包人提供所需指令、批復、圖紙并履行其它約定的義務，否則應向承包人解釋理由，承包人約定時間后 24 小時內(nèi)將具體要求、理由和延誤的后果書面通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應在收到通知后 48 小時內(nèi)同業(yè)主協(xié)商，并給予書面答復，以免造成違約和對方索賠的條件。 （ 7）組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，并印發(fā)會議紀要，與會單位進行會簽： ①協(xié)調(diào)總包單位不能解決的內(nèi)、外關系問題； ②檢查上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行結(jié)果，解決總圖管理上的問題； ③商洽現(xiàn)場有關重大事宜。 （ 3）審核施工單位提交的施工方案 主要審核其保證工期、充分利用時間的技術措施組織措施的可行性、合理性。 （ 3）工程竣工應具備如下條件： 不合格項目經(jīng)處理已復查合格。 （ 6）當施工單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，要求其報送相應的施工工藝措施和證明材料 ，經(jīng)審核后予以簽認。設計合理使用年限 50 年。該層在場地內(nèi)分布均勻穩(wěn)定，厚度大，未揭穿，最大揭露深度 米，最大揭露厚度 米。 0 監(jiān) 理 細 則 項目名稱： 武威市 2020 年保障性住房皇臺二區(qū)公共租賃房 10～ 18樓建設工程 編制： 審批 ： 甘肅 金誠建設監(jiān)理 有限責任公司 二○一二年五月二十一日 1 目 錄 一、本項工程監(jiān)理實施細則編制依據(jù) .......................................................... 1 二、本項工程特點 ......................................................................................... 1 1 地質(zhì)、水文、氣象 ................................................................................ 1 2 基礎 ....................................................................................................... 1 3 建筑 ....................................................................................................... 1 4 結(jié)構(gòu) ....................................................................................................... 2 三、監(jiān)理工作流程 ......................................................................................... 2 （一）質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程 ................................................................ 2 事前控制 ........................................................................................ 2 事中控制 ........................................................................................ 3 事后控制 ........................................................................................ 3 （二）進度控制監(jiān)理工作流程 ................................................................ 4 進度事前控制 ................................................................................ 4 進度的事中控制 ............................................................................ 5 進度的事后控制 ............................................................................ 6 （三）投資控制監(jiān)理工作流程 ................................................................ 6 投資的事前控制 ............................................................................ 6 投資的事中控制 ............................................................................ 7 投資的事后控制 ............................................................................ 9 2 四、監(jiān)理工作控制要點設置及實質(zhì)性控制措施 ........................................... 9 土方工程 ............................................................................................. 9 基礎工程 ........................................................................................... 10 主體工程 ............................................................................................11 裝飾工程 ........................................................................................... 17 樓地面工程 ....................................................................................... 20 屋面工程 ........................................................................................... 21 五、雨季、冬期施工監(jiān)理控制 .................................................................... 23 六、安裝工程監(jiān)理控制 .................