【正文】 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設計有限公司 XX 市新區(qū)建設工程咨詢有限公司 32 第 十 章 結(jié)論及建議 一、符合黨中央制定的西部大開發(fā)戰(zhàn)略，是 XX 市實施西部大開發(fā)的積極表現(xiàn)。國際現(xiàn)代建筑學擬定的雅典憲章指出：“居住、工作、游憩、交通”是城市的四項基本職能。 表 83 樹豐 公園 投資估算表 序號 項目 整體建設工程 規(guī)模 單價 金額 1 園路 2021 20 4 2 廣場 500 150 3 配套建筑 （ 美化 ） 400 20 4 景觀調(diào)整費 1280 10 5 其他費用 6 不可預見 7 總投資 說明： 各檔計 數(shù)單位分別為 “平方米”、“元 /平方米”、“萬元” 。 建設 改造 工程內(nèi)容詳見附圖。 表 7－ 1 東區(qū) 生產(chǎn)綠地各公園改造工程 項目進度表 序 號 年月 進度 工程名稱 2021 2021 12 1 2 3 4 1 項目立項 2 資金籌措 3 設計調(diào)整 4 項目工程 5 竣工驗收 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設計有限公司 XX 市新區(qū)建設工程咨詢有限公司 28 第 八 章 項目 改造 投資費用估算與資金籌措 估算依據(jù) 相關規(guī)劃圖紙、文字說明； 類似工程結(jié)算數(shù)據(jù)，廣西區(qū)、 XX 市類似建設項目估算指標； 《園林工程預算定額》； 《 XX 工程造價信息》； 投資估算 相關說明 功能建筑美化改造，主要在建筑周邊種植 攀 爬 植物 ， 以 達到美化 效果，估算 指標 按 20 元 /平方米 計 ，廊亭和 景觀 橋 估算 指標 按 1000 元 /平方米 計 。在設計中采用功率因數(shù)高的用電設備如同步電動機等，點感性用電設備選用有補償電容器的用電設備等。在有條件的情況下應定期進行耗能平均測試，找出耗能高的薄弱環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)矛盾，解決矛盾，使能源指標不斷上新臺階，節(jié)約能源，提高經(jīng)濟效益。在機械設備中人體可能靠近的運動部 件，設置防護罩或隔離措施。 （ 2）廢棄物的運輸確保不散撤、不混放、送到政府批準的單位或場所進行處理、消納。嚴防施工污水直接排入市政管線或六畜施工區(qū)域污染環(huán)境。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設計有限公司 XX 市新區(qū)建設工程咨詢有限公司 23 第 六 章 環(huán)境保護、勞動安全與節(jié)能 環(huán)境保護 防止對大氣污染 （ 1）土方施工階段，主要采取淋水降塵措施，現(xiàn)場內(nèi)不存放土方施工，回填時另外運土進場。從而使得改造之后的建筑能夠滿足公園服務配套設施和管理用房的需要。 地形利用： 保留原有地形地貌 。 項目內(nèi)部綠地， 利用 項目原有花卉苗圃情況，根據(jù)改造方案，對項目內(nèi)部造景植物進行相應的局部位置調(diào)整。 根據(jù)項目地塊的實際情況，對原有的出入口進行場地平整 和拓寬 ，修建 入口廣場，同時 建設 能滿足游人 停車的停車場。目前項目地塊東面為準備建設的 施工 場地，項目地塊北面為 XX市銀海區(qū)政府和 XX 市人們檢察院。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設計有限公司 XX 市新區(qū)建設工程咨詢有限公司 19 第 五 章 場地分析及建設方案 場地分析 周邊用地情況分析 站東公園 位于廣東路東面，城建小區(qū)以南，鐵路以北。 站東公園 位于廣東路東面，城建小區(qū)以南，鐵路以北，目前主要由廣東路進入 ，通過一條 小路達到 項目地塊 。表土多為紅壤性砂質(zhì)土，其主要持力層可分為下列三類： （ 1）海相沉積層：以細砂為主，厚度一般為 2～ 8 米，承載力為 ～； （ 2） XX 組沖積層：上段為亞砂土，厚 3～ 6 米，承載力為 ～ Mpa；下段為砂礫土，厚 3～ 6 米，承載力為 ～ Mpa； 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設計有限公司 XX 市新區(qū)建設工程咨詢有限公司 17 （ 3）湛江組洪積層：上部為粘土或亞粘土，常夾有砂礫，厚 4～ 12 米，承載力為 ～ Mpa。 XX 市原海岸地區(qū)潮汐作用較強，據(jù) XX 港潮汐資料，歷年最高潮位 米，平均高 潮位為 米，平均潮位為 米，平均低潮位為 ，最低潮位為 米。 用 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設計有限公司 XX 市新區(qū)建設工程咨詢有限公司 16 地內(nèi)植被覆蓋較好，多數(shù)喬木高達三、四米，所有植被均為景觀苗木。生產(chǎn)用地分屬數(shù)個不同苗木培育單位使用，各單位用地之間沒有圍墻分隔，僅用荊棘灌木 分隔。 進入地塊的為一條 約 2 米寬小路 ， 沿路主要種植了小葉榕 、大王椰、 桃樹、盆架子 、芭蕉 。水溝以南主要為園藝樹種及苗圃培育用地， 沿 水溝邊小 路不規(guī)則地種植了紅絨球、鳳凰木、 盆 架子、榕樹、人面子 等喬木 。 三、 規(guī)劃指標 表 31 XX 市中心城區(qū)綠化規(guī)劃指標表 2021 年 2025 年 綠 地 率（ %） 35 38 綠化覆蓋率（ %） 40 45 人均綠地（平方米） 人均公共綠地（平方米） 城市街道綠化普及率（ %） 70 95 新建居住小區(qū)綠化率（ %） 30 30 園林化單位達標率（ %） 40 60 園林生產(chǎn)綠地（占建成區(qū)面積 %） 2 2 公園綠地 規(guī)劃 綜合公園 新建銀灘西區(qū)海 濱公園、銀灘金海岸公園、馮家江江濱公園 （馮家江帶狀公園） 、中心公園、廣東路公園（銀海公園）、市政公園、鯉魚地城市森林公園等 7個綜合公園 ,保留中山公園、長青公園、東區(qū)公園、海濱公園、城南公園和世紀公園等 6 個綜合公園； 社區(qū)公園： 根據(jù)居住區(qū)的分布進行安排，設置社區(qū)公園 專類公園： 海灘主題公園（海灘公園、銀灘公園）、動物園（規(guī)劃昆明路東側(cè)北部灣路 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設計有限公司 XX 市新區(qū)建設工程咨詢有限公司 13 北側(cè)的西區(qū)公園）、水上主題公園（銀灘水上主題公園）、生態(tài)公園（亞叉嶺濕地公園、龍頭江生態(tài)公園、七一水庫生態(tài)公園、馮家江生態(tài)公園、南康江北公園、南康江南公園）、 雕塑主題公園 (西南大道公園 )、植物園（亞叉嶺植物園）。 重點進行市區(qū)公共綠地和開敞空間的建設。 2021 年， XX 市公園綠地面積為 hm2，人均公園綠地 ，公園綠地指標明顯偏低，與服務人口不相匹配的矛盾較為突出。缺乏一定數(shù)量的優(yōu)質(zhì)小型公園綠地，使得城市精神文明面貌難以得到提升。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設計有限公司 XX 市新區(qū)建設工程咨詢有限公司 10 第三章 XX 市園林綠化現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃 園林綠化現(xiàn)狀 市園林綠化概況 XX 地處亞熱帶，自然條件優(yōu)越 ,植被豐茂；中心城緊靠北部灣，三面環(huán)海，主要道路兩旁綠化環(huán)境較好，體現(xiàn)出了亞熱帶濱海旅游城市的特點。 為 保證人民群眾生命財產(chǎn)安全和 創(chuàng)建宜居旅游城市 ，加強城市綠地系統(tǒng)建設，把完善城市綠地系統(tǒng)防災避險功能列入重要議事日程， 迫在眉捷 。 城市綠地系統(tǒng)是城市唯一有生命力的基礎設施，是改善和維護城市生態(tài)安全的重要載體。城市綠地在改善城市生態(tài)環(huán)境方面具有凈化城市空氣、水分、土壤，保護人民健康；改善城市環(huán)境，創(chuàng)造舒適的小氣候；提高城市景色美感和質(zhì)量；豐富城市居民的文化精神生活等多種作用。據(jù)研究標明，在世界平均發(fā)展水平上，包括城市綠地建設在內(nèi)的城市公共服務業(yè)的收益率可達到25%。 項目建設的必要性 是 實現(xiàn) 城市可持續(xù)發(fā)展 、增強城市經(jīng)濟活力 的需要 城市是社會生產(chǎn)力和商品 經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物。為 此， 區(qū)黨委、區(qū)人民政府決定出臺《自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府關于加快推進我區(qū)城鎮(zhèn)化跨越發(fā)展的決定》及 23 個配套文件 ，進一步實現(xiàn) “十二五規(guī)劃”中 城鎮(zhèn)化跨越發(fā)展 的目標 。 廣西城鎮(zhèn)化發(fā)展進入快速轉(zhuǎn)型 多區(qū)域合作框架奠定的區(qū)位優(yōu)勢為廣西城鎮(zhèn)化發(fā)展注入了生機和活力。因此，如何實現(xiàn)城市經(jīng)濟社會發(fā)展與生態(tài)環(huán)境建設的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，就成為國內(nèi)外城市建設共同面臨的一個重大理論和實際問題。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設計有限公司 XX 市新區(qū)建設工程咨詢有限公司 2 項目資金籌措 本項目所有資金由 XX 市財政撥款 。 松海 公園 位 于廣東路東面，新世紀大道南面，項目地塊隔廣東路西面為正在建設的恒宇 .海岸華府。 半坡 公園 位于 西南大道南面，項目西面與南面為廣西廣播電視發(fā)展中心，項目東面為在建的北國之春小區(qū) 和建成已久的龍湖氣庫。 半坡公園估算投資 萬。由于 實際 用地面積 不到 公頃， 且 因道路相隔 無法 并入 東側(cè)的樹豐公園 ， 根據(jù)《公園設計規(guī)范》 ，建設用地面積少于 公頃的不宜建成公園， 建議 不對桂花園 進行公園改造 。 由此， 環(huán)境與發(fā)展問題已成為全人類普遍關注的熱點；與自然和諧共處、實現(xiàn)人類社會的可持續(xù)發(fā)展是各國人民的共同愿望。全區(qū) 城鎮(zhèn)化以年均 1． 09 個百分點的速度推進，到 “十一五 ”期末，全區(qū)城鎮(zhèn)化水平達到 40％，城鎮(zhèn)人口 2l00 萬人；再用 10 一 15 年時間，達到全國城鎮(zhèn)化平均水平， 國際城鎮(zhèn)化發(fā)展 規(guī)律 表明，城鎮(zhèn)化水平在 30％以前為初期發(fā)展階段；在30％～ 70％之間為快速發(fā)展階段； 70％～ 75％為緩慢發(fā)展階段； 75％以后出現(xiàn)倒退現(xiàn)象 。 為了進一步提升我市在國內(nèi)外的影響力和知名度，塑造城市形象和品牌，增加城市綜合競爭力，促進城市人居環(huán)境的不斷改善，全面推進我市開放和經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項目建議書 XX 城市設計有限公司 XX 市新區(qū)建設工程咨詢有限公司 7 加大城市園林綠地及公園的建設，一方面，可以改善城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，吸引更多人口向城市轉(zhuǎn)移，提高城鎮(zhèn)化發(fā)展速度；另一方面，完善城市基礎設施功能