飛宇超市可行性研究報(bào)告_畢業(yè)論文-免費(fèi)閱讀
【正文】 第八章 效益分析 飛宇超市 建成后，經(jīng)營(yíng)面積為 18， 000 平方米，是 三門(mén)峽市 最大的超市，日銷售額按 30 萬(wàn)元計(jì)算，月銷售收入為 900 萬(wàn)元，年銷售收入為 1 億元，按毛利率 10％計(jì)算，年利潤(rùn)為 1， 000 萬(wàn)元。 10 二、超市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有利時(shí)機(jī) 據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料預(yù)測(cè)，未來(lái) 50 年零售業(yè)將是 最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)之一，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，零售業(yè)也必定有著更大的發(fā)展機(jī)遇。近年來(lái)，超市產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，國(guó)外許多著名超市品牌紛紛以連鎖方式入資中國(guó)各大城市，這是由整個(gè)經(jīng)濟(jì)的趨勢(shì)所決定的。 三門(mén)峽 地質(zhì)構(gòu)造 具有結(jié)晶基底和沉積蓋層雙層結(jié)構(gòu)特征。 飛宇超市 的開(kāi)發(fā)建設(shè)，不僅方便了周?chē)罕?，也?整個(gè)城市總體規(guī)劃的要求，會(huì)有力促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)文化的快速 6 發(fā)展。厚重的歷史文化為這里留下了許多馳名中外的名勝古跡和人 5 文景觀。幾年來(lái)公司營(yíng)銷戰(zhàn)略正確，經(jīng)營(yíng)管理良好，經(jīng)營(yíng)規(guī)模發(fā)展迅速，現(xiàn)穩(wěn)居三門(mén)峽市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力前十強(qiáng)之列，被省、 4 市有關(guān)部門(mén)評(píng)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)先進(jìn)單位 公司 以熱情誠(chéng)實(shí)的態(tài)度、科學(xué)規(guī)范的管理、高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)取信于社會(huì)。于 1993 年 3 月注冊(cè)成立，注冊(cè)資金 1680 萬(wàn)元人民幣。 在三門(mén)峽庫(kù)區(qū)廣闊明澈、碧波蕩漾的湖面上，成千上萬(wàn)只白天鵝自由自在地 飛翔、飄游、嬉水、覓食，安詳?shù)匦蒺B(yǎng)生息，三門(mén)峽也因此有了 “天鵝城 ”的美譽(yù)。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 隨著我國(guó)進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)外人士對(duì) 三門(mén)峽 獨(dú)特的地理位置和良好的投資環(huán)境情有獨(dú)鐘，紛紛前來(lái) 三門(mén)峽 安營(yíng)扎寨：投資、經(jīng)商、建廠、居住。 （二）、有利于改善我市的邊境城市形象 該項(xiàng)目的建設(shè)，按高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)的，不但美化了環(huán)境、提高居民的生活質(zhì)量、還能在我市的對(duì)外交流中樹(shù)立我市良好的邊境城市形象，為招商引資、發(fā)展旅游業(yè)提供良好條件。 8 第五章 投資估算及資金籌措 一、投資估算： 項(xiàng)目總投資額 5,000 萬(wàn)元，各項(xiàng)投資如下： 建筑工程費(fèi) 3,575 萬(wàn)元 補(bǔ)償費(fèi) 229 萬(wàn)元 公用設(shè)施配套費(fèi) 660 萬(wàn)元 其它費(fèi)用 344 萬(wàn)元 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 192 萬(wàn) 元 二、資金籌措： 項(xiàng)目所需資金 5,000 萬(wàn)元，由企業(yè)全部自籌。我國(guó)正處在繼續(xù)完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制過(guò)程中，通過(guò)不斷培育和規(guī)范零售業(yè)市場(chǎng)，使該產(chǎn)業(yè)已走上健康發(fā)展的道路 。 隨著人們消費(fèi)觀念的不斷成熟和零
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