【正文】 力爭當(dāng)年投資建設(shè)，當(dāng)年發(fā)揮效益的目標(biāo)。 項(xiàng)目區(qū)政府非常重視該項(xiàng)目的籌建；主管部門，項(xiàng)目區(qū)群眾就自籌的配套資金、用地、用電等做出了保證，項(xiàng)目所需物資在國內(nèi)能滿足供應(yīng)。該項(xiàng)目是國家農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要內(nèi)容，是豐富聲調(diào)人民菜籃子，加快農(nóng)村致富奔小康步伐，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要工作，該項(xiàng)目是國家優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)，是國家投資重點(diǎn)。純利潤。 總投資 500萬元，建設(shè) 兩 座 900平方米的蔬菜冷 藏保鮮庫 400萬元；購置專用冷藏車輛 等其它設(shè)施 100萬元。（ 1）用于新品種引進(jìn)、試驗(yàn)和生產(chǎn)技術(shù)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi) 30萬元；（ 2）新建 10 畝高效節(jié)能溫室投資 100萬元； 25 （ 3）鍋爐及水暖設(shè)施 30 萬元；（ 4）購置電腦自動(dòng)化控制設(shè)備投資 50萬元；（ 5）噴灌設(shè)施投資 50 萬元。 二、 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 該項(xiàng)目總投資 11000 萬 元，其中固定資產(chǎn)投資 10000 萬元，流動(dòng)資金 1000 萬元。由項(xiàng)目承擔(dān)單位組織 22 員工到中國農(nóng)科 院及生產(chǎn)廠家進(jìn)行學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，長取得上崗資格。 （ 3） GBJ— 14《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。 保鮮處理，主要是抑制切割蔬菜的表面脫色和褐變。 18 第 六 章 項(xiàng)目實(shí)施方案 一、 生產(chǎn)規(guī)模與產(chǎn)品方案 萬畝設(shè)施菜項(xiàng)目實(shí)施后，可年產(chǎn)蔬菜 40000 噸，其中西紅柿8000噸，黃 瓜 10000 噸，甜椒 4000 噸，茄子 8000 噸，葉菜類蔬菜 10000噸。 （ 2）蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場建設(shè)：在 鎮(zhèn)政府所在地 — 黃土梁子村 建一個(gè)較大的縣級蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場，占地 100 畝。 技術(shù)力量雄厚，農(nóng)民積極性高，有廣闊的發(fā)展前景。交通運(yùn)輸條件十分便利。地下水水質(zhì)較好，礦化度 — /升 ,適宜于人畜飲用和灌溉。 土壤 項(xiàng)目區(qū)土壤類型為褐土土類， PH值 左右 ,是較好的土壤類型。 11 四、銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 公司設(shè)有銷售部，由分管的副總經(jīng)理任銷售部經(jīng)理，在 北京等地 設(shè)立辦事處，配備精干的銷售人員，負(fù)責(zé)辦理 各項(xiàng) 業(yè)務(wù)和信息反饋工作。例如：在我縣蠶豆角 元 /公斤，而在日本東京市場零售 10 元 /公斤，是國內(nèi)市場零售價(jià)的近 100 倍，再如荷蘭香芹等特菜，我縣單價(jià)約為4 元 /公斤，廣州市場上一般為 4060 元 /公斤，國際市場價(jià)格就更貴。 9 第 三 章 市場分析及前景預(yù)測 一、 市場分析 近幾年來，全世界蔬菜 年貿(mào)易額不斷增加，亞、歐、美等發(fā)達(dá)國家對蔬菜的需求越來越多。進(jìn)一步完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)地 8 環(huán)境和產(chǎn)品質(zhì)量檢測體系，擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品的出口創(chuàng)匯，增加農(nóng)業(yè)效益。 多年來， 當(dāng)?shù)卣畯膶?shí)際出發(fā)，積極調(diào)整農(nóng)業(yè)及農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，特別把發(fā)展蔬菜，擴(kuò)大綠色蔬菜種植規(guī)模提到了重要的議事日程。這種原始的流通體系存在著三個(gè)重大問題：高產(chǎn)后損失（超過 30%）；高流通成本；以及高度的城市環(huán)境壓力。在蔬菜 生產(chǎn) 加工方面有良好的基礎(chǔ)，產(chǎn)品出口渠道暢通，市場前景廣闊。資金來源： 由 國家、地方、企業(yè)及用戶自籌解決 ，申請國家投資 5000 萬元，地方財(cái)政配套 3000 萬元，企業(yè)、農(nóng)戶自籌 3000 萬元。 黃土梁子鎮(zhèn) 萬畝設(shè)施菜基地建設(shè)項(xiàng)目 建議書 （代可研） 黃土梁子鎮(zhèn)政府 二○一○年七月 1 目 錄 第一章 總 論 ..................................... 2 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 ........................ 6 第三章 市場分析及前景預(yù)測 .......................... 9 第四章 建設(shè)條件 ................................... 12 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ............................... 16 第六章 項(xiàng)目實(shí)施方案 ............................... 18 第七章 環(huán)境保護(hù) ................................... 20 第八章 管理與培訓(xùn) ................................. 21 第九章 項(xiàng)目實(shí) 施進(jìn)度計(jì)劃 ........................... 23 第十章 投資估算及資金籌措 ......................... 24 第十一章 效益分析 ................................. 27 第十二章 結(jié)論 ..................................... 30 2 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概要 項(xiàng)目名稱：萬畝設(shè)施菜基地建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目建設(shè)所有制形式：股份合作制 建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)：黃土梁子鎮(zhèn) 建設(shè)規(guī)模： 年產(chǎn) 各類蔬菜 40000噸 建設(shè)內(nèi)容： （ 1）建設(shè)無公害設(shè)施生產(chǎn)基地：重點(diǎn)在雙河、朝陽溝、黃土梁子、梁后、楊杖子、北三家等村建萬畝無公害設(shè)施菜生產(chǎn)基地，同時(shí)完善水利配套工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 該項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后， 無公害設(shè)施菜優(yōu)質(zhì)率達(dá)到 95%，深加工率達(dá)到 25%，蔬菜深加工體系和蔬菜貯藏保鮮銷售體系年創(chuàng)產(chǎn)值 7130萬元，實(shí)現(xiàn)利稅 ，純利潤 。綠色蔬菜生產(chǎn)基地環(huán)境條件良好，承建該項(xiàng)目具有得天獨(dú)厚的有利條件。隨著人們生活水平的日益提高，人們對無公害、綠色食品的需求量越來越大。農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨優(yōu)化，畜牧、蔬菜、 食用菌、 林 業(yè) 等產(chǎn)業(yè)得到較快發(fā)展，農(nóng)民人均純收入有了較大的增長，達(dá)到 3700元。二是適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)經(jīng)營機(jī)制的需要。特別是加入 WTO 后，我國的蔬菜產(chǎn)品出口量迅速增加。因此，建設(shè)好設(shè)施菜生產(chǎn)基礎(chǔ)，經(jīng)過凈菜加工，采用精美小包裝銷售，保證產(chǎn)品交貨日期和產(chǎn)品質(zhì)量，認(rèn)真研究開發(fā)市場，生產(chǎn)對路，優(yōu)質(zhì)、無污染的品種，市場潛力是巨大的。對銷售人員要進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。表土為中壤，土質(zhì)肥沃， 0— 20cm 土層養(yǎng)分含量為：有機(jī)質(zhì) — %,堿解氮 60ppm，速效磷 15ppm，速效鉀 13 50ppm。 （三）社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 黃土梁子鎮(zhèn)位于平泉縣城北部偏東 公里，位于冀、遼、蒙三省交界處，是縣城北部五鄉(xiāng)一鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)中心，平青樂公路縱穿鎮(zhèn)域南北，交通十分便利。 （五）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在 黃土梁子鎮(zhèn) 的 雙河、朝陽溝、黃土梁子、梁后、楊杖子、北三家 等 中部地區(qū)，地