【正文】 宗地深度 =117%10247。不可修復性損耗引起的貶值 =（ 200－ 20） 2/10＝ 36（萬元）。其也是資產評估中使用頻率 較高的一種假設，凡是能在公開市場上交易，用途廣泛或通用性較強的資產，都可以考慮以公開市場假設為前提進行評估。 200 000 元，由于企業(yè)可預見的年限內不會有產能的擴張等因素，這個數額將保持穩(wěn)定。 D 企業(yè)上市時進行了縮股，縮股前的 股在縮股后變?yōu)?1 股。根據 B 企業(yè)提供的審計報告， B 企業(yè)至評估基準日賬面凈資產為 8 200 萬元，企業(yè)每年凈利潤保持在 650 萬元左右的水平上，企業(yè)經營穩(wěn)定。 要求： （ 1）計算該設備的重置成本； （ 2）計算該設備的成新率和功能性貶值 額； （ 3）計算該設備的評估值。 （ 3）假如評估人員根據實際情況推斷，企業(yè)從第六年起，收益額將在第五年的水平上以 2％的比率減少，其他條件不變，估測企業(yè)的價值。 第 28 頁 進口設備的從屬費用包括 （ ）。 2當以財務報告為目的的評估的評估程序或條件受到限制時（ ）。 000 646 750 000 1某企業(yè)計劃擁有甲企業(yè)發(fā)行的面值 100 萬元非上市普通股票，預期甲企業(yè)次年發(fā)放相當于股票面值 15％的股利，且股利以 ％的速度增長，在折現率為 10％的前提下，該 100 萬元股票的價值最 接近（ ）萬元。 % % % % 1從無形資產的分類角度講，計算機軟件屬于（ ）無形資產。 一臺設備的重置成本為 200 萬元，已經使用了 2 年，其經濟使用壽命約為 10 年。 借：應收賬款 90 貸：以前 年度損益調整 ——調整營業(yè)收入 90（ 90010%） 借：以前年度損益調整 ——調整營業(yè)成本 60 貸：勞務成本 60（ 60010%） 借：以前年度損益調整 ——調整所得稅費用 [（ 90－ 60） 25%] 貸：應交稅費－應交所得稅 合并編制結轉以前年度損益調整科目的分錄： 借：利潤分配 ——未分配利潤 45 貸：以前年度損益調整 45 借：盈余公積 貸：利潤分配 ——未分配利潤 【答案解析】： 【該題針對 “日后調整事項（綜合） ”知識點進行考核】 【答疑編號 10221401】 《資產評估》模擬試題（三） 一、單項選擇題 在同一市場上具有相同使用價值和質量的商品，應該有大致相同的交換價值，以此確立的評估原則是（ ）。 （ 5）該項資產交換涉及的補價為 224 萬元，對乙公司而言，支付的補價 224 萬元 /換出資產的公允價值 3500=%＜ 25%，屬于非貨幣性資產交換。 選項 C，以權益結算的股份支付，賬務處理為： 借： 管理費用 貸：資本公積 ——其他資本公積 該業(yè)務產生了資本公積，會增加所有者權益總額。 【該題針對 “會計計量屬性 ”知識點進行考核】 【答疑編號 10221384】 【正確答案】： AC 【答案解析】： 選項 A，債務人需確認預計負債，與應收款項發(fā)生減值跡象無關；選項 C，發(fā)生的企業(yè)合并屬于企業(yè)重組，不是財務重組，不能表明應收款項發(fā)生減值。所以 20xx 年的應納稅所得額＝ 5 000＋ 1 000/10＝ 5 100（萬元）。 【該題針對 “可轉換公司債券的核算 ”知識點進行考核】 【答疑編號 10221334】 1 【正確答案】： D 【答案解析】： 選項 A，應該按照各項資產的公允價值入賬，不需要分配；選項 B，債權人不應當確認或有應收金額，實際發(fā)生時， 才計入當期損益；選項 C，應該轉回資產減值損失，而不是計入資本公積。 【該題針對 “長期股權投資權益法的核算 ”知識點進行考核】 【答疑編號 10221313】 【正確答案】： B 【答案解析】： 購建固定資產過程中發(fā)生的專業(yè)人員服務費，應該計入固定資產成本。 【該題針對 “會計計量屬性 ”知識點進行考核】 【答疑編號 10221305】 【正確答案】： B 【答案解析】： 選項 A 體現了不同企業(yè)之間會計信息的可比性；選項 C 體現了及時性；選項 D 體現了謹慎性。 （ 3）其他資料： ① 甲公司適用的所得稅稅率為 25%； 20xx 年度報表于 20xx 年 4 月 15 日對外報出， 20xx 年度所得稅匯算清繳于 20xx 年 4 月 30 日完成，在此之前發(fā)生的 20xx 年度納稅調整事項，均可進行納稅調整。假定甲公司銷售該批商品時，銷售價格是公允的，也符合收入確認條件。 (6)編制甲公司 20xx 年 1 月 2 日與可轉換公司債券轉為普通股有關的會計分錄。 其他相關資料如下： 第 9 頁 (1)20xx 年 1 月 1 日 ,甲公司收到發(fā)行的價款 100 000 萬元，所籌資金用于某機器設備的技術改造項目，該技術改造項目于 20xx 年 12 月 31 日達到預定可使用狀態(tài)并交付使用。該庫存商品己驗收入庫，并辦妥股權轉讓手續(xù)。合并日乙公司所有者權益賬面價值總額為 5 000 萬元，可辨認凈資產的公允價值為 5 400 萬元。 （ 5） 20xx 年 4 月 26 日，乙公司宣告發(fā)放現金股利每股 元。 下列各項中，可能使得企業(yè)凈資產收益率指標提高的措施有（ ）。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分） 下列業(yè)務中，適用現值計量口徑的有（ ）。 950 000 100 150 2某企業(yè)應收賬款周轉率為 5，企業(yè)年初的應收賬款為 1 850 萬元，年末的應收賬款 2 150 萬元，企業(yè)的主營業(yè)務利潤為 1 000 萬元，則該企業(yè)的銷售利潤率為（ ）。 第 5 頁 2下列資產負債表的項目中可直接根據有關總分類賬戶余額填列的是（ ）。 1下列關于投資者投入資本的形式說法不正確的是（ ）。 000 170 1某公司按照面值發(fā)行可轉換公司債券 20 000 000 元，債券利率（年率） 6％，期限為 3 年，每年年末支付利息，結算方式是持有方可以選擇付現或轉換成發(fā)行方的股份。 、必要的支出均應該計入固定資產 ，應該計入管理費用 ，應當按照各項固定資產的公允價值比例，分別確定各項固定資產的成本 產，在竣工決算后不需根據實際成本調整竣工決算前已計提的折舊額 1下列項目中，不會引起固定資產賬面價值發(fā)生變化的是（ ）。則該項投資在 20xx 年應確認的投資收益為（ ）萬元。每題的備選項中，只有 1 個最符合題意） 如果企業(yè)資產按照現在購買相同或者相似資產所需支付的現金或者現金等價物的金額計量，負債按照現在償付該項債務所需支付的現金或者現金等價物的金額計量，則其所采用的會計計量屬性為（ ）。 償還的本金 20xx 年 1 月 1 日，甲公司支付價款 萬元（含交易費用 萬元）購入某公司于當日發(fā)行的 3 年期債券，面值 500 萬元，票面利率 6％，分期付息，一次還本。同日， B 公司可辨認凈資產的 公允價值為 2 200 萬元。 20xx 年 1 月甲公司董事會決定將本公司生產的 500 件產品作為福利發(fā)放給公司管理人員。 ，若涉及多項非現金資產，應以非現金資產的公允價值為基礎進行分配 ，債權人涉及或有應收金額的，計入重組后債權的入賬價值 ，若債權人未來應收金額大于應收債權的賬面價 值，但小于應收債權賬面余額的，應將未來應收金額大于應收債權賬面價值的差額，計入資本公積 ，債務人和債權人在進行賬務處理時，一般先考慮以現金清償，然后是以非現金資產或以債務轉為資本方式清償，最后才是修改其他債務條件 第 4 頁 1學知股份有限公司截至 208 年 12 月 31 日共發(fā)行股票 3 000 萬股，股票面值為 1 元，資本公積（股本溢價） 600 萬元，盈余公積 400 萬元。 000 200 000 200 2企業(yè)持有的某項可供出售金融資產成本為 200 萬元，會計期末其公允價值為 240 萬元，該企業(yè)適用的所得稅稅率為 25%。該企業(yè)依據評估價值進行了相應的調整，并采用逐年調整法對其進行稅務處 理。 采用風險調整貼現率法時，以下因素中屬于確定風險調整貼現率的關鍵因素有 ( )。 第 7 頁 用狀態(tài)的無形資產 下列事項中，可能會影響所有者權益總額的有（ ）。 （ 2） 20xx 年 5 月 27 日，甲公司收到乙公司發(fā)放的現金股利 6 萬元。 要求：根據上述資料，逐筆編制甲公司相關業(yè)務的會計分錄。 （ 4） 210 年度，乙公司實現凈利潤 600 萬元。 甲上市公司（以下簡稱甲公司 )經批準，為進行某機器設備的技術改造項目，于 20xx 年 1 月 1日以 100 000 萬元的價格發(fā)行面值總額為 100 000 萬元的可轉換公司債券，不考慮相關稅費。 (3)編 制甲公司 20xx 年 12 月 31 日計提可轉換公司債券利息和應確認的利息費用的會計分錄。 （ 2）甲公司 20xx 年 1 月 1 日至 4 月 15 日，發(fā)生的相關交易和事項資料如下： ① 1 月 14 日，甲公司收到 C 公司退回的 20xx 年 10 月 4 日購入的一批商品，同時收到稅務機關開具的進貨退出證明單。 該業(yè)務系 20xx 年 2 月，甲公司與 D 公司簽訂一項為期 3 年、金額 900 萬元的勞務合 同，預計合同總成本 600 萬元，甲公司用完工百分比法確認長期合同的收入和成本。判斷為調整事項的，編制相關的調整分錄。個別計價法，反映的是存貨購入時的價值，當市價發(fā)生較大波動時，賬面價值與市價缺乏相關性。 【該題針對 “投資性房地產的轉換 ”知識點進行考核】 【答疑編號 10221318】 1 【正確答案】： C 【答案解析】： 選項 C，使用壽命不確定的無形資產，在持有期間不需要攤銷。 【該題針對 “投資活動現金流 ”知識點進行考核】 第 15 頁 【答疑編號 10221366】 2 【正確答案】： D 【答案解析】： 按現行規(guī)定，資產評估結論的有效使用期為一年，從評估基準日開始計算。 【該題針對 “風險調整貼現率法 ”知識點進行考核】 【答疑編號 10221383】 二、多項選擇題（每題 2 分。對于尚未達到預定可使用狀態(tài)的無形資產，因其價值通常具有較大的不確定性，也至少應當每年進行減值測試。 【該題針對 “關聯方交易的披露 ”知識點進行考核】 【答疑編號 10221395】 【正確答案】： ABCE 【答案解析】： 根據杜邦財務分析體系的分解，凈資產收益率＝營業(yè)凈利率 總資產周轉率 權益乘數，而權益乘數＝ 1/（ 1－資產負債率）＝ 1＋產權比率。 （ 2）事項 ① 屬于調整事項。 以下貶值屬于經濟性貶值的是（ ）。 1某待估宗地規(guī)劃容積率為 4，選擇的比較案例宗地的容積率為 3，評估基準日比較案例 宗地的市場交易價格為 1200 元 /平方米，如果容積率為 3 和 4 所對應的容積率的修正系數分別為 和 2.5，僅考慮上述條件，待估宗地每平方米的價格為（ ）元。年利率 5％，單利計息。 設 第 26 頁 2被評估對象為某企業(yè)的無形資產，預計該無形資產在評估基準日后未來 5 年每年的收益維持在100 萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產，經專家分析認為，該無形資產在第五年末的預期出售價格約為 200 萬元，假設折現率為 10％，該無形資產的評估價值最接近于（ ）萬元。 資產評估的工作原則包括（ ）。 第 29 頁 《國際評估準則》的核心內容包括 ( )等。另外，經工程技術人員現場鑒定，該設備還可使用 10 年。 第二項為向 B 企業(yè)投資，投資日期為 20xx 年 1 月 1 日，賬面原值 500 萬元，占 B 企業(yè)總股本的 8.5％。 第四項