【正文】 詳細(xì)的人員安排： 1） 防水工程 隊(duì)（ 10 人） 2） 材料運(yùn)輸隊(duì)（ 12 人） 3）土建施工隊(duì)（共 30 名） 其中：園建裝飾工 28 名、雜工 2 名 2） 綠化施工隊(duì)（共 10 名） 其中：修剪種植技工 20 名、雜工 10 名 3） 給排水、機(jī)電施工隊(duì)（共 5 名） 其中：給排水技工 3 名，配電照明、機(jī)電設(shè)備安裝工 5 名。 （ 9） 來自生活區(qū)、辦公區(qū)和施工區(qū)的污水應(yīng)該經(jīng)過凈化處理，并經(jīng)檢驗(yàn)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)后的污水才能排放到河里。 （ 4）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)保安員 12 名，巡視現(xiàn)場(chǎng)，避免閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。針對(duì)本工程特點(diǎn)，建立嚴(yán)密的安全管理體系，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一管理。 b． 本工程交付建設(shè)單位使用后（若分階段交付，分別以分階段交付日算起），本 公司在六個(gè)月后進(jìn)行第一次工程質(zhì)量回訪，一年后進(jìn)行第二次工程質(zhì)量回訪，征詢用戶意見。 工程等級(jí)評(píng)定流程表 分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng) 分部工程驗(yàn)評(píng) 施工班組 翻樣、施工員 項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目工程師 質(zhì)量員 技質(zhì)科 9） 現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量管理 : a． 嚴(yán)格控制外加工、采購(gòu)材料的質(zhì)量各類建筑材料到現(xiàn)場(chǎng)后必須由項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目工程師組織有關(guān)人員進(jìn)行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即與供貨商聯(lián)系，直到退貨。 b． 施工組織設(shè)計(jì)編制完畢并送審確認(rèn)后，由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，項(xiàng)目工程師組織全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工方案，并進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控 要點(diǎn)。隱蔽驗(yàn)收的結(jié)果必須填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》，作為檔案資料保存。 d． 本項(xiàng)目管理部門以周為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向業(yè)主和各有關(guān)單位反映、通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。對(duì)施工過程中的質(zhì)量管理，在外施隊(duì)自檢和項(xiàng)目部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。 2） 在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量問題，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對(duì)施工班組及施工員進(jìn)行處罰，處罰形式為停工整改、經(jīng)濟(jì)處罰。 作好機(jī)具材料的組織調(diào)動(dòng)工作。 （ 5）現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生巡視，每天進(jìn)行，隨時(shí)清除雜物。 竣工后科學(xué)養(yǎng)護(hù)，通過水肥的合理運(yùn)用，病蟲害防治，使苗木生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)達(dá)到最好的效果。 沖洗管道。 架空層：由八個(gè)花池組成，主要鋪貼橙色仿古磚和灰麻燒面花崗巖。 基礎(chǔ)墊層：在防水完成面上填一層陶粒（厚度視標(biāo)高而定），鋪一層無紡布或遮蔭網(wǎng)， 100 厚 6%水泥石粉墊層， 100 厚 C10 素砼，20 厚 1： 2 水泥沙漿，然后進(jìn)行飾面鋪裝。我司已經(jīng)組織相關(guān)的供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)商且已對(duì)本項(xiàng)目要用到的苗木及建筑材料落實(shí)到位。分項(xiàng)工程包括天臺(tái)防水、電氣工程、給排水 工程、休閑平臺(tái)、特色廣場(chǎng)、架空層、觀景亭及周邊景觀、特色園路、方形平臺(tái)、特色跌水及周邊景觀、木花架廊、綠化工程等景觀項(xiàng)目。 本項(xiàng)目位于四樓天臺(tái)面上，目前不具備運(yùn)輸材料的通道，需要自設(shè)吊滑輪進(jìn)行二次材料運(yùn)輸，施工工作量比較大，相對(duì)增加了工程的施工難度。 （三）施工組織方案 景觀工程施工組織方案 A、工 程概況 主要施工范圍包括天臺(tái)防水、電氣工程、給排水工程、休閑平臺(tái)、特色廣場(chǎng)、架空層、觀景亭及周邊景觀、特色園路、方形平臺(tái)、特色跌水及周邊景觀、木花架廊、綠化工程等景觀項(xiàng)目。 方形平臺(tái)：此景點(diǎn)為兩個(gè)方形平臺(tái)，還有一座花罐座凳，較大量的是灰麻燒面花崗巖 300*300*20，￠ 3040 卵石平貼，貼卵石時(shí)一定要注意貼的深度，如太深景觀效果不好，如太淺很容易脫落，一定要把握好深淺度。 1 觀景亭及周邊景觀：由木質(zhì)亭和不同鋪裝組成。 綠化工程施工組織方案 （一）、工程概況 綠化工程主要為零星組團(tuán)，工面積比較小。 （三）、養(yǎng)護(hù)管理措施 人員安排：現(xiàn)場(chǎng)保持 2 名管理人員， 15 名技術(shù)工人。 （ 6）定期剪草，保持合適高度。 三、質(zhì)量保證體系 質(zhì)量的檢測(cè)與保證措施： 1） 組建具有豐富經(jīng)驗(yàn)和較高管理水平的領(lǐng)導(dǎo)班子，選擇本公司專業(yè)施工隊(duì)伍； 2） 對(duì)關(guān)鍵、重點(diǎn)工程質(zhì)量管理點(diǎn)，如大樹的移栽等派專人進(jìn)行全過程控制； 3） 嚴(yán)格控制材料 ，所用材料除滿足規(guī)定要求外，還需甲方監(jiān)理方共同驗(yàn)證。 3） 各班組在施工過程中，按圖施工，質(zhì)量?jī)?yōu)良且達(dá)到優(yōu)質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理可對(duì)各班組進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)形式為表揚(yáng)、表彰、獎(jiǎng)金。 b． 貫徹我公司已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)外施隊(duì)予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。根據(jù)工程進(jìn)展，我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)業(yè) 主與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以確保工程進(jìn)度。其主要內(nèi)容如下表所示。 c． 本著誰負(fù)責(zé)施工誰負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全工作的原則，各分管工種負(fù)責(zé)人（生產(chǎn)經(jīng)理、施工員、翻樣）在安排施工任務(wù)的同時(shí)，必須對(duì)施工班組進(jìn)行書面技術(shù)質(zhì)量安全交底，必須做到交底不明確不上崗，不簽證不上崗。 b． 搞好原材料二次復(fù)試取樣、送樣工作水泥必須取樣進(jìn)行物理試驗(yàn)；鋼筋原材必須取樣進(jìn)行物理試驗(yàn)；所有防水材料必須進(jìn)行取樣復(fù)試；存放期超過 3 個(gè)月的水泥必須重新取樣進(jìn)行物理試驗(yàn)，合格后方可使用。 c． 工程質(zhì)量回訪后（在一年內(nèi)隨叫隨到），凡屬于本公司在施工時(shí)造成的質(zhì)量問題，均由本公司負(fù)責(zé)維修，不留隱患，一切費(fèi)用由本公司負(fù)責(zé)。 安全技術(shù)管理工作 質(zhì)安部負(fù)責(zé)施工安全技術(shù)與管理工作，領(lǐng)導(dǎo)從事現(xiàn)場(chǎng)安全維護(hù)的管理小組。材料堆放有序科學(xué)，易燃易爆物品隔離堆放，工棚保持清潔，控制火種，注意防火。 （ 10）施工和生活中產(chǎn)生的廢物應(yīng)集中堆置，并及時(shí)處理或運(yùn)至工程師和當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門都同意的地點(diǎn)棄置。 4） 消防設(shè)施專業(yè)施工隊(duì) 具體人力安排施工時(shí)可作合理調(diào)整。 東莞市中盛園林有限公司 南峰玫瑰園天臺(tái)園林景觀工程施工組織方案 21 第二節(jié) 施工能力及施工管理人員和施工設(shè)備的配備 一、項(xiàng)目管理人員 1. 管理體系 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)質(zhì)量組 建筑 工程