信用社機構(gòu)項目融資業(yè)務(wù)管理辦法-免費閱讀
【正文】 第七章 附 則 第三十六條 對文化創(chuàng)意、新技術(shù)開發(fā)等項目發(fā)放的符合項目融資特征的貸款，縣級農(nóng)村合作金融機構(gòu)參照本辦法執(zhí)行；屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目的，適用房地產(chǎn)貸款相關(guān)管理辦法。在項目建設(shè)成本超支的情況下，對有完工擔(dān)保的或其他建設(shè)成本超支安排的，應(yīng)要求完工擔(dān)保人或有關(guān)責(zé)任方按照協(xié)議約定支付項目建設(shè)成本超支款。 第二十八條 在貸款發(fā)放和支付過程中，借款人出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)與借款人協(xié)商補充貸款發(fā)放和支付條件，或根據(jù)合同約定停止貸款資金的發(fā)放和支付： （一）信用狀況下降。 第二十四條 單筆金額超過項目總投資 5%或超過 500 萬元的貸款資金支付，應(yīng)采用受托支付方式。同時，該賬戶資金對外支付須滿足約定條件。 第十六條 項目資產(chǎn)或項目收費權(quán)可設(shè)定抵質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)要求借款人將項目在建工程及其形成的項目資產(chǎn)和（或）項目收益權(quán)為貸款設(shè)定擔(dān)保。 （四）項目資金籌措。 （四）項目市場分析，包括項目市場環(huán)境、供求關(guān)系和未來變化趨勢等。 第十一條 辦理項目融資業(yè)務(wù)，可根據(jù)項目建設(shè)的專業(yè)性和技術(shù)性，委托或者要求借款人委托具備相關(guān)資質(zhì)的獨立中介機構(gòu)為項目提供法律、稅務(wù)、保險、技術(shù)、環(huán)保和監(jiān)理等方面的專業(yè)意見或服務(wù)。 （七）貸款擔(dān)保要求的相關(guān)資料。 （八）借款用途及還款來源明確、合法。 （四）根據(jù)項目建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營進度做好貸款的發(fā)放和分期還款安排。 第三條 項目融資業(yè)務(wù)管理應(yīng)遵循以下原則： （一）符合國家有關(guān)投資管理規(guī)定，落實項目資本金。 （五）項目符合國家產(chǎn)業(yè)、環(huán)保、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)等方面的政策和我省農(nóng)村合作金融機構(gòu)信貸政策。 （四）項目可行性研究報告，政 1府有權(quán)部門對項目在環(huán)保、土地、規(guī)劃、安全生產(chǎn)和投資管理等方面的許可文件。 （二）還款金額應(yīng)與項目建設(shè)、運營進度相匹配。 第四章 項目融資業(yè)務(wù)的調(diào)查、評估、審查與審批 第十四條 辦理項目融資業(yè)務(wù)，調(diào)查人員應(yīng)主要就以下內(nèi)容進行盡職調(diào)查： （一）借款人提供的材料是否真實、完整和有效。包括項目建設(shè)用地及原材料、動力等來源落實情況及其可靠性，交通、投資區(qū)域和其他配套條件落實情況，以及主要設(shè)備的采購引進情況。 （七）項目風(fēng)險的分擔(dān)，項目風(fēng)險在各個項目參與方之間分配的合理性。 （二）項目履行國家的環(huán)保、土地、安全生產(chǎn)、投資管理等方面的報批手續(xù)，并提供相應(yīng)的許可文件。 第二十一條 授信業(yè)務(wù)審批書中要求的前提條件和貸款管理要求，需要以法律形式落實的要全部在合同或其他相關(guān)法律文件中反映，防止合同
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