【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。 （三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第六條 房屋維護及維修 （一）甲方應保證 房 屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 第四條 租金及押金 （一）租金標準及支付方式： 元 /（□月 / □季 / □半年 / □年） ，租金總計：人民幣 元整（ 165。 居住人員中有 外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到 當?shù)毓才沙鏊?辦理暫住證 ； 居住人員中有 境外 人員的， （□甲方 /□乙方） 應自訂立本合同之時起 24小時內(nèi) 到 當?shù)毓才沙鏊?辦理住宿登記手續(xù)。BF—— 2021—— 0603 合同編號： 北京市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 北京市建設委員會 北 京 市 工 商 行 政 管 理 局 二 〇〇 八年五月修訂 2 北京市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)《中 華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ， 建筑面積 平方米。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi) ，到 房屋所在地的房屋行政管理部門 辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。： ）。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達 日的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? （四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 6 附 件一 房 屋 交 割 清 單 房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠 名稱 品牌 單位 數(shù)量 單價 損賠額 名稱 品牌 單位 數(shù)量 單價 損賠額 其他相關費用 項目 單位 單價 起計時間 起計底數(shù) 項目 單位 單價 起計時間 起計底數(shù) 水費 上網(wǎng)費 電費 車位費 電話費 租賃稅費 收視費 供暖費 燃氣費 物業(yè)費 衛(wèi)生費 交房確認 對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方 已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合 同的附件。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。 擅自改變房屋用途的。 第八條 合同解除 4 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出 （□書面 / □口頭） 續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起 2日內(nèi) 告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。 （二）房屋權屬狀況：甲方持有 （ □房屋所有權證 / □公有住房租賃合同 / □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件）， 房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （ □是 / □否） 已設定了 抵押。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自