【正文】 備案室：認(rèn)真審查工程備案資料，對已備案工程的備案程序的合法性負(fù)責(zé)；收集、整理及保管備案資料；站領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。做到帳證、帳帳、帳物三相符，憑證單據(jù)不得涂改；將財務(wù)工作情況每月匯總并向站領(lǐng)導(dǎo)匯報，分析財務(wù)收支形勢，便于站領(lǐng)導(dǎo)隨時掌握和了解情況，并按有關(guān)規(guī)定，及時向主管部門報送月、季、年度的財務(wù)統(tǒng)計報表。整改完畢，經(jīng)建設(shè)或監(jiān)理單位檢查合格后簽署意見后，由責(zé)任單位向質(zhì)監(jiān)站報送《工程質(zhì)量整改完成報告》； 發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題由 責(zé)任 監(jiān)督 應(yīng)報 總工審核，站長簽發(fā)工程局部停工（暫停）通知書，責(zé)任單位對質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)提出的質(zhì)量問題進(jìn)行整改后，應(yīng)上報《工程質(zhì)量整改完成報告》和《工程復(fù)工申請報告》，質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)下達(dá)《工程復(fù)工通知書》后方可復(fù)工； 建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國 家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收； 建設(shè)過程中，各方責(zé)任主體有違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為，責(zé)令整改并記不良行為，發(fā)生重大質(zhì)量事故的或情節(jié)嚴(yán)重的，按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》給予相應(yīng)的處罰。 利用網(wǎng)絡(luò) 及時將下列信息向社會公布： (1)工作流程、辦事程序、質(zhì)監(jiān)動態(tài)、相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等； (2)對在監(jiān)督工作中所發(fā)現(xiàn) 的參與工程建設(shè)各方責(zé)任主體的業(yè)績和不良行為進(jìn)行記錄，按照規(guī)定的程序和權(quán)限，通過網(wǎng)站向社會公示、向上級有關(guān)部門報送。 三、督查人員應(yīng)積極組織工程質(zhì)量督查，并做好以下工作：對責(zé)任監(jiān)督人員日常監(jiān)督過程中執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)以及貫徹落實站各項規(guī)章制度的情況進(jìn)行監(jiān)督；全面掌握受監(jiān)工程的整體工程質(zhì)量狀況；根據(jù)工程質(zhì)量狀況，參加部分工程主體結(jié)構(gòu)、竣工驗收；不定期的抽查責(zé)任監(jiān)督員的工程監(jiān)督檔案；督促責(zé)任監(jiān)督員對督查發(fā)現(xiàn)的問題跟蹤監(jiān)督，并根據(jù)情況對整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查；每月督查不少于四個項目，填寫質(zhì)量督查記錄， 并對督查情況在站務(wù)會中反饋。 （七）、竣工驗收組織形式：由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，并邀請住房戶代表參加在質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督下進(jìn)行竣工驗收。 （ 二 ）、住宅工程建設(shè)單位在竣工驗收前三天在待驗工程明顯部位張貼告示，公布驗收時間和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話，并拍照片報質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。監(jiān)督驗收人員（站委派）對工程的驗收過程負(fù)監(jiān)督驗收責(zé)任，并對驗收的結(jié)果跟蹤監(jiān)督 ，對發(fā)現(xiàn) 的 存在嚴(yán)重的質(zhì)量的問題應(yīng)立即報告站領(lǐng)導(dǎo) 。堅持科學(xué)態(tài)度，嚴(yán)格按國家和地方頒布的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定等進(jìn)行監(jiān)督，按監(jiān)督程序辦事，以事實和檢測數(shù)據(jù)為依據(jù)，尊重客觀眾事實，不弄虛作假，不以權(quán)代法； 提倡文明執(zhí)法，說話辦事和氣，解決問題耐心，熱情接待來信來訪，講究效率。 備案機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件 15 日內(nèi)，責(zé)令建設(shè)單位停止使用，整改后重新組織竣工驗收。 辦理竣工驗收備案手續(xù)應(yīng)符合下列要求： (一 )按規(guī)定要求填寫了《工程竣工驗收備案表》； (二 )有《工程竣工驗收報告》 (應(yīng)包括下列 各類附件 )。質(zhì)監(jiān)人員應(yīng)根據(jù)受監(jiān)工程特點，設(shè)置合理的監(jiān)督控制點，編寫監(jiān)督方案及進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督 交底 ，監(jiān)督過程中要按行為、資料、實體三方面抽查并詳細(xì)記錄；要對工程關(guān)鍵部位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督抽測，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時簽發(fā)抽檢通知書，以科學(xué)的數(shù)據(jù)體現(xiàn)質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)威性。 由于投訴受理人在接待或處理質(zhì)量投訴時，不能按照法律法規(guī)和站的相關(guān)規(guī)定認(rèn)真處理投訴而造成嚴(yán)重后果的行為，將對責(zé)任人按照站的責(zé)任追究制度的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 責(zé)任方必須按《暫停施工整改通知書》載明的事實和要求進(jìn)行整改，整改完成后須經(jīng) 質(zhì)量監(jiān)督人員 現(xiàn)場復(fù)查。 質(zhì)量監(jiān)督報告表，內(nèi)容包括：工程名稱、工程地址、工程規(guī)模、工程類別 、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、參建各單位及負(fù)責(zé)人、開工時間、竣工驗收時間：工程規(guī)劃許可證號、施工許可證號、監(jiān)督注冊號；監(jiān)督部門、監(jiān)督人員、監(jiān)督起止時間等。 工程竣工驗收合格，參加驗收單位應(yīng)當(dāng)及時簽署《工程竣工驗收報告》。 工程竣工驗收組可根據(jù)工程特點，劃分為若干專業(yè)小組。 (9)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告。 (4)工程完工后，勘察、設(shè)計單位應(yīng)在接到建設(shè)單位通知后 7 日內(nèi)提出勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查意見。 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，在工程竣工驗收監(jiān)督時，重點對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收規(guī)范情況等實行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正；并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況列為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。當(dāng)施工單位將該部位施工結(jié)束，經(jīng)監(jiān)理單位驗收后，應(yīng)立即通知工程的質(zhì)量監(jiān)督人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查，其中樁基、地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、單項（安裝、裝修、幕墻）工程應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工、設(shè)計單位驗收并填寫相關(guān)工程質(zhì)量驗收報告，通知質(zhì)量監(jiān)督人員到現(xiàn)場監(jiān)督檢查，否則不得進(jìn)入下道工序。重點是地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu) 和決定使用功能和安全性能的重要部位的實物質(zhì)量。經(jīng)檢測仍不符合要求 的， 按《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定 進(jìn)行處理，構(gòu)成質(zhì)量事故的，按質(zhì)量事故的程序進(jìn)行處理。對合法分包的防水、樁基、幕墻 、鋼結(jié)構(gòu) 等專項監(jiān)督的工程，必須根據(jù)工程專業(yè)特點制定《專項監(jiān)督工作方案》； 《質(zhì)量監(jiān)督工作方案》應(yīng)明確監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督重點、監(jiān)督方式、監(jiān)督頻率和監(jiān)督控制點； 《質(zhì)量監(jiān)督工作方案》應(yīng)由 監(jiān)督室負(fù) 責(zé)人 進(jìn)行初審，并報送 單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，一式四份，發(fā)至建設(shè)、施工、監(jiān)理單位； 質(zhì)量監(jiān)督在工程受監(jiān)后的 15 個工作日內(nèi)，通知建設(shè)單位組織召開質(zhì)量監(jiān)督交底會。參加人員應(yīng)包括：建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師和其他人員。 四、工程質(zhì)量監(jiān)督要點 一 、 施工現(xiàn)場各方主體的質(zhì)量行為的監(jiān)督要點 檢查施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體及有關(guān)人員的資質(zhì)或資格，檢查各方的質(zhì)量保證體系及質(zhì)量責(zé)任制落實情況，檢查有關(guān)的質(zhì)量文件技術(shù)資料是否齊全并符合有關(guān)規(guī)定。 實物質(zhì)量監(jiān)督的主要內(nèi)容 ① 施工現(xiàn)場各種原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的采購、進(jìn)場驗收和管理使用情況必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，檢查產(chǎn)品供應(yīng)單位資質(zhì)和產(chǎn)品質(zhì)量。 地基與基礎(chǔ)、主體部分工程質(zhì)量的監(jiān)督驗收條件： （一） 地基與基礎(chǔ)部分工程： 基礎(chǔ)施工到實際標(biāo)高177。 工程符合下列條件要求方可進(jìn)行竣工驗收： (1)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容 (2)施 工單位在工程完工后，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出《工程竣工報告》，由項目經(jīng)理和單位負(fù)責(zé)人簽字加蓋單位公章后，連同工程的施工技術(shù)資料送交監(jiān)理單位，監(jiān)理單位總監(jiān)應(yīng)簽署是否同意提交竣工驗收的意見。該意見經(jīng)項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和單位負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋單位公章后提交建設(shè)單位。 (10)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。參加工程質(zhì)量驗收的人員應(yīng)具備相應(yīng)資格。《工程竣工驗收報告》主要包括：工程概況；開竣工日期；設(shè)計功能、指標(biāo)實現(xiàn)情況；建設(shè)單位守法情況；對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的簡單評價；工程質(zhì)量等級 (要說明各分部工程質(zhì)量等級及驗收標(biāo)準(zhǔn) )；難以彌補(bǔ)的質(zhì)量 缺陷記錄 (不得影響安全使用 )；規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案等部門的驗收認(rèn)可意見 (或不需認(rèn)可的依據(jù) )；質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對驗收的監(jiān)督意見。 有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法規(guī)、規(guī)章、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況； 地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及功能項目監(jiān)督抽查情況，以及抽樣測試情況； 工程竣工技術(shù)資料的核查意見； 工程竣工驗收的監(jiān)督意見； 對工程遺留質(zhì)量缺陷的處理意見； 是否符合備案條件的結(jié)論性意見。復(fù)查結(jié)果符合要求后，由質(zhì)量監(jiān)督 負(fù)責(zé)人 填寫《復(fù)工通知書》，報 站技術(shù)負(fù)責(zé)人 審批，由 站分管領(lǐng)導(dǎo) 簽發(fā)； 《暫停施工整改通知書》和《復(fù)工通知書》必須事實清楚，依據(jù)準(zhǔn)確，簽發(fā)程序嚴(yán)格，印章齊全，統(tǒng)一編號，日期真實，事情處理結(jié)束后存入《質(zhì)量監(jiān)督檔案》。 十、 工程質(zhì)量監(jiān)督檔案管理制度 為加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檔案的管理，提高監(jiān)督檔案規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化水平，有效地保存監(jiān)督檔案，依 據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則 》，特制定本制度； 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檔案（以下簡稱監(jiān)督檔案）是指在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督實施過程形成的文字、表式和影像資料； 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檔案是工程質(zhì)量監(jiān)督全過程的詳實記錄，是工程質(zhì)量監(jiān)督管理的重要資料，是工程質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任追溯的主要依據(jù)。 要進(jìn)一步推進(jìn)工程質(zhì)量監(jiān)督檔案管理規(guī)范化。 (1)施工圖設(shè)計文件 批準(zhǔn)書； (2)工程施工許可證； (3)工程竣工報告； (4)工程質(zhì)量評估報告； (5)勘察質(zhì)量檢查意見； (6)設(shè)計質(zhì)量檢查意見 。 十 二 、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等資料管理制度 為規(guī)范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等資料的管理工作，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管 理條例》和《 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則 》，特制定本制度； 在站技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下，明確專人對本站技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行管理； 按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范目錄配置標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范書籍，各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范設(shè)分類編號登記，貼好標(biāo)簽，設(shè)專門櫥柜； 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及各種技術(shù)文件，應(yīng)及時做好登記。該辦的事不 推諉、不扯皮、不訓(xùn)斥和刁難建設(shè)各方； 嚴(yán)明紀(jì)律，廉潔奉公，自覺抵制不正之風(fēng)。 三 、 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等主要分部（子分部）工程的監(jiān)督驗收規(guī)定