【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 ————————————————————————————— 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 自動(dòng)撥號(hào)的 DDC 控制器應(yīng)能自動(dòng)發(fā)出呼號(hào)到工作站，未報(bào)告警報(bào)和重大事件信息。 實(shí)時(shí)時(shí)鐘的同步，包括對(duì)所有 DDC 控制器夏令時(shí)問(wèn)自動(dòng)校正等。 ★傳輸網(wǎng) 傳輸網(wǎng)的結(jié)構(gòu)應(yīng)包括：高層動(dòng)作的同層對(duì)同層網(wǎng)絡(luò)、 DDC 控制 器的現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)及遠(yuǎn)程通訊。 控制器程序的編寫(xiě)、修改、既可在中央處理機(jī) (CPU)進(jìn)行，亦可在控制器通過(guò)手提操作終端進(jìn)行程序編寫(xiě)包括監(jiān)控。 控制器的數(shù)字點(diǎn)輸出，是按控制器內(nèi)程序而動(dòng)作，輸出的形式有“電平式”和“脈沖式”的。 安裝操作盤(pán)的 DDC 控制器可配外殼，以防止未經(jīng)許可的誤操作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 ————————————————————————————— 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。配有 1． 44MB 軟盤(pán)驅(qū)動(dòng)器光驅(qū)。 中央處理機(jī) (CPU)應(yīng)不停地對(duì)整個(gè)系統(tǒng)巡檢 (掃描 )。 (8)電梯監(jiān)控系統(tǒng) （客梯、貨梯） ★ 電梯啟 /停狀態(tài) (DI) ★ 電梯故障報(bào)警 (DI) ★ 電梯供電指示（ DI） ★ 電梯求救報(bào)警信號(hào)（ DI） 以上狀 態(tài)信號(hào)從電梯集中控制屏的接觸器及熱繼電器輔助接點(diǎn)采集，如由進(jìn)一部有關(guān)聯(lián)網(wǎng)需要，將與電梯供應(yīng)商配合設(shè)計(jì)。此時(shí) BA 系統(tǒng)將顯示該變壓器回路的各相電流，以便電工分析故障原因，并將該記錄寫(xiě)入供電運(yùn)行檔案。 BAS 與各高， 低 壓配電柜的主控單元實(shí)行聯(lián)系，監(jiān)測(cè)輸 入 ／輸出電壓，電流，頻率，有功功率，功率 因數(shù) 及開(kāi)關(guān)狀態(tài)，易發(fā)生故障時(shí)報(bào)警，并有記錄。 ★啟?？刂? 于預(yù)定時(shí)間程序下控制空調(diào)機(jī)組的啟停，可根據(jù)要求臨時(shí)或者永久設(shè)定、改變有關(guān)時(shí)間表，確定假期和特殊時(shí)段。壓差設(shè)定值 20300Pa，可調(diào)報(bào)警范圍 (DI)。 (DO) ★溫度控制 ★監(jiān)測(cè)回風(fēng)溫度 (AI) 通過(guò)安裝于回風(fēng)管的風(fēng)管溫度傳感器，測(cè)量出回風(fēng)溫度，充分利用調(diào)節(jié)閥水量調(diào)節(jié) (PID調(diào)節(jié) )，根據(jù)設(shè)定溫度與回風(fēng)溫度的比較，比例調(diào)節(jié)冷水 /熱水調(diào)節(jié)閥開(kāi)度，保證區(qū)域內(nèi)的舒適的環(huán)境，同時(shí)節(jié)約能源。 根據(jù)進(jìn) /回水溫度差來(lái)調(diào)節(jié)冷凍機(jī)組的運(yùn)行臺(tái)數(shù)。 )網(wǎng)關(guān)的方式比 DDC 方式具有以下優(yōu)點(diǎn)： ★采集到機(jī)組內(nèi)部的參數(shù)。 樓宇級(jí)網(wǎng)絡(luò)可以與結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)接口，也可采用普通雙絞屏蔽電纜。 （ 4）中央控制中心設(shè)備配置 采用 PII400 電腦，配置 32 兆內(nèi)存， 4GB 硬盤(pán)，顯示器選用 SVGA(1024*768)，所 有的設(shè)備配有保質(zhì)書(shū)，安裝 WindowNT，蘭吉爾公司控制系統(tǒng) INSIGHT 軟件。系統(tǒng)的目標(biāo)是對(duì)大廈內(nèi)的大多數(shù)機(jī)電設(shè)備，采用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行全面有效的監(jiān)控和管理，確保大廈內(nèi)所有設(shè)備處于高效，節(jié)能、合理的運(yùn)行狀態(tài)。 目前我們所選用的設(shè)備中，對(duì)于一些使用頻度較高、對(duì)系統(tǒng)整體節(jié)能效果和長(zhǎng)期維護(hù)成本將產(chǎn)生較大影響的末端設(shè)備，我們盡可能采用無(wú)磨損、免維護(hù)、高性能、高精度的產(chǎn)品，如我們的專利產(chǎn)品電磁調(diào)節(jié)閥與電動(dòng)液壓調(diào)節(jié)閥，以及高品質(zhì)的歐洲閥體。 ★給排水系統(tǒng)。 四、系統(tǒng)介紹 （一） 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng) １、概述及系統(tǒng)目標(biāo) （ 1） 樓宇控制管理系統(tǒng)（ BAS） 以樓宇控制系統(tǒng) (BAS)為基礎(chǔ)，將設(shè)備控制、消防檢測(cè)及保安監(jiān)控系統(tǒng)集成一體化，利用一個(gè)總控室，完成空調(diào)、電氣、給排水、照明、電梯、消防和保安監(jiān)控功能，并且通過(guò)總控室，向大廈各種監(jiān)控設(shè)備發(fā)出控制指令控制其運(yùn)作，這樣既可以節(jié)省監(jiān)控設(shè)備所需空間和管理人員，同時(shí)又可以提高大廈內(nèi)部設(shè)備管理水平。不僅要達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)的技術(shù)要求，同時(shí)也要在一個(gè)合理的范圍內(nèi)控制成本，即追求最高的性能價(jià)格比。在機(jī)電設(shè)備的管理相對(duì)簡(jiǎn)單的情況下，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的管理普變得相對(duì)復(fù)雜起來(lái)。 2．模塊化 本系統(tǒng)應(yīng)采用模塊的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)，使系統(tǒng)各模塊的功能具有相對(duì)的獨(dú)立性，模塊之間按照標(biāo)準(zhǔn)的格式進(jìn)行連接，以滿足系統(tǒng)具有通用性和可替換性。 ★ 具備高度的信息通信處理功能，能隨時(shí)檢測(cè)、接收世界上各主要節(jié)目?jī)?nèi)容，并發(fā)布、交流信息，提供全方位、立體式的先進(jìn)通信手段和服務(wù)。整個(gè)智能建 筑系統(tǒng)的最終一體化集成，主要是在建筑驗(yàn)收后結(jié)合用戶需求和物業(yè)管理的要求進(jìn)行，稱之為二次集成。 智能化大樓是電子信息技術(shù)與建筑技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，伴隨著我國(guó)計(jì)算機(jī)與通訊技術(shù)的廣泛應(yīng)用，計(jì)算機(jī)與通訊逐步進(jìn)入大樓建筑，已經(jīng)成為必然趨勢(shì)，我國(guó)的現(xiàn)代化建筑勢(shì)必將不斷增加。它們建立在綜合布線系統(tǒng)之上，完成如下基本功能：各類參數(shù)的實(shí)時(shí)控制和監(jiān)視，各種動(dòng)力設(shè)備的啟?？刂婆c監(jiān)視，各種設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)顯示，設(shè)備非正常狀態(tài)報(bào)警，動(dòng)力設(shè)備的節(jié)能控制。 (2)對(duì)大廈應(yīng)用者來(lái)說(shuō)，智能化大廈應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造一個(gè)有利于提高工作效率，有利于激發(fā)工作人員的創(chuàng)造性，并提供一個(gè)舒適和諧的好環(huán)境。 附件 6. INTEL 代理證書(shū) .............................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 XX 市國(guó)稅大廈 CATV系統(tǒng)圖 ................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 附表 1. XX 市國(guó)稅大廈樓宇自控系統(tǒng)總報(bào)價(jià) .......................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 九 技術(shù)支持、維護(hù)及培訓(xùn) .................................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 （三）工程進(jìn)度計(jì)劃及管理 ................................................................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 （一）驗(yàn)收測(cè)試標(biāo)準(zhǔn) .................................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 （三）綜合布線系統(tǒng)簡(jiǎn)介 ........................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 （四） XX 市國(guó)稅大廈綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì) ............................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 （二）驗(yàn)收測(cè)試項(xiàng)目 .................................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 （四）售后服務(wù)、技術(shù)支持 ................................................................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 （一）系統(tǒng)技術(shù)支持與服務(wù) ............................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 附表 2. XX 市國(guó)稅大廈 KRONE 布線工程報(bào)價(jià) ...................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 XX 市國(guó)稅大廈 IC 門(mén)禁系統(tǒng)圖 .................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 附件 7. 技術(shù)安全防范許可證 ..................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 根據(jù)大樓的不同用途，建立綜合的由計(jì)算機(jī)和通信設(shè)備組成的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，采用先進(jìn)的傳感技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)，對(duì)這些分別安裝、互不關(guān)聯(lián)的電器設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)控制管理，確保安全可靠運(yùn)行，已經(jīng)成為現(xiàn)代化建筑不可缺少的組成部分。 ★ 通信自動(dòng)化系統(tǒng) 通信系統(tǒng)提供大樓內(nèi)外的一切話音、傳真、有線電視和多媒體數(shù)據(jù)通信，這個(gè)系統(tǒng)主要包括：以程控交換機(jī)為核心，以電話、傳真等為主的電信網(wǎng)絡(luò)；以服務(wù)器為核心，以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、 PC 為主的計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)；還有現(xiàn)今以傳輸有線電視和提供音視頻服務(wù)為主要目的的廣電寬帶網(wǎng)絡(luò)。人們多已認(rèn)識(shí)到，現(xiàn)代大樓的設(shè)計(jì)要有超前意識(shí)，一棟大樓的布線系統(tǒng)要使用十年，二十年，因此必須全面考慮它的綜合效率，著重考慮未來(lái)的需要，使辦公環(huán)境及生活水準(zhǔn)發(fā)生根本上發(fā)生變化。分步實(shí)施對(duì)于減少投資風(fēng)險(xiǎn)和提高建設(shè)質(zhì)量都具有重要的作用，這種 做法是比較符合實(shí)際情況，具有很強(qiáng)的可操作性。 ★ 充分利用現(xiàn)代 化的先進(jìn)技術(shù)和手段，為大樓內(nèi)部創(chuàng)造一個(gè)安全可靠、舒適、高效的工作環(huán)境和生活環(huán)境，提供一個(gè)最優(yōu)化的工作、生活、娛樂(lè)休閑場(chǎng)所。這種設(shè)計(jì)方法也能夠使系統(tǒng)保持先進(jìn)性。網(wǎng)絡(luò)是本系統(tǒng)得以正常運(yùn)行的基礎(chǔ)，必須要有切實(shí)可行的管理措施，來(lái)保證網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)高效、可靠、安全地運(yùn)行。 9．高效率性 系統(tǒng)性能是系統(tǒng)集成中最重要的因素，是系統(tǒng)現(xiàn)代化程度的標(biāo)志。 （ 2） 系統(tǒng)效益 該系統(tǒng)的引入，將會(huì)給大樓帶來(lái)如下效益： 大樓營(yíng)運(yùn)能 源得到充分合理使用、節(jié)省不必要能源消耗，使其能源費(fèi)用以最經(jīng)濟(jì)方式開(kāi)支； 大樓內(nèi)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行一體化控制，使設(shè)備以最合理方式運(yùn)行，同時(shí)對(duì)設(shè)備運(yùn)行有效的監(jiān)控，可以大大減少設(shè)備故障，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，降低設(shè)備維護(hù)費(fèi)用； 提供一個(gè)最完美的工作人員工作環(huán)境和客人休息環(huán)境； 利用現(xiàn)代化智能控制技術(shù)對(duì)系統(tǒng)各設(shè)備進(jìn)行一體化控制，大大節(jié)省大樓設(shè)備管理人員，同時(shí)避免因人為錯(cuò)誤操作而造成設(shè)備損壞。 ★變配電系統(tǒng)。此外，對(duì)于系統(tǒng)的關(guān)鍵設(shè)備：主控制器，我們選用了具有高度靈活性和可靠性的模塊化樓宇控制器 MBC，他完全具 備模塊化自由組合特性，模塊之間完全電器隔離而可靠性極高，而且其安裝、維護(hù)甚至更換功能模塊完全無(wú)需專用設(shè)備，并且可以選用帶有手動(dòng)輸出的模塊附件，以便在緊急狀況下現(xiàn)場(chǎng)操作。 （ 2） S600 APOGEE 與大樓其他監(jiān)控設(shè)備計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的集成示意圖 （ 3） S600 APOGEE 系統(tǒng)特點(diǎn)： ★遵循開(kāi)放性、分布式控制的原則。 采用 EPSONLQ1520 打印機(jī)，用于報(bào)警打印及一般記錄打印，當(dāng)正常運(yùn)行時(shí)，打印管理 要知道的設(shè)備變動(dòng)情況，及設(shè)備故障情況，其他信息可以不作打印，并可以自 進(jìn)行調(diào) 整。 網(wǎng)絡(luò)通過(guò)西門(mén)子樓宇科技公司的網(wǎng)卡可以與國(guó)際名牌消防系統(tǒng)，保安系統(tǒng)， IC 卡系統(tǒng) 照明控制系統(tǒng)，冷凍機(jī)，鍋爐，高壓配電系統(tǒng)直接軟件聯(lián)網(wǎng)。 ★做到真正意義上的群控。 負(fù)荷計(jì)算根據(jù) Q=C*M*(T1T2) T1＝回水總管溫度， T2＝供水總管溫度， M＝回水流量 當(dāng)負(fù)荷大于一臺(tái)機(jī)組的 15%，則第二臺(tái)機(jī)組運(yùn)行。 (AO) ★新 風(fēng)控制 監(jiān)測(cè)室內(nèi)外空氣焓值。 閥門(mén)驅(qū)動(dòng)器全部采用本公司具有專利得電動(dòng)液壓式二通閥驅(qū)動(dòng)器，保證 PID 調(diào)節(jié)的精度 和驅(qū)動(dòng)器的長(zhǎng)期無(wú)磨損運(yùn)行。 (DO) ★溫度控制 監(jiān)測(cè)風(fēng)管送風(fēng)溫度 (AI) 通過(guò)安裝于送風(fēng)管的風(fēng)管溫度傳感器，測(cè)量送風(fēng)溫度，充分利用調(diào)節(jié)閥水量調(diào)節(jié)，根據(jù)設(shè)定溫度與送風(fēng)溫度的比較，比例調(diào)節(jié)冷水 /熱水調(diào)節(jié)閥開(kāi)度 (PID 調(diào)節(jié) )，保 證區(qū)域內(nèi)的舒適的環(huán)境，同時(shí)節(jié)約能源。 低 壓系統(tǒng)的監(jiān)測(cè) 所有低壓進(jìn)線斷路器的狀態(tài)及故障 所有進(jìn)線電流 、電壓、頻率及功率因數(shù)的顯示 整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)采用圖形方式顯示，便于操作易學(xué)，易懂。可通過(guò)打印機(jī)打印。 ★ 中央站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)如狀態(tài)、報(bào)警、啟停時(shí)間、累計(jì)運(yùn)行時(shí)間及其歷史數(shù)據(jù)等。 當(dāng)系統(tǒng)內(nèi)出現(xiàn)任何不正常的情況，應(yīng)會(huì)自動(dòng)發(fā)出警報(bào)，井做出巡檢及故障報(bào)警記錄。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 微機(jī)工作站應(yīng)具備下列功能 各種資料及程序的輸入，數(shù)據(jù)及程序的修改，均可在現(xiàn)場(chǎng)由鍵盤(pán)進(jìn)行 程序的修改、系統(tǒng)容量的增減，應(yīng)不影響系統(tǒng)的正常工作 CPU應(yīng)具有自 糾錯(cuò)及改錯(cuò)功能 CPU應(yīng)具有硬件記憶保護(hù)功能 具有磁碟記憶控