【正文】 八、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。四、 甲方收取乙方人民幣(大寫)： 元整(￥： 元)作為有關(guān)費用(如水、電等)的押金。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。六、 各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。八、乙方利用出租房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。乙方繳納的20xx人民幣保證金甲方不予以退還。十二 安全措施 在本樓層的一層與二層樓梯口裝設(shè)木門，并在空置處安裝遮擋板，以確保一層與上面樓層的隔斷性。七 乙方因經(jīng)甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用。 裝修設(shè)施情況：無裝修，簡易設(shè)施。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。本房屋月租金為 元，按 度結(jié)算。六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準。五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同并退還剩余租金，在終止合同前，本合同仍有效。十六 本協(xié)議一式二分，甲方持一份，乙方持一份。 乙方延遲支付租金或其他費用的，對延遲的金額，應(yīng)按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。 甲方在乙方裝修，施工期間，應(yīng)提供水電及進出房屋方面的便利，應(yīng)提供通信線纜，電源線路等設(shè)施順利進入乙方房屋的協(xié)助。 付款方式為：現(xiàn)金支付，一年一付。本合同經(jīng)簽字(蓋章)后立即生效。房屋租賃期間存在以下行為的：(1)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用以及房屋租金。水費按 元/立方。(大寫： /月)。隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。押金 元，租金每 個月一次交納給甲方，先付后用。電費 元/度。(2)乙方嚴重影響鄰居及他人正常起居生活，且協(xié)商調(diào)解不成的，甲方有權(quán)解除合同合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。五、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為50%月租金，損失超過違約金時，須另行追加賠償。四 甲方須于20xx年3月1日前交付該出租房屋。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應(yīng)提供同樣的便利與協(xié)助。 本協(xié)議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)提前2個月告知甲方，乙方繳納的20xx人民幣保證金甲方不予以退還。自雙方簽字或蓋章之日起生效。六、乙方應(yīng)向甲方交納房租 元及押金 元，合同簽訂時甲乙雙方當面查看電表讀數(shù)為 ，水、電、衛(wèi)生等費用每半年結(jié)算一次，合同終止時甲方將退還乙方扣除水、電、衛(wèi)生費用后的剩余押金。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷______天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應(yīng)補交所有拖欠費用。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。二 房屋租賃期限房屋租賃期限為3年整，自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止 。八 房屋的裝修 乙方與甲方協(xié)商，甲方同意后，允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進行裝璜，改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物，并允許乙方在甲方指定的位置設(shè)置廣告牌等而無需額外支付費用。該安裝費用均由乙方承擔(dān)。十四 因本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。嚴禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通。九、乙方或其家人，應(yīng)當遵守《人口和計劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 水電費：由乙方自行繳納。八、 違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 元。十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。待本契約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。七、 乙方應(yīng)嚴格遵守國家及當?shù)卣?、街道等有關(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。否則不退押金。十、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)