【正文】 ，以免造成更大返工或損失。乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。泥工進場前或____年____月____日前，甲方支付總價款的____%，計_______元。，建筑面積___________平方米。第六條：合同的變更和終止，雙方必需嚴格遵守。(注：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。：______年______月______日5工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。，以保護合同當事人的合法權益。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。(2)油漆、面層涂料施工前驗收。3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延。5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。七、其它問題裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板，廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。但總工程期限應為合同約定期限，否則便視為違約。這些項目的單價是多少?工程量是多少?均需書面簽確認，否則就可以拒絕支付相應費用。是否有營業(yè)執(zhí)照?信譽如何?是否有監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場巡檢?是否有監(jiān)理記錄?對裝修材料質(zhì)量、價格、施工工藝、裝修風格等，一定要事先了解清楚。消費者明知自己被算計了，可是面對有合同在手的裝潢公司，也只能是啞巴吃黃連。切記在合同中只約定了工期卻沒有注明違約責任的工期約定等于一條空文。裝修是先定價格再施工，如果砍價太低，裝修公司又舍不得丟了這個單，很可能忍痛接了活兒但在裝修過程中再想盡辦法找回來。業(yè)主在拿到裝修公司提供的報價單后，一定要仔細閱讀，很多業(yè)主拿到報價單后看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價。簽訂裝修合同（3） | 返回目錄據(jù)相關部門統(tǒng)計，有不少裝修糾紛和爭議都是由一份不規(guī)范的裝修合同造成。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。以防裝飾公司以次充好。墻面找平結束。十、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。最后，雙方對于裝修合同的內(nèi)容，包括施工期限、合同標的、施工項目等的變更，都應當以書面形式予以確定。裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。事實上，許多裝潢公司就是利用了消費者這種心理，在簽訂合同時，將“合同總價”壓低，麻痹消費者，而在一些細節(jié)處，設置種種障礙，致使消費者不得不在履行合同時，支付“額外”的所謂“實際費用”。裝修合同中必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，應該對業(yè)主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照總工程款的某個比例賠付給業(yè)主?？硟r前應該對每個項目，合格工程的最低價格有大概了解，砍價也不宜砍得太低，適中就可以。確定裝修價位，最好留有余地，比如確定一個最低價位和最高價位。1預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的眼。雙方把保護自己的利益方面填寫得越詳細越好，這樣可以約束雙方、可以避免許多糾紛的發(fā)生及發(fā)生糾紛后解決起來非常容易。1合同第十二條是違約責任，其中規(guī)定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤的解決方法。合同第三條是施工圖紙。合同第一頁是北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款。詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄。十、工程驗收：由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。 乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設計缺陷造成追加投資，及方案設計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。裝修合同是住戶和裝修公司簽訂的具有法律效益的文件，也是在裝修過程中出現(xiàn)糾紛時的唯一依據(jù)，所以在簽訂裝修合同的時候需要注意以上小編提到的簽訂裝修合同注意事項，并且時常去施工現(xiàn)場進行驗收和監(jiān)督，保證自己房屋的裝修質(zhì)量。對于錢的問題，是裝修糾紛出現(xiàn)的主要原因，所以在簽訂裝修合同的時候對于付款方式需進行規(guī)定，一般是裝修前期付款60%，木工驗收合格之后在繳納35%，確保房屋裝修完成，驗收合格之后在繳納5%。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。(注：施工工費包括人工費)。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。人工費__________元。在裝修中還應注意幾種情況：裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。消費者信以為真，也就同意場外簽訂家裝合同。消費者如果與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議，就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權。第五，關于違約責任。注意六：合同中的幾個關鍵項對北京市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個條款在填寫時需要特別注意：第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式，一定要填寫清楚。第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當中施工工藝的說明應該占有重要位置，而不應該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重視，對工藝忽視。提示：千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是哪里來的。但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。一個廚房，一個衛(wèi)生間，一個陽臺，總建筑面積93平方米，所有房間的墻壁全部按照規(guī)范要求刷乳膠漆(打膩子三遍，乳膠漆(要求用立邦，多樂士)三遍)廚房、衛(wèi)生間、陽臺全部貼衛(wèi)生瓷片包括地面，衛(wèi)生間和廚房吊鋁扣板，衛(wèi)生間和廚房的水路按照甲方要求做，衛(wèi)生間和廚房做防水，臥室和客廳、飯廳全部鋪地板磚，甲方提供地板磚和衛(wèi)生陶瓷，乙方負責其他材料和人工。而結算時做的是所有工程項目的結算，出現(xiàn)差距就是必然的了。已付款的，應由裝修公司退回。七、付款方式：八、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應。三、工程項目：______個房間(______臥室、______客廳)地面鋪設_________瓷磚，打地角線，要求平整。：家庭裝修主要是以手工現(xiàn)場制作為主，難免會有一些細碎的質(zhì)量問題，在保修時間內(nèi)。只要業(yè)主強烈要求，裝修公司為了簽單都會給予適當?shù)膬?yōu)惠。消費者有義務按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)。“監(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務所或單位。第七條：其它問題，裝修項目的具體要求由甲方提出，乙方實施，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠。房屋內(nèi)所有套裝門(含防盜門)，門套，窗套。裝修的合同簽訂篇一承包方：(以下簡稱乙方)：施工負責人 聯(lián)系方式 身份證號碼甲乙雙方在平等，友好，自愿，協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條、 工程概況甲方裝修房屋系合法居住房裝修房屋施工地點：施工范圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間，陽臺等套內(nèi)面積裝修內(nèi)容：房屋內(nèi)的水電，弱電工程，墻體增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工工程：房間地面找平，廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運工程等其它雙方約定以及住宅內(nèi)裝修工程中應包含的所有工程。大衣柜推拉門，飄窗臺石，門檻石。第四條：工程日期開工日期：20__年日，竣工日期20__年月程總天數(shù) 天第五條：工程質(zhì)量要求：工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認可。如果不符，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認。%、中期款30%.而且中期款并不能簡單地標明“”.、地磚、。：裝修過程中會用水、電、煤氣等，一般到工程結束時，應該在裝修合同中注明。裝修的合同簽訂篇三承接方(乙方)：_________________________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。“這其實正中了裝修公司的下懷”。但有的消費者反映，結算金額與自己的預期時常有差距。裝修的合同簽訂篇五委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。裝修總金額為：一萬五元整。受損失吃虧，哪樣也少不了!注意二：檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的。如果有缺項應該要求設計師補齊。注意五：與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同曾經(jīng)有一個裝修過房子并且有被騙感覺的消費者說過，他在與裝飾公司簽合同的時候，被對方用某個理由支了出去。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。第七，關于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當中存在的隱患，所以填寫時應該把項目、數(shù)量、位置等搞清楚，如果合同當中不能充分地把應該說明的內(nèi)容反映出來，可以用補充的表格進行詳細說明。第三、對合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。四、工程完工莫放松不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。其他費用(注明內(nèi)容)______________元。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。第五條：付款方式，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%。，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。第七條：工程驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。清包：裝修公司只負責施工，裝修材料由住戶負責。所以在簽訂裝修合同的時候需要對于后期的保修條款進行明確的規(guī)定。(以預算書單價為標準，以實際工程量結算)七、 材料設備：本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。 由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔。應查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書。第二是工程承包方(乙方)，應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應資格。乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定。合同第七條是材料供應。乙方應提前兩天通知甲方參加驗收，階段驗收后，應填寫工程驗收單。本合同簽訂后工程不得轉包。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票。與裝修公司洽談，業(yè)主一定要有備而來，一則可以節(jié)省時間，二則不至于一問三不知。并且業(yè)主要提防裝修公司的單價陷阱，裝修不比買別的東西，其價格非常不透明。與裝修公司簽訂合同前，應該要求裝修公司盡量詳細地在報價單中標明每個項目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用“按實際發(fā)生算”這樣模糊的描述。如水電費用問題，裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等，一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數(shù)，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。由于裝潢合同的涉及材料不僅多而且廣，建議消費者將合同和其明細在未簽前，帶回家中仔細研究、核對和閱讀，并對涉及違約的內(nèi)容加以明確