【正文】 協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費。b、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的。2甲方應(yīng)當(dāng)在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通。2乙方應(yīng)于20xx年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整。裝修費用由乙方承擔(dān)。一、租賃物情況1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設(shè)一橫路，用地面積3523平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。四、租金交付方式：___________________________________五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設(shè)施_____臺，型號_____，租金_____元，租金交付方式____________________。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。五、幾項具體事宜：甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔(dān)。合同書未盡事宜，可雙方協(xié)商，或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書有抵觸時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)，補充協(xié)議與本合同書具有同等效力。如果發(fā)生不安全事故，造成甲、乙雙方資產(chǎn)損毀和人身傷害及第三者安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償。乙方承租資產(chǎn)后負(fù)責(zé)管理和維護(hù)，保證租賃資產(chǎn)完好無損。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃證明篇十四出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲方為了更好地發(fā)揮資產(chǎn)使用效率，需對 資產(chǎn)采取面向社會公開租賃，乙方自愿承租，用于 使用。2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費、律師費等訴訟費用。5. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明等。，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應(yīng)向乙方追回。第三條 租金費用(大寫：元)。如果甲方無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約責(zé)任金5000元。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。三、租賃費用承租期內(nèi)租賃費每月合計 13800元，全年總計 165600元。一、賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途甲方將位于南昌市 民德 路(街) 443 號，經(jīng)營面積 114㎡出租給乙方使用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積。乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年，超過部分無效。一、租賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途甲方將位于______________________________，經(jīng)營面積________出租給乙方使用。若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費用萬*仟元。合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。二、期限及日期：租賃期限叁拾年：自二〇〇八年四月一日起至二〇*八年三月三十一日止。否則，出租方有權(quán)收回出租場所，損壞者應(yīng)賠償責(zé)任。九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。依法向______________________人民法院起訴。第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式：乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。服務(wù)質(zhì)量管理。第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，____________.第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。8. 租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同。如國家給予補償?shù)模从嘘P(guān)規(guī)定處理。5. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔(dān)?；虻盅?。，服從管理。第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)1. 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。甲方(法人公章)乙方(法人公章)住所地：法人代表：授權(quán)代表：電話：開戶行：賬號：稅號：日期：年月日住所地：法人代表：授權(quán)代表：電話：開戶行：賬號：稅號：日期：年月日經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃證明篇四出租人(甲方)：承租人(乙方)：出租方愿意將場地出租給承租方。第十條爭議解決方式甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決：。(4)乙方對經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施造成損壞，未及時修復(fù)賠償?shù)?。，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營手續(xù)，合法經(jīng)營，依法納稅，承當(dāng)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任。：。，乙方必須在5日內(nèi)按時搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理。乙方知悉并自愿遵守___的全部規(guī)章管理制度，服從___對___的管理。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金。租賃期滿后，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無償歸甲方所有。租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同。(2)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。工作時間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補償。租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：(1)拖欠租金日以上。附件與本合同具有同等的法律效力。利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第五條 場地維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。第三條 租金及交付方式每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。第一條 場地情況、租賃用途及要求乙方承租甲方____________大廈______樓____________場地，面積____________平方米,具體位置以圖紙為準(zhǔn)。甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________商品，除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付場地達(dá)______日的。擅自將房場地租給第三人的。(以下無正文)甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯(lián)系電話：_________年______月____日乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯(lián)系電話：_________年______月____日經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃證明篇二出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲方愿意將______的房屋租賃給乙方。(2)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動。經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。第八條其他約定事項因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項費用后方可解除合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。，不負(fù)責(zé)裝修。，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金。乙方做好經(jīng)營場地衛(wèi)生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全。第五條租賃期限，自年月日起至年月日止。：開戶行：戶名：賬號：、空調(diào)、采暖、物業(yè)等費用按照下列第種方式收取。、形象、圖片、商標(biāo)等資料內(nèi)容，權(quán)利歸屬于甲方，乙方不得提供給第三方使用，否則甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任及賠償。(5)未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 租賃場地地址出租方出租的商鋪坐落地址：___廣州市十三行故衣街6號a5檔______。2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費、律師費等訴訟費用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的25%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。營銷管理。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。________________.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十四條 其他約定事項場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。三、____________屬微利企業(yè)，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的______%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于______元。出租方代表：(簽字)________________年____月____日承租方代表：(簽字)________________年____月____日經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃證明篇七出租方： (以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)營合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。三、在本合同有效期內(nèi)，除不可抗力或國家政策變動原因外任何一方不可中途反悔，否則，違約一方應(yīng)負(fù)責(zé)償付違約金 元。其中有一棟庫房*間，因現(xiàn)在占用，于二〇〇八年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方。經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。該經(jīng)營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。承租期內(nèi)租賃費每月合計________元，全年總計________元。甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補償如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負(fù)擔(dān)。在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金________元。八、免責(zé)條款因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方每月支付承租經(jīng)營場所