【正文】 本合同履行地為甲方所在地。，系統(tǒng)的所有權(quán)屬乙方，但甲方擁有使用權(quán)，甲方不得自行轉(zhuǎn)讓、遷移、出租、抵押或提供擔(dān)保。甲方:乙方:丙方年 月 日林地合作經(jīng)營合同書篇十五甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)合同法規(guī)定，就合作經(jīng)營杭州_________大酒店____________，達(dá)成如下條款：一、合作項目。(3)調(diào)整合伙人合伙利潤分配比例和所占財產(chǎn)份額。七，合伙人會議和合伙事務(wù)的執(zhí)行：會議:合伙人會議由執(zhí)行合伙飯店事務(wù)執(zhí)行人________召集和主持,其權(quán)限為：(1)組織和執(zhí)行合伙人會議。五，工資、盈余分配及債務(wù)承擔(dān):工資及獎金分配：合伙經(jīng)營期間,每個合伙人工資為：甲方________元。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。利潤 個月分配一次。八、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。無償：《營業(yè)手冊》一套。八、本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。工程中標(biāo)后，由乙方具體實(shí)施完成。項目部的行政印章由乙方根據(jù)甲方書面授權(quán)鑒用，未經(jīng)同意，乙方不得使用項目印章對外簽訂合同，乙方不得使用項目部印章與其內(nèi)部員工簽訂商務(wù)合同。(4)甲方同意浙江集團(tuán)住宅建設(shè)工程有限公司可以直接以甲方名義對外承接其它甲方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，甲方在業(yè)務(wù)聯(lián)系、接洽等方面提供協(xié)助，非住宅類業(yè)務(wù)按甲方內(nèi)部統(tǒng)一規(guī)定辦理。四、本協(xié)議簽訂后，由乙、丙負(fù)責(zé)責(zé)成杭州裝飾設(shè)計工程有限公司辦理以上事項的變更登記手續(xù)，甲、乙、丙三方予以協(xié)助。其中，乙方贈送丙方 %的股權(quán)，丙方贈送給甲方 %的股權(quán)。清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或無法完成。退伙：需有正當(dāng)理由方可退伙。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。每月店的營業(yè)毛利率達(dá)45%至46%，乙方付甲方管理費(fèi)為當(dāng)月營業(yè)額的5%。簽訂合作合同當(dāng)天乙方即付甲方啟動資金人民幣貳萬元，其余可在店盈利每月付人民幣壹萬元。收成時按所欠工資金額及每季度利息的百分之十(10%)計付給勞務(wù)支出方作支出。雜樹賣出的收入管理及聘請臨時工人協(xié)助施肥、除草、噴藥等的人工支出的管理。甲方應(yīng)為山林的生長提供給必要的技術(shù)指導(dǎo)。清新縣由丙方所共同占有的山地，約 畝。如因甲方原因使乙方未能享有標(biāo)的自主經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方建林、育林的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按林業(yè)主管部門規(guī)定栽植樹木，搞好病蟲害防治。二、租賃經(jīng)營期限為十年：從 年 月 日起至 年 月 日。第八條 違約責(zé)任雙方約定以乙方相關(guān)項目公司注冊資本金作為違約標(biāo)的，任何一方違反本合同的約定，均以標(biāo)的同等金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方由此而造成的實(shí)際損失。按約定向甲方支付合作收益。國家或地方政府對于乙方項目經(jīng)營活動的各項政策性補(bǔ)償、補(bǔ)貼、獎勵歸乙方所有。(二)甲方的義務(wù)確保承包林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。第二年起，甲方每年的收益按乙方采摘運(yùn)出的鮮果重量來計算，為 元/千克，由乙方在采摘結(jié)束后于每年的10月底前向甲方結(jié)算并一次付清。十 、本協(xié)議如有不盡事宜，可雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定內(nèi)容與本協(xié)議一樣具有同等法律效力。五、甲方的林地租賃給乙方后，林地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸乙方，林地的規(guī)劃、投資和經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé)，收益亦由乙方享有，甲方必須積極配合乙方工作，不得以任何理由干擾山地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第十條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。其他資產(chǎn)按照國家有關(guān)規(guī)定處理?？梢詫Φ貕K進(jìn)行符合現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)要求的改造，可以根據(jù)需要在通過規(guī)劃審批的前提下，建一定數(shù)量的經(jīng)營管理用房，投入和收益均歸乙方所有。在20xx年4月底前建設(shè)好已規(guī)劃的管理房，在當(dāng)年5月底前建設(shè)好三座集水池。甲方因用地需要調(diào)回部分已改地，乙方應(yīng)予同意并按合同條款結(jié)算。第二條 合作經(jīng)營期限 為二十年。 根據(jù)項目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。三、 甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù)：甲方： 提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報批手續(xù)。 承租經(jīng)營面積和經(jīng)營方式：承租經(jīng)營面積共約 萬畝，以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。七、在協(xié)議期內(nèi)，乙方享受國家有關(guān)扶持、補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策。二、林地租賃期限為叁拾年，自20xx年 月 日起至2044年 月 日止。三、林地租賃價格：林地租金按每年 元/畝以實(shí)際租賃面積計算。租用林地被依法征收、征用、占用的，林地征用補(bǔ)償由甲方獲得，但乙方在林地上種植青苗和建筑物等相關(guān)補(bǔ)償由乙方獲得。二、 承租方(乙方)經(jīng)營規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：每畝每年 元。 甲方對乙方提出的因項目開發(fā)和經(jīng)營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關(guān)設(shè)施等申請要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級辦理報批手續(xù)。 乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營方式進(jìn)行自主經(jīng)營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。即自20xx年3月6日起至2032年3月6日止。進(jìn)入經(jīng)濟(jì)植物掛果年份后，可摘取成熟果實(shí)。負(fù)責(zé)清欠合作之前發(fā)生的工資、費(fèi)用和合作以后經(jīng)濟(jì)植物的管護(hù)。在合同到期時，同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。第七條 協(xié)議的變更、解除和終止本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本合同。第十一條 未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方租賃給乙方的原林地上已有成片經(jīng)濟(jì)林原則上不砍伐(甲乙雙方協(xié)商一致可以砍伐除外)，但有權(quán)進(jìn)行撫育和管理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如果乙方不采摘或采摘數(shù)量少，則由乙方補(bǔ)足至2萬元作為甲方當(dāng)年的收益。維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。承包林地被征用、占用造成損失的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條 林木和林地存量的處臵 合同期滿，林地所存漿果林由甲方進(jìn)行管理或處臵。乙方應(yīng)按本合同約定的期限足額支付費(fèi)用，如乙方逾期三十天未付，則甲方有權(quán)解除本合同。三、林地租賃經(jīng)營費(fèi)，每畝地每年 元，十年共計 大寫 元。完成租賃面積的水利任務(wù)。乙方的違約責(zé)任。清新縣禾云鎮(zhèn)由丙方所共同占有的山地，約 畝。甲方應(yīng)及時為合作經(jīng)營項目提供不足的資金。乙方負(fù)責(zé)管理合作經(jīng)營項目所存放的的雜樹、肥料、農(nóng)藥及器械。資金墊付方的資金按出資金額及每季度利息的百分之十(10%)返還。四、雙方簽約后，甲方有專門班子協(xié)助乙方籌建門店，提供：有償：門店設(shè)計圖紙及廣告內(nèi)容(也只有甲方負(fù)責(zé)設(shè)計)。每月店的營業(yè)毛利率達(dá)47%以上，乙方付甲方管理費(fèi)為當(dāng)月營業(yè)額的6%。 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)企業(yè)盈余分配，按照各自的投資比例分配。不得在合伙不利時退伙。其他法律規(guī)定的情況。合伙的終止及終止后的事項(一)合伙因以下事由之一得終止：合伙期屆滿。糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。股權(quán)贈送后，杭州裝飾設(shè)計工程有限公司各股東的持股比例如下：甲方持有 %的股權(quán)。五、股權(quán)贈送后，浙江集團(tuán)住宅建設(shè)工程有限公司成為甲方的子公司，業(yè)務(wù)上受甲方統(tǒng)一指導(dǎo)，甲方在業(yè)務(wù)上全力支持浙江集團(tuán)住宅建設(shè)工程有限公司的全面開展，甲方在其總公司(位置： )無償提供浙江集團(tuán)住宅建設(shè)工程有限公司二間辦公用房，便于工作聯(lián)系。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，浙江集團(tuán)住宅建設(shè)工程有限公司備存一份，具有同等法律效力。乙方不得用項目部名義辦理銀行貸款，更不得以項目部名義擔(dān)保。乙方向甲方交納5%的管理費(fèi)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人